2022一級(jí)建造師備考正在進(jìn)行中，一建工程法規(guī)要看哪些知識(shí)點(diǎn)？建設(shè)工程教育網(wǎng)為同學(xué)們整理了2022年一級(jí)建造師考試工程法規(guī)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，馬上開始學(xué)習(xí)吧！

一級(jí)建造師工程法規(guī)預(yù)習(xí)入門核心知識(shí)點(diǎn)：工程價(jià)款的支付

1.合同重要條款空缺的處理（三步曲）

2.價(jià)款或履行期限不明確時(shí)的處理原則

3.合同價(jià)款的確定方式（合同類型）

4.黑白合同（陰陽合同）的處理

5.當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立數(shù)份施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照以下進(jìn)行結(jié)算，法院應(yīng)予支持：

（1）參照實(shí)際履行合同結(jié)算

（2）參照最后簽訂的合同結(jié)算

（3）按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書結(jié)算（當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書中載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款不一致時(shí)）

6.欠付工程款的利息支付

利息：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息。

7.建設(shè)工程墊資（帶資承包）問題

（1）政府投資項(xiàng)目不得由施工單位墊資建設(shè)。

（2）當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。

（3）當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

【對(duì)比辨析】實(shí)際竣工日期與應(yīng)付工程款之日確定的區(qū)別

8.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（三個(gè)合同）

（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)（施工單位先于銀行）

（2）消費(fèi)者交付購買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人（購房人先于施工單位）

購房人＞施工單位＞銀行

【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于承包人的優(yōu)先受償權(quán)

（1）裝飾裝修工程的承包人，請(qǐng)求就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的除外

（2）優(yōu)先受償?shù)姆秶阂勒找?guī)定的建設(shè)工程價(jià)款范圍

（3）不屬于優(yōu)先受償范圍的：逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等

（4）工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算

（5）發(fā)包人和承包人約定放棄或者限制工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有優(yōu)先受權(quán)的，法院不予支持（約定放棄無效）