這篇文章是為考生介紹2019年監(jiān)理工程師考試《建設工程合同管理》-代理關(guān)系考點分析，希望考生注意查看!

考生開始準備2019年監(jiān)理工程師考試了么，網(wǎng)校將根據(jù)試題出發(fā)，剖析歷年監(jiān)理工程師考試重點內(nèi)容，希望考生緊跟住復習的腳步!

代理關(guān)系在2017年考試中出了兩道試題，根據(jù)考試題數(shù)及考點來看，此處可以說是考試的重點內(nèi)容，考生需要重點掌握。

2017年代理關(guān)系試題考點

【2017年試題】建設單位委托招標代理機構(gòu)招標的，招標代理機構(gòu)在授權(quán)范圍內(nèi)代理行為的法律責任由(　)承擔。

A.招標代理機構(gòu)

B.建設單位

C.政府監(jiān)管機構(gòu)

D.項目評標委員會

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。建設單位與招標代理機構(gòu)之間是委托代理關(guān)系，其中被代理人是建設單位，代理人是招標代理機構(gòu)，由被代理人對代理行為承擔民事責任。參見教材P8。

【2017年試題】關(guān)于委托訂立合同的代理人行為的說法，錯誤的是(　)。

A.代理人必須以委托人名義進行合同談判

B.代理人對授權(quán)范圍內(nèi)談判的重要事項，必須請委托人決定

C.委托人追認了代理人超越委托時限的談判事項，法律后果由委托人承擔

D.委托人拒絕了代理人超越委托范圍的談判事項，法律后果由代理人承擔

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。選項B錯誤，代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志。參見教材P8。

監(jiān)理工程師考試考點分析

代理人的概念及特征

■代理的概念

·代理人在代理權(quán)限內(nèi) ，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔法律行為

■代理的特征(如“招標代理機構(gòu)代理招標”)

·代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理

·代理人以被代理人名義實施代理

·代理人在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志

·被代理人對代理行為承擔民事責任

【重點難點】

被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

相關(guān)考點：

以上便是監(jiān)理工程師考試代理關(guān)系考點分析，考過監(jiān)理工程師考試的考生應該了解，監(jiān)理工程師考試每年考試主要考點不會發(fā)生大的變化，根據(jù)歷年監(jiān)理工程師試題分析，找出考試重點內(nèi)容，直擊考試重點。