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2008-08-12 14:57 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理,北京市建委會(huì)同北京市規(guī)劃委、市國(guó)土局、市發(fā)改委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局等有關(guān)部門研究制定的《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》于8月12日在北京建設(shè)網(wǎng)上公示,廣泛征求意見后頒布施行。
公示時(shí)間為2008年8月12日至2008年8月21日。社會(huì)各界的意見和建議可通過信函、電子郵件、電話方式向北京市建設(shè)委員會(huì)科技教育處反饋。
附件:北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則
通訊地址:宣武區(qū)廣蓮路5號(hào)
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電話:63951166-6311
北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則
1、總則
1.0.1為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房(以下簡(jiǎn)稱保障性住房及兩限房)的建設(shè)管理,在現(xiàn)有條件下提高此類住房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平,依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2007]258號(hào))、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部等九部委令第162號(hào))、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《北京市城市廉租住房管理辦法》等文件精神,結(jié)合本市實(shí)際,制定本導(dǎo)則。
1.0.2保障性住房及兩限房的建設(shè)要符合《北京市十一五保障性住房及兩限商品住房用地布局規(guī)劃(2006年-2010年)》,要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求,堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則,優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,滿足使用功能。
1.0.3保障性住房及兩限房建設(shè)除應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅建筑規(guī)范》、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家和北京市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)外,還應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定。
1.0.4建設(shè)中應(yīng)堅(jiān)持節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、保證質(zhì)量的原則,合理選擇實(shí)用的建設(shè)技術(shù)和建設(shè)工程材料,達(dá)到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)要求。
2、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)
2.0.1保障性住房及兩限房應(yīng)選址在地質(zhì)條件安全可靠、公共交通相對(duì)便利區(qū)域。
2.0.2保障性住房及兩限房項(xiàng)目的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)》、《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建設(shè),著重安排老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)設(shè)施,適當(dāng)安排運(yùn)動(dòng)健身器械區(qū)和殘疾人助力車、小型三輪車停車位,方便居民使用。
2.0.3建設(shè)項(xiàng)目綠化率應(yīng)達(dá)到30%,綠化景觀應(yīng)做到集中與分散結(jié)合,立體與平面結(jié)合,觀賞與功能結(jié)合。
2.0.4市政中水輸配水管線覆蓋范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)優(yōu)先使用市政中水;沒有市政中水的,建筑面積5萬平方米以上的小區(qū),應(yīng)配套設(shè)計(jì)、建設(shè)中水系統(tǒng)。
