2019年一級(jí)建造師教材已經(jīng)上市，一級(jí)建造師報(bào)名也將隨之而來(lái)，考生們也都進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，提前為考試做準(zhǔn)備，今天就為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》建設(shè)工程代理行為的設(shè)立及終止這一知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)!

【建設(shè)工程代理行為的設(shè)立及終止】

1. 不得委托代理的活動(dòng)

■依照法律規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

■建設(shè)工程承包活動(dòng)不得委托代理（不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。

2. 可以被委托為訴訟代理人的人員

■律師、基層法律服務(wù)工作者

■當(dāng)事人的近親屬或者工作人員

■當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民

3. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件（三條件）

■有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和資金（有錢(qián)）

■有專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量（有技術(shù)）

■有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家?guī)欤ㄓ腥瞬牛?/p>

·招標(biāo)資質(zhì)認(rèn)定級(jí)別很高，是國(guó)務(wù)院或省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)

4. 委托代理的形式

■民事委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書(shū)面形式的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

■數(shù)人為同一事項(xiàng)的代理人，若無(wú)特別約定，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)。

■書(shū)面授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。

5. 代理行為的終止

■被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托，代理人也可以單方辭去委托，均不必以對(duì)方同意為前提，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)代理權(quán)消滅。

■單方取消或辭去委托給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

6. 委托代理行為的終止條件

■代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

■被代理人取消委托或者代理人辭去委托

■代理人或者被代理人死亡

■代理人喪失民事行為能力

■作為被代理人或者代理人的法人終止

2018年大綱修改的內(nèi)容：

原表述為代理人死亡（被代理人死亡不終止委托代理），現(xiàn)在表述委托代理終止條件為代理人或者被代理人死亡，但后面加了例外情況。

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