建設(shè)工程投資控制考點(diǎn):施工圖預(yù)算及計(jì)價(jià)模式
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施工圖預(yù)算及計(jì)價(jià)模式
(1)施工圖預(yù)算的含義
◆以施工圖設(shè)計(jì)文件為主要依據(jù),按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù),在施工招投標(biāo)階段編制的預(yù)測(cè)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。
(2)施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)模式
①傳統(tǒng)計(jì)價(jià)(定額預(yù)算)模式
◆含義:采用國(guó)家、部門或地區(qū)統(tǒng)一的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的模式。
②工程量清單計(jì)價(jià)模式
◆含義:招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則,由招標(biāo)人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明,投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力,按企業(yè)定額、資源市場(chǎng)單價(jià)以及市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況進(jìn)行施工圖預(yù)算(投標(biāo)報(bào)價(jià))。
(3)施工圖預(yù)算的作用
①對(duì)于發(fā)包人的作用
◇確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)、編制招標(biāo)控制價(jià)等
②對(duì)于承包人的作用
◇確定投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行施工準(zhǔn)備等
③對(duì)于其他方面的作用
◇反映工程咨詢水平、進(jìn)行監(jiān)督管理、處理糾紛。
(4)施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容
◇三級(jí)/二級(jí)預(yù)算文件的組成:封面;簽署頁及目錄;編制說明;總預(yù)算表;(綜合預(yù)算表);單位工程預(yù)算表;附件等。
①建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算:匯總各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算,反映建設(shè)項(xiàng)目投資總額。
②單項(xiàng)工程綜合預(yù)算:匯總各個(gè)單位工程預(yù)算,反映單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)的工程造價(jià)。
③單位工程預(yù)算:依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、資源價(jià)格等,按規(guī)定計(jì)價(jià)方法編制的工程造價(jià)文件。
【例題】下列施工圖預(yù)算的作用中,適合于投標(biāo)人的是( )。
A.確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)
B.進(jìn)行施工準(zhǔn)備
C.監(jiān)督管理
D.處理糾紛
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算概述。對(duì)于不同的參與者而言,施工圖預(yù)算的作用,也有所不同。施工圖預(yù)算對(duì)承包人的作用包括:(1)施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);(2)施工圖預(yù)算是承包人進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù);(3)施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。選項(xiàng)A,屬于對(duì)于發(fā)包方的作用;選項(xiàng)C、D,屬于其他方面的作用。參見教材P73。
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)3月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月陸續(xù)公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)5月中旬
考 試 成 績(jī)
考后2個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月左右
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