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　　2020一建工程經(jīng)濟之建設工程估價高頻考點：按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精粹】

　　按照工程造價形成劃分，建筑安裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。

　　1.分部分項工程費

　　分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

　　分部分項工程費=∑分部分項工程量×綜合單價

　　式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用(下同)。

　　2.措施項目費

　　措施項目費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。其主要包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架費;安全文明施工費，又包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費和臨時設施費。

　　3.其他項目費

　　其他項目費包括暫列金額、計日工和總承包服務費。

　　暫列金額是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項;用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。由建設單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算;施工過程中由建設單位掌握使用，扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設單位。

　　計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用計算結(jié)算時，由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。

　　總承包服務費指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。由建設單位在招標控制價中，根據(jù)總包服務范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制;施工企業(yè)投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。

　　4.規(guī)費和增值稅

　　建設單位和施工企業(yè)均應按照國家，或者省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布標準計算，不得作為競爭性費用。

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