2020一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)
2020一級(jí)建造師備考進(jìn)入沖刺階段,由于一建考試知識(shí)點(diǎn)繁多,很多同學(xué)會(huì)出現(xiàn)記不住、記不牢,怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn),拿起小本本記起來(lái)!
2020一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)
【考頻指數(shù)】★★★★
【考點(diǎn)精粹】
一、投資收益率
1.概念:投資收益率是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。
2.判別準(zhǔn)則:投資收益率大于基準(zhǔn)收益率,方案可行;否則,不可行。
二、總投資收益率
1.概念:正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)與技術(shù)方案總投資的比值。
2.判別準(zhǔn)則:總投資收益率大于行業(yè)平均收益率,方案可行;否則,不可行。
三、資本金凈利潤(rùn)率
1.概念:正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)與技術(shù)方案資本金的比值。
2.判別準(zhǔn)則:資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)凈利潤(rùn)率參考值,方案可行;否則,不可行。
3.優(yōu)劣:投資收益率指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀,計(jì)算簡(jiǎn)便,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣,可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒(méi)有考慮投資收益的時(shí)間因素,忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性;指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng),適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。
四、靜態(tài)投資回收期
1.概念:在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下,以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)所需要的時(shí)間。
2.判別準(zhǔn)則:靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期,方案不可行;反之,可行。
3.優(yōu)劣:靜態(tài)投資回收期指標(biāo)容易理解,計(jì)算也比較簡(jiǎn)便,在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。但不足的是,靜態(tài)投資回收期沒(méi)有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量,即只考慮回收之前的效果,不能反映投資回收之后的情況,故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo),或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。
五、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
1.概念:用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。
2.判別準(zhǔn)則:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0,方案可行;否則,不可行;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于0,財(cái)務(wù)上可行。
3.優(yōu)劣:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值,并全面考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況;經(jīng)濟(jì)意義明確直觀,能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平;判斷直觀。不足之處是必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率,而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的;在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命,如果互斥方案壽命不等,必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限,才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率;不能直接說(shuō)明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果;沒(méi)有給出該投資過(guò)程確切的收益大小,不能反映投資的回收速度。
六、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
1.概念:使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
2.判別準(zhǔn)則:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率,方案可行;否則,不可行。
3.優(yōu)劣:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況,不僅能反映投資過(guò)程的收益程度,還避免了像財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值之類(lèi)的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率的難題。但不足的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講,其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。
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- ·關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法,正確的是(?。?。
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)6月開(kāi)始
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)9月初
考 試 成 績(jī)
考試結(jié)束后3個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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