一建建設(shè)工程發(fā)承包法律制度高頻考點:建設(shè)工程總承包的規(guī)定
2020一級建造師備考進入沖刺階段,由于一建考試知識點繁多,很多同學會出現(xiàn)記不住、記不牢,怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級建造師工程法規(guī)高頻考點,拿起小本本記起來!
一建建設(shè)工程發(fā)承包法律制度高頻考點:建設(shè)工程總承包的規(guī)定
【考頻指數(shù)】★★★
【考點精粹】
1.發(fā)包的相關(guān)規(guī)定
2.違法發(fā)包的界定(七類)(轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法)
?、俳ㄔO(shè)單位將工程發(fā)包給個人的;(資質(zhì)不滿足)
②建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的;(資質(zhì)不滿足)
?、畚绰男蟹ǘòl(fā)包程序,包括應(yīng)當依法進行招標未招標,應(yīng)當申請直接發(fā)包未申請或申請未核準的;(程序)
?、芙ㄔO(shè)單位設(shè)置不合理的招投標條件,限制、排斥潛在投標人或者投標人的;(招標條件違法)
⑤建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;(發(fā)包范圍肢解)
?、藿ㄔO(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項工程又另行發(fā)包的;(發(fā)包范圍重疊)
?、呓ㄔO(shè)單位違反施工合同約定,通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;(指定分包)
⑧法律法規(guī)規(guī)定的其他違法發(fā)包行為。
3.工程總承包和施工總承包
4.工程總承包的方式
(1)裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式
(2)政府投資工程帶頭推行工程總承包
(3)工程總承包一般采用設(shè)計-采購-施工總承包或者設(shè)計-施工總承包模式
5.工程項目管理單位
(1)從事項目管理的企業(yè)受建設(shè)單位委托,代表建設(shè)單位對工程項目的實施進行全過程或(2)若干階段的管理和服務(wù)
(3)項目管理企業(yè)不直接從事勘察、設(shè)計和施工任務(wù)
(4)項目管理企業(yè)與勘察、設(shè)計和施工單位之間也無合同關(guān)系
(5)項目管理單位可以是本項目的可行性研究、方案設(shè)計或者初步設(shè)計單位,也可以是其他工程設(shè)計、施工或者監(jiān)理等單位,但項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系
【重點難點】關(guān)于項目管理的限制性規(guī)定
不應(yīng)在同一工程項目上同時承擔總承包和工程項目管理業(yè)務(wù),也不能與另一相對方有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系(同一項目中不能既當運動員,又當裁判員)
6.工程總承包企業(yè)的基本要求
7.總分包單位的責任
(1)總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責
(2)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責
(3)建設(shè)單位和分包單位之間無合同
(4)總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任
【重點難點】分包工程中的連帶責任
(1)分包工程發(fā)生質(zhì)量責任或者違約時,建設(shè)單位可以向總承包單位請求賠償,也可以向分包單位請求賠償。
(2)一方賠償后,有權(quán)依據(jù)分包合同對不屬于自己責任的賠償向另一方進行追償。
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