2.0.5應(yīng)建設(shè)雨水收集利用設(shè)施和節(jié)水設(shè)施。推廣雨水收集、處理、利用技術(shù)。小區(qū)內(nèi)道路、場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)和材料選擇應(yīng)利于雨水收集和綜合利用。屋頂或地表雨水經(jīng)收集處理后,用于綠化、回補(bǔ)地下水、景觀補(bǔ)水或作為中水系統(tǒng)的補(bǔ)充。采用節(jié)水設(shè)備和器具、利用再生水資源。
節(jié)水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。
2.0.6小區(qū)景觀和綠化應(yīng)采用節(jié)水設(shè)施,提高用水效率。
2.0.7應(yīng)設(shè)置垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站,保持垃圾封閉和運(yùn)轉(zhuǎn)過程的清潔。推廣應(yīng)用垃圾分類和有機(jī)垃圾生化處理技術(shù)。
2.0.8住宅戶型平面應(yīng)符合布局合理,功能空間關(guān)系緊湊,充分利用的原則。應(yīng)具有良好的日照、采光和通風(fēng),滿足居住的舒適度和衛(wèi)生條件。
2.0.9廉租房單套建筑面積應(yīng)不大于50平方米,經(jīng)濟(jì)適用房單套建筑面積應(yīng)在60平方米左右;兩限房單套建筑面積不大于90平方米;設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)功能基本齊全,并根據(jù)需求確定合理的戶型比例。
2.0.10建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ11-602-2006)的要求(比1980~1981年通用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能65%),并嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的其它建筑節(jié)能相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
配套公建節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-621)的要求。
2.0.11戶門應(yīng)采用防盜門。不采暖樓梯間戶門應(yīng)有保溫措施,傳熱系數(shù)不大于2.0w/m2.k.不得設(shè)計(jì)落地窗、外飄窗。
2.0.12小區(qū)首排住宅應(yīng)盡量避開交通干道、鐵路、輕軌等高噪聲聲源。若無法避開時(shí)應(yīng)采取以下措施:(1)合理布局,臥室盡量避開噪聲源一面;(2)外窗應(yīng)達(dá)到相關(guān)隔聲要求。
2.0.13室內(nèi)環(huán)境噪聲與隔聲應(yīng)滿足《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)要求。墻體、門窗和樓板的隔聲性能應(yīng)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。水泵房、變電室等動(dòng)力設(shè)備應(yīng)采取相關(guān)措施減少噪聲。
2.0.14保障性住房及兩限房應(yīng)采取集中供熱方式供暖。鍋爐房供熱出口、熱力站換熱器的二次水出口以及各樓棟供熱入口均應(yīng)配置熱量計(jì)量裝置。戶內(nèi)應(yīng)分室(戶)設(shè)置溫控裝置,并應(yīng)設(shè)置分戶熱量計(jì)量或分配裝置。
2.0.15有條件的地區(qū)可采用土壤源熱泵、地下水源熱泵、污水源熱泵技術(shù),并應(yīng)充分考慮冷熱量平衡及對(duì)環(huán)境的影響。
2.0.16經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房應(yīng)采用太陽能熱水系統(tǒng),并優(yōu)先使用集中式太陽能熱水系統(tǒng)。兩限房提倡采用太陽能熱水系統(tǒng)。當(dāng)太陽能熱水系統(tǒng)不能完全滿足需求時(shí),可采用太陽能熱水系統(tǒng)與輔助技術(shù)系統(tǒng)相結(jié)合的方式。太陽能熱水系統(tǒng)宜與建筑一體化設(shè)計(jì)和施工。
凡用集中式太陽能熱水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)設(shè)分戶計(jì)量裝置。
2.0.17熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)應(yīng)采用支管或立管循環(huán)方式,減少熱水系統(tǒng)的無效冷水量。
2.0.18水、電、氣等應(yīng)使用IC卡技術(shù),實(shí)現(xiàn)計(jì)量付費(fèi)一體化。
2.0.19設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則。
