2020一級(jí)建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識(shí)點(diǎn)繁多，很多同學(xué)會(huì)出現(xiàn)記不住、記不牢，怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn)，拿起小本本記起來(lái)!

　　2020一建建設(shè)工程項(xiàng)目的組織與管理高頻考點(diǎn)：項(xiàng)目總承包的模式

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。

　　2.工程總承包企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)。分包企業(yè)對(duì)總承包企業(yè)負(fù)責(zé)，工程總承包可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè)。

　　3. 項(xiàng)目總承包的模式優(yōu)點(diǎn)：組織集成化，為項(xiàng)目建設(shè)增值，一般采用變動(dòng)總價(jià)合同。克服施工和設(shè)計(jì)分離，節(jié)約投資、進(jìn)度提前。

　　4.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的工作程序如下：

　　(1)項(xiàng)目啟動(dòng)：任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。

　　(2)項(xiàng)目初始階段。

　　(3)設(shè)計(jì)階段。

　　(4)采購(gòu)階段。

　　(5)施工階段。

　　(6)試運(yùn)行階段。

　　(7)合同收尾：取得合同目標(biāo)考核證書(shū)，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后取得履約證書(shū)。

　　(8)項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。

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