2016監(jiān)理工程師:編制招標工程標底價格的原則和依據(jù)
標底價格的編制原則:(1)根據(jù)國家統(tǒng)一工程項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則以及設計圖紙、招標文件,并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術標準規(guī)范以及要素市場價格確定工程量和編制標底。(2)標底作為招標人的期望價格,應力求與市場的實際變化相吻合,要有利于競爭和保證工程質量。(3)標底應由直接費、間接費、利潤、稅金等組成,一般應控制在批準的建設工程投資估算或總概算(修正概算)價格以內。(4)標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素,還應包括管理費、其他費用、利潤、稅金以及不可預見費、預算包干費、措施費(趕工措施費、施工技術措施費)、現(xiàn)場因素費用、保險等。采用固定價格的還應考慮工程的風險金等。(5)一個工程只能編制一個標底。(6)招標人不得以各種原因任意壓低標底價格。(7)工程標底價格完成后應及時封存,在開標前應嚴格保密,所有接觸過工程標底價格的人員都負有保密責任,不得泄露。
工程標底價格的編制主要需依據(jù):(1)國家的有關法律、法規(guī)以及國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定的有關工程造價的文件、規(guī)定。(2)工程招標文件中確定的計價依據(jù)和計價辦法,招標文件的商務條款,包括合同條件中規(guī)定由工程承包方應承擔義務而可能發(fā)生的費用,以及招標文件的澄清、答疑等補充文件和資料。在標底價格計算時,計算口徑和取費內容必須與招標文件中有關取費等的要求一致。(3)工程設計文件、圖紙、技術說明及招標時的設計交底,按設計圖紙確定的或招標人提供的工程量清單等相關基礎資料。(4)國家、行業(yè)、地方的工程建設標準,包括建設工程施工必須執(zhí)行的建設技術標準、規(guī)范和規(guī)程。(5)采用的施工組織設計、施工方案、施工技術措施等。(6)工程施工現(xiàn)場地質、水文勘探資料,現(xiàn)場環(huán)境和條件及反映相應情況的有關資料。(7)招標時的人工、材料、設備及施工機械臺班等的市場要素價格信息,以及國家或地方有關政策性調價文件的規(guī)定。