提倡采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或部品,提高部品化率,減少現(xiàn)場(chǎng)加工材料所造成的浪費(fèi)和污染。
2.0.20高層建筑應(yīng)優(yōu)先采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料,減小結(jié)構(gòu)自重和材料用量。設(shè)計(jì)方案中應(yīng)提高高強(qiáng)鋼材使用率,降低鋼材消耗量。
3、建筑施工及裝飾裝修
3.0.1貫徹落實(shí)有關(guān)綠色施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,采用科學(xué)先進(jìn)的施工組織和施工技術(shù),減少施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾排放和環(huán)境污染。
3.0.2墻體保溫施工應(yīng)采用北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的外墻保溫系統(tǒng)做法。
3.0.3推廣利用工業(yè)廢渣、粉煤灰、煤矸石生產(chǎn)的建筑砌塊和各種水泥制品;提倡在混凝土工程中使用人工骨料和再生骨料。
3.0.4應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。推廣使用綠色節(jié)能環(huán)保型建筑材料。
3.0.5廉租房裝修要一次到位,達(dá)到入住條件;裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于表3.0.5的基本標(biāo)準(zhǔn)。
表3.0.5廉租房裝飾裝修項(xiàng)目基本標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) |
項(xiàng) 目 |
裝飾要求 |
1 |
戶門 |
鋼質(zhì)防盜保溫門 |
2 |
起居室、臥室墻面、天棚面 |
水性內(nèi)墻涂料 |
3 |
起居室、臥室地面 |
水泥砂漿地面、細(xì)石混凝土地面 |
4 |
室門 |
木質(zhì)門 |
5 |
窗臺(tái) |
水泥、預(yù)制水磨石 |
6 |
窗簾盒 |
簡(jiǎn)裝窗簾桿 |
7 |
生活用水、熱水管線 |
PPR管 |
8 |
陽臺(tái)地面 |
水泥地面 |
9 |
外窗及封陽臺(tái)窗 |
塑鋼窗 |
10 |
防盜欄(首層) |
鐵質(zhì)護(hù)欄 |
11 |
廚衛(wèi)地面 |
防滑地磚 |
12 |
廚衛(wèi)墻面 |
瓷磚到頂 |
13 |
廚衛(wèi)天棚面 |
鋁扣板吊頂 |
14 |
廚房灶臺(tái) |
不銹鋼、復(fù)合石材 |
15 |
廚房櫥柜 |
整體式櫥柜 |
16 |
廁衛(wèi)潔具 |
節(jié)水型坐便器、洗手盆 |
17 |
水暖五金件 |
節(jié)水龍頭、節(jié)水花灑 |
18 |
水電管線 |
暗裝 |
19 |
燈具 |
節(jié)能燈具 |
20 |
散熱器 |
高效散熱器 |
21 |
空調(diào) |
機(jī)位統(tǒng)一設(shè)置、孔洞統(tǒng)一預(yù)留;冷凝水系統(tǒng)PVC管統(tǒng)一安裝 |
22 |
其它項(xiàng)目 |
達(dá)到現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) |
注:在裝修要求中涉及多項(xiàng)選擇的,在標(biāo)書中應(yīng)予明確。
3.0.6經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)裝修一次到位,兩限房宜裝修一次到位。裝修可采用套餐或菜單選擇,樣板間引路的方式,供居民自由選擇。
裝修一次到位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和所占比例在項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)確定。
3.0.7推廣工業(yè)化集成裝修方式,做到裝修物品工廠批量生產(chǎn),成套供應(yīng),現(xiàn)場(chǎng)組裝。
3.0.8推廣應(yīng)用高性能、低材(能)耗、高耐久性、污染低、可再生循環(huán)利用的建筑材料,提倡因地制宜,就地取材。
3.0.9在高層建筑中,三層以上不宜采用外墻貼瓷磚和石材的裝飾做法。
4、建筑工程材料選用
4.0.1保障性住房及兩限房使用的建筑材料必須符合國(guó)家和行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。所選用建筑材料應(yīng)符合國(guó)家放射性和有害物質(zhì)限量要求。
4.0.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜使用輕集料混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土等新型墻體材料。禁止使用粘土磚。
