?。ㄒ唬┓康禺a登記收費原則《物權法》規(guī)定：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定。

　　《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，房屋權屬登記，權利人（申請人）應當按照國家規(guī)定交納登記費和權屬證書工本費。登記費的收取辦法和標準由國家統(tǒng)一制定。在國家統(tǒng)一制定的辦法和標準頒布之前，按照各省、自治區(qū)、直轄市的辦法和標準執(zhí)行。

　　（二）現(xiàn)行房屋所有權登記收費標準目前，房屋權屬登記收費的依據(jù)是2002年4月12日原國家計委和財政部發(fā)布的《關于規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》（計價格[2002]595號）。該通知規(guī)定，房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，并核發(fā)房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪費用。房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等內容。

　　住房按套收取，每套收費標準為80元。住房以外其他房屋所有權登記費，按宗定額收取，具體收費標準由省、自治區(qū)、直轄市價格、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業(yè)部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關于開展農民建房收費專項治理工作的通知》（計價格[2001]1531號）規(guī)定執(zhí)行。）注銷登記不得收費。各地按照規(guī)定管理權限批準收取的房屋他項權利（包括抵押權、典權等）登記費，比照上述規(guī)定執(zhí)行。

　　行使房產行政管理職能的&建設工程教育網(wǎng)&部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權證書免于收取工本費；向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。權利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書，以及按規(guī)定需要更換證書且權屬狀況沒有發(fā)生變化的，收取證書工本費每本10元。收取房屋所有權登記費，應按照國家有關規(guī)定到指定的價格主管部門辦理收費許可證，并使用、各省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費票據(jù)。房屋所有權登記費等收費屬于行政性收費，按照《財政部關于行政收費納入預算管理有關問題的通知》的有關規(guī)定，納入同級地方財政預算，實行“收支兩條線”管理。