2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

工程量清單計(jì)價(jià)的方法

（一）工程造價(jià)的計(jì)算

在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：①工料單價(jià)法；②綜合單價(jià)法；③全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

措施項(xiàng)目費(fèi)＝∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)＋∑單項(xiàng)措施費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)＝暫列金額＋暫估價(jià)＋計(jì)日工＋總承包服務(wù)費(fèi)＋其他

單位工程報(bào)價(jià)

＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金

單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)＝∑單位工程報(bào)價(jià)

總造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程造價(jià)

（二）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

核心問(wèn)題：確定各分部分項(xiàng)工程的工程量；綜合單價(jià)。

1.分部分項(xiàng)工程量的確定

招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。

但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

2.綜合單價(jià)的編制

是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。

綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，即以計(jì)價(jià)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。

綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下步驟：

（1）確定組合定額子目；

（2）計(jì)算定額子目工程量；

清單工程量不能直接用于計(jì)價(jià)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須考慮施工方案等各種影響因素。

（3）測(cè)算人、料、機(jī)消耗量；

（4）確定人、料、機(jī)單價(jià)。

（5）計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)總費(fèi)用；

（6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)；

（7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

綜合單價(jià)＝（人、料、機(jī)總費(fèi)用＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)）/清單工程量

（三）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，而用于發(fā)生在該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所支出的費(fèi)用。

措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：

（四）其他項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算

暫列金額和暫估價(jià)，由招標(biāo)人按估算金額確定。

計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

（五）規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，并不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

（六）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算

在招標(biāo)文件和合同中，應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），并在計(jì)價(jià)中予以考慮。

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