4.0.3保溫隔熱材料應(yīng)采用阻燃性符合要求的聚苯乙烯泡沫塑料、硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯等高效保溫材料。
屋面保溫隔熱應(yīng)采用符合阻燃要求的擠塑聚苯乙烯保溫板、防水保溫一體化的硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯等保溫材料。
4.0.4隔墻宜使用輕質(zhì)隔墻材料。
4.0.5建筑外窗應(yīng)采用傳熱系數(shù)不大于2.8w/m2.k的平開窗。封閉陽臺(tái)材料的傳熱系數(shù)和質(zhì)量要求應(yīng)與外窗一致。
4.0.6建筑給水(熱水)塑料管道系統(tǒng)宜采用交聯(lián)聚乙烯(PE-X)管、無規(guī)共聚聚丙烯(PP-R)管、耐熱聚乙烯(PE-RT)管、聚丁烯(PB)管等。
禁止用鉛鹽做穩(wěn)定劑的PVC管作為飲用水管材、管件,禁止采用冷鍍鋅管作為上水管。
4.0.7宜采用高強(qiáng)度、低噪聲的排水管道,降低水錘噪聲。有條件的情況下應(yīng)考慮層間隔振、減振系統(tǒng)。
4.0.8電氣干線及樓內(nèi)動(dòng)力系統(tǒng)管線應(yīng)選用厚壁金屬導(dǎo)管;有線電視、電話、對(duì)講系統(tǒng)導(dǎo)線宜穿緊定管;照明及戶內(nèi)配電宜采用PE阻燃電線導(dǎo)管(半硬質(zhì))或PVC阻燃(硬質(zhì))管。
4.0.9宜使用高分子類防水材料、改性瀝青類防水材料。禁止使用瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材、再生膠改性瀝青防水卷材、焦油聚氨酯防水涂料。
4.0.10室外地面應(yīng)減少地面硬鋪裝,采用具有透氣性和透水性的鋪裝材料。
4.0.11集中供熱系統(tǒng)在選用高效鍋爐的基礎(chǔ)上,應(yīng)采用氣候補(bǔ)償器、煙氣熱回收、靜態(tài)平衡閥、變頻泵、直埋供熱管道等技術(shù);采暖系統(tǒng)應(yīng)采用雙管系統(tǒng),使用輕型優(yōu)質(zhì)高效散熱器并加裝溫控閥。
4.0.12應(yīng)選擇帶變頻調(diào)速裝置的水泵加壓設(shè)備,保障用戶水壓穩(wěn)定。
4.0.13應(yīng)采用節(jié)水型用水器具和配件,用水器具節(jié)水性能指標(biāo)須達(dá)到《用水器具節(jié)水技術(shù)條件》(DB11/343-2006)要求。應(yīng)采用雙檔排水控制的坐便器且出水量≤6L,各類水嘴流量須≤0.15L/s(進(jìn)水動(dòng)壓力為0.1MPa時(shí))。
公共場(chǎng)所應(yīng)采用延時(shí)自閉式水嘴、非接觸式用水器具等。公廁禁止采用手接觸式(按鈕、扳手)大便沖洗閥。
4.0.14應(yīng)使用防止串氣、返臭的地漏,水封不小于5厘米。
4.0.15推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新材料、新設(shè)備,禁止或限制使用表4.0.15所列的落后技術(shù)和產(chǎn)品。
表4.0.15禁止和限制使用的建材產(chǎn)品及施工工藝
一、禁止類
序號(hào) |
禁止使用產(chǎn)品名稱 |
禁止使用原因 |
1 |
混凝土多功能復(fù)合型(2種或2種以上功能)膨脹劑 |
多種功能復(fù)合質(zhì)量控制難度大,造成混凝土質(zhì)量不穩(wěn)定 |
2 |
氧化鈣類混凝土膨脹劑 |
生產(chǎn)工藝落后,過燒成分易造成混凝土脹裂 |
3 |
高堿混凝土膨脹劑(氧化鈉當(dāng)量7.5‰以上和摻入量占水泥用量8%以上) |
堿含量高,易造成混凝土堿集料反應(yīng);摻入膨脹劑量過大影響混凝土早期強(qiáng)度 |
4 |
以角閃石石棉(即藍(lán)石棉)為原料的石棉瓦等建材制品 |
危害人身健康 |
5 |
未用玻纖網(wǎng)布增強(qiáng)的水泥(石膏)聚苯保溫板 |
強(qiáng)度低、易開裂 |
6 |
粘土珍珠巖保溫磚、充氣石膏板 |
保溫效果差,達(dá)不到建筑節(jié)能50%要求 |
7 |
菱鎂類復(fù)合保溫板、隔墻板 |
性能差、產(chǎn)品翹曲、產(chǎn)品易泛鹵、龜裂 |
8 |
粘土磚,包括摻加其它原材料,但粘土用量超過20%的實(shí)心磚、多孔磚、空心磚 |
粘土磚的生產(chǎn)毀壞耕地,污染環(huán)境,不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 |
9 |
手工成型的GRC輕質(zhì)隔墻板 |
質(zhì)量不穩(wěn)定 |
10 |
非節(jié)水型用水器具(包括水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器) |
浪費(fèi)水資源 |
11 |
高層樓房二次供水水泥水箱、普通鋼板水箱 |
表面粗糙、易生銹污染水質(zhì) |
12 |
9升水以上的座便系統(tǒng)(不含9升) |
浪費(fèi)水資源 |
13 |
進(jìn)水口低于水面(低進(jìn)水)的衛(wèi)生潔具水箱配件 |
不防虹吸 |
14 |
水封小于5公分的地漏 |
易返異味 |
15 |
