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2020一建工程經(jīng)濟(jì)之建設(shè)工程估價高頻考點:設(shè)計概算的編制方法

2020-07-03 15:07   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2020一級建造師備考進(jìn)入沖刺階段,由于一建考試知識點繁多,很多同學(xué)會出現(xiàn)記不住、記不牢,怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點,拿起小本本記起來!

一建高頻考點

  2020一建工程經(jīng)濟(jì)之建設(shè)工程估價高頻考點:設(shè)計概算的編制方法

  【考頻指數(shù)】★★★

  【考點精粹】

  1.單位工程概算的編制方法

  (1)單位建筑工程概算編制方法

  單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法。

  概算定額法,擴(kuò)大單價×工程量,設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確;

  概算指標(biāo)法,概算指標(biāo)×建筑面積,初步設(shè)計深度不夠、比較簡單的工程;

  類似工程預(yù)算法,利用類似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制(必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差調(diào)整),設(shè)計對象與已建或在建工程類似且沒有可用的概算指標(biāo)。

  (2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

  設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法和概算指標(biāo)法。

  預(yù)算單價法,利用預(yù)算定額,初步設(shè)計有詳細(xì)的設(shè)備清單,精度高;

  擴(kuò)大單價法,利用概算定額,設(shè)備清單不完備,僅有設(shè)備重量等,精度一般;

  概算指標(biāo)法,設(shè)備安裝費的費率等無法采用擴(kuò)大單價法、預(yù)算單價法時每噸設(shè)備/單位建筑面積安裝費等。

  2.單項工程綜合概算的編制方法

  單項工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制。

  當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時,該單項工程的綜合概算(實為總概算)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用概算(含建設(shè)期利息、預(yù)備費和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。

  3.建設(shè)工程項目總概算的編制方法

  建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分,是確定整個建設(shè)項目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期利息、預(yù)備費和經(jīng)營性項目的鋪底流動資金組成,按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

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  • 合格證領(lǐng)取

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