2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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估價(jià)方法適用性分析

估價(jià)方法適用性分析就是要逐一分析比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等估價(jià)方法對(duì)估價(jià)對(duì)象的適用性。估價(jià)方法的適用性包括估價(jià)方法的理論適用性與估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)條件。對(duì)理論上不適用而不選用的，應(yīng)簡(jiǎn)述不選用的理由;對(duì)理論上適用但客觀(guān)條件不具備而不選用的，應(yīng)充分陳述不選用的理由;對(duì)選用的估價(jià)方法，應(yīng)簡(jiǎn)述選用的理由并說(shuō)明其估價(jià)技術(shù)路線(xiàn)。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。