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【單選題】關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，正確的是（　）。

A.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B.地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益

C.地役權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)人

D.供役地上的建沒(méi)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人不具有約束力

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是地役權(quán)。地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提髙其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說(shuō)，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

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