正在備考一級(jí)建造師考試的同學(xué)，還在苦惱如何學(xué)?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)，快來(lái)拿些小本本一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

　　知識(shí)點(diǎn)22：設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　1.單位工程概算的編制方法

　　(1)單位建筑工程概算編制方法

　　單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法和類(lèi)似工程預(yù)算法。

　　概算定額法，擴(kuò)大單價(jià)×工程量，設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確;

　　概算指標(biāo)法，概算指標(biāo)×建筑面積，初步設(shè)計(jì)深度不夠、比較簡(jiǎn)單的工程;

　　類(lèi)似工程預(yù)算法，利用類(lèi)似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制(必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差調(diào)整)，設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)。

　　(2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

　　設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法和概算指標(biāo)法。

　　預(yù)算單價(jià)法，利用預(yù)算定額，初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單，精度高;

　　擴(kuò)大單價(jià)法，利用概算定額，設(shè)備清單不完備，僅有設(shè)備重量等，精度一般;

　　概算指標(biāo)法，設(shè)備安裝費(fèi)的費(fèi)率等無(wú)法采用擴(kuò)大單價(jià)法、預(yù)算單價(jià)法時(shí)每噸設(shè)備/單位建筑面積安裝費(fèi)等。

　　2.單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

　　單項(xiàng)工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制。

　　當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，該單項(xiàng)工程的綜合概算(實(shí)為總概算)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。

　　3.建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法

　　建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的總文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金組成，按照主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

　　【例題】對(duì)于一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，或投資小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)一般采用(　)。

　　A.單位工程指標(biāo)法

　　B.概算指標(biāo)法

　　C.概算定額法

　　D.類(lèi)似工程概算法

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值。

　　【例題】編制設(shè)備安裝工程概算，當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，可供采用的安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全時(shí)，適宜采用的概算編制方法是(　)。

　　A.概算定額法

　　B.擴(kuò)大單價(jià)法

　　C.類(lèi)似工程預(yù)算法

　　D.概算指標(biāo)法

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。概算定額法(A)又叫擴(kuò)大單價(jià)法(B)或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。所以AB選項(xiàng)首先排除;類(lèi)似工程預(yù)算法(C)是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法，顯然是與題目信息是不符的;當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算符合題目信息。