《投資控制》備考資料:工程變更價(jià)款的確定方法
2019年監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料:工程變更價(jià)款的確定方法
(一)已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或數(shù)量發(fā)生變化
1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中,有適用于變更工程項(xiàng)目的,采用該單價(jià);但當(dāng)工程變更導(dǎo)致工程數(shù)量發(fā)生變化(超過15%)時(shí),增加部分的工程量的單價(jià)應(yīng)予調(diào)低,減少后剩余剩余部分的單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
2.已標(biāo)價(jià)工程量清單中,沒有適用,但有類似于變更工程項(xiàng)目的價(jià)格,在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。
3.已標(biāo)價(jià)工程量清單中,沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更項(xiàng)目的單價(jià),報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
招標(biāo)工程的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率(L)=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100% (式5-8)
非招標(biāo)工程的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率(L)=(1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100% (式5-9)
4.已標(biāo)價(jià)工程量清單中,沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的,且造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià),由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量柜則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格,提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià),報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
(二)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整
◆ 變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化,承包人應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn),并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。
1.安全文明施工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目調(diào)整。
2.單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi),按實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目、前述已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定,確定單價(jià)。
3.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi),按實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目調(diào)整,且調(diào)整金額=實(shí)際調(diào)整金額×報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。
(三)工程變更價(jià)款調(diào)整方法的應(yīng)用
1.直接采用適用的項(xiàng)目單價(jià)
前提:采用的材料、施工工藝和方法相同,也不因此增加關(guān)鍵線路上的施工時(shí)間。
2.采用適用的項(xiàng)目單價(jià)(采用的材料、施工工藝和方法相似,不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間),參考類似的項(xiàng)目單價(jià),雙方協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)。
3.無法找到適用和類似的項(xiàng)目單價(jià),采用招投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息,按成本加利潤(rùn)原則,由雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)。
4.無法找到適用和類似的項(xiàng)目單價(jià),造價(jià)管理機(jī)構(gòu)也未發(fā)布此類信息價(jià)格,雙方協(xié)商確定。
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報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)3月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月陸續(xù)公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)5月中旬
考 試 成 績(jī)
考后2個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月左右
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