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建設實施階段的工作內容
3.施工安裝
建設工程具備開工條件并取得施工許可后才能開始土建工程施工和機電設備安裝。
建設工程開工時間是指工程設計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽的開始日期。不需要開槽的工程,以正式開始打樁的日期作為開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進行大量土石方工程的,以開始進行土石方工程施工的日期作為正式開工日期。
工程地質勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。分期建設的工程分別按各期工程開工的日期計算,如二期工程應根據工程設計文件規(guī)定的永久性工程開工的日期計算。
4.生產準備
對于生產性工程項目而言,生產準備是工程項目投產前由建設單位進行的一項重要工作。生產準備是銜接建設和生產的橋梁,是工程項目建設轉入生產經營的必要條件。建設單位應適時組成專門機構做好生產準備工作,確保工程項目建成后能及時投產。
生產準備的主要工作內容包括:組建生產管理機構,制定管理有關制度和規(guī)定;招聘和培訓生產人員,組織生產人員參加設備的安裝、調試和工程驗收工作;落實原材料、協作產品、燃料、水、電、氣等的來源和其他需協作配合的條件,并組織工裝、器具、備品、備件等的制造或訂貨等。
5.竣工驗收
建設工程按設計文件的規(guī)定內容和標準全部完成,并按規(guī)定將施工現場清理完畢后,達到竣工驗收條件時,建設單位即可組織工程竣工驗收。
工程竣工驗收是投資成果轉入生產或使用的標志,也是全面考核工程建設成果、檢驗設計和施工質量的關鍵步驟。工程竣工驗收合格后,建設工程方可投入使用。