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4.建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜

◇其計(jì)價(jià)(確定)的依據(jù)、結(jié)果及多次性計(jì)價(jià)的關(guān)系，如圖1-1所示。

圖1-1 建設(shè)工程投資確定(多次性計(jì)價(jià))示意圖

5.建設(shè)工程投資確定層次繁多

◆由于項(xiàng)目的個(gè)體性、計(jì)價(jià)的單件性特點(diǎn)，確定建設(shè)投資時(shí)，需要通過(guò)層層分解，找到最基本的構(gòu)成要素(分項(xiàng)工程)。

◆依次計(jì)算分項(xiàng)工程、分部工程造價(jià)，匯總出單位工程投資;通過(guò)逐級(jí)匯總，依次形成單項(xiàng)工程、建設(shè)工程項(xiàng)目的投資。

6.建設(shè)工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整

◇由于工程建設(shè)的周期較長(zhǎng)、不確定性因素較多，容易引發(fā)投資的波動(dòng)。因此，在建設(shè)期間內(nèi)，需要對(duì)建設(shè)投資(預(yù)算價(jià)、合同價(jià))進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤、調(diào)整，直至形成竣工決算。

【例題】（2016）建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，一般依據(jù)（ ）編制相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)文件。

A.估算指標(biāo)

B.概算指標(biāo)

C.概算定額

D.預(yù)算定額

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程投資的特點(diǎn)。根據(jù)建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜的特點(diǎn)，以及多次性計(jì)價(jià)的先后關(guān)系，初步設(shè)計(jì)的編制依據(jù)是概算指標(biāo)（選項(xiàng)B）；擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)概算定額（參見(jiàn)圖1-1）。參見(jiàn)教材P2。