質(zhì)輕可鍛鑄鐵類腳手架扣件(重量<1.10kg/套的直角型扣件;重量<1.25kg/套的旋轉(zhuǎn)型扣件和對(duì)接型扣件) |
可鍛鑄鐵類腳手架扣件若重量過輕,其產(chǎn)品尺寸不合理,影響扣件的力學(xué)性能,難以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求 |
16 |
聚醋酸乙烯乳液類(含EVA乳液)、聚乙烯醇及聚乙烯醇縮醛類、氯乙烯-偏氯乙烯共聚乳液內(nèi)外墻涂料 |
低檔落后產(chǎn)品(耐老化、耐沾污、耐水性差) |
17 |
以聚乙烯醇、纖維素、淀粉、聚丙烯酰胺為主要膠結(jié)材料的內(nèi)墻涂料 |
低檔落后產(chǎn)品(耐擦洗性能差,易發(fā)霉、起粉等) |
18 |
以聚乙烯醇縮甲醛為膠結(jié)材料的水溶性涂料 |
有害氣味大,對(duì)施工人員及用戶健康有不良影響 |
19 |
瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材 |
拉力和低溫柔度低、耐久性差、性能低劣 |
20 |
改性聚氯乙烯(PVC)彈性密封膠條 |
彈性差,易龜裂 |
21 |
再生膠改性瀝青防水卷材 |
抗老化、耐低溫性能差 |
22 |
焦油聚氨酯防水涂料 |
|
23 |
焦油型冷底子油(JG-1型防水冷底子油涂料) |
|
24 |
焦油聚氯乙烯油膏(PVC塑料油膏、聚氯乙烯膠泥、塑料煤焦油油膏) |
|
25 |
圓翼型、長(zhǎng)翼型、813型灰鑄鐵散熱器 |
|
26 |
水暖用內(nèi)螺紋鑄鐵閥門 |
銹蝕嚴(yán)重 |
二、限制類
序號(hào) |
限制使用 產(chǎn)品(施工技術(shù))名稱 |
限制使用原因 |
限制使用的范圍 |
1 |
施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土 |
使用袋裝水泥,浪費(fèi)資源、污染環(huán)境,不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向 |
中心城區(qū)、新城建設(shè)工程 |
2 |
施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿 |
使用袋裝水泥,浪費(fèi)資源、污染環(huán)境,不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向 |
中心城區(qū)、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新開工的建設(shè)工程中 |
3 |
瀝青類防水卷材熱熔法施工 |
操作不當(dāng)易造成火災(zāi),存在安全隱患 |
不得用于空氣流動(dòng)性差及非露天的施工部位 |
4 |
袋裝水泥 |
不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 |
預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、預(yù)制構(gòu)件等水泥制品 |
5 |
噴射混凝土用粉狀速凝劑 |
堿含量高,回彈大,噴射混凝土損失大;揚(yáng)塵大,污染環(huán)境,易對(duì)施工人員的身體健康造成損害 |
不得在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)建筑工程、所有重點(diǎn)工程中使用 |
6 |
氯離子含量>0.1%的混凝土防凍劑 |
易銹蝕鋼筋,危害混凝土結(jié)構(gòu)安全 |
預(yù)應(yīng)力混凝土、鋼筋混凝土 |
7 |
含尿素的混凝土防凍劑 |
污染環(huán)境,長(zhǎng)期散發(fā)異味 |
住宅工程、公建工程 |
8 |
蹲便器用手接觸式(按鈕、扳手)大便沖洗閥 |
公共場(chǎng)所易交叉感染 |
新建公共廁所、公共場(chǎng)所衛(wèi)生間 |
9 |
普通水嘴 |
公共場(chǎng)所易交叉感染 |
新建公共廁所洗手池、公共場(chǎng)所衛(wèi)生間洗手池 |
10 |
螺旋升降式鑄鐵水嘴 |
|
在住宅工程的室內(nèi)部分中 |
11 |
聚苯顆粒、;⒅榈阮w粒保溫材料與膠結(jié)材料混合而成的保溫漿料 |
單獨(dú)使用難以達(dá)到65%節(jié)能要求 |
不得單獨(dú)作為保溫材料用于外墻保溫工程 |
12 |
水泥聚苯板(聚苯顆粒與水泥混合成型) |
產(chǎn)品保溫性能差 |
不得用于各類墻體內(nèi)、外保溫 |
13 |
以膨脹珍珠巖、海泡石、有機(jī)硅復(fù)合的墻體保溫漿(涂)料 |
熱工性能差,手工濕作業(yè),不易控制質(zhì)量 |
混凝土及混凝土砌塊外墻內(nèi)、外保溫工程 |
14 |
墻體內(nèi)保溫漿料(海泡石,聚苯粒,膨脹珍珠巖等) |
易脫落,保溫性能差、熱工性能達(dá)不到建筑節(jié)能50%要求 |
混凝土墻(含混凝土砌塊墻體)的內(nèi)保溫工程 |
15 |
建筑用普通單層玻璃和簡(jiǎn)易雙層玻璃外窗 |
單玻保溫性能差,普通雙玻不能有效密封,易結(jié)露、進(jìn)塵土、進(jìn)水,不易清理 |
新建、改建住宅工程外窗 |
16 |
80系列以下(含80系列)普通推拉塑料外