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建設工程投資控制考點:常見的調(diào)整(事項)及處置5

2019-07-26 14:32   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始,建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設質(zhì)量控制考點,希望考生能夠跟著小編的步伐,一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時,也希望大家保持一個好的心態(tài),堅持每天學習,不要松懈,相信大家通過堅持不懈的努力,一定可以取得一個好的成績。

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常見的調(diào)整(事項)及處置

9. 提前竣工(趕工補償)

(1)招標人應依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期,壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%;超過者,應在招標文件中明示增加趕工費用。

(2)發(fā)包人要求提前竣工(施工過程)的,應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施,并應修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費用。

◆趕工補償費用主要包括:

①人工費增加(增加人工、降效補貼等);②材料費增加(損耗過大、提前交貨等);③機械費增加(增加投入、降效補貼等)。

10.暫列金額

◇用途(支付):工程變更;合同價款調(diào)整;索賠;現(xiàn)場簽證確認等費用。

◆使用規(guī)定:合同價中的暫列金額,應由發(fā)包人掌握使用;發(fā)包人按照合同的規(guī)定支付后,暫列金額余額應歸發(fā)包人所有 。

◇表5-4:暫列金額明細表(示例)

【例題】(2014)某分項工程招標工程量清單為1000m3,施工中由于設計變更調(diào)整為1200m3。該分項工程招標控制價單價為300元/m3,投標報價單價為360元/m3。根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》,該分項工程的結(jié)算款為( )元。

A.420000

B.429000

C.431250

D.432000

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是合同價款調(diào)整(工程量偏差)。實際完成工程量的偏差超過清單量15%時,超過部分的單價應該(可能)調(diào)低。由于1200/1000=1.2,偏差為20%,超過15%;而且,300×(1+0.15)=345,由于360>345,故該項目變更后的單價P1應調(diào)整為345(元/m3 )。因此,其結(jié)算的工程價款S=1000×1.15×360+(1200-1.15×1000)×345=431250(元)。參見教材P120。

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  • 報 名 時 間

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