影響租賃與購買方案的主要因素_一級建造師管理
一級建造師教材已經(jīng)上市,考生們也陸續(xù)開始學(xué)習(xí)一建的內(nèi)容,今天就為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程項目管理》一些知識點,希望對考生們的學(xué)習(xí)有所幫助!
1. 影響設(shè)備投資的因素
◇共性因素:技術(shù)方案的壽命期,技術(shù)性能等9個。
2. 影響設(shè)備租賃的因素
◇基于使用權(quán):租賃期長短,租金額等8個。
3. 影響設(shè)備購買的因素
◆依托所有權(quán):購置價格,保險費等3個。
【2017年試題·單選題】對于承租人來說,設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比,不足之處主要在于(?。?/p>
A.長年支付租金,形成長期負(fù)債
B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)
C.不能享受稅費上的利益
D.容易受到利率波動的沖擊
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是影響設(shè)備租賃與購買的主要因素。設(shè)備購置取得了設(shè)備的所有權(quán),設(shè)備租賃在一定期限內(nèi)取得了設(shè)備的使用權(quán)。其中,設(shè)備租賃需要每年給付租金,形成長期負(fù)債(A正確);設(shè)備租賃可以獲得良好的技術(shù)服務(wù),享受稅費利益(B、C錯誤)。設(shè)備購買,容易收到利率波動沖擊(D錯誤)。當(dāng)然,由于出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)維修,故保養(yǎng)維修復(fù)雜的設(shè)備,宜優(yōu)先考慮租賃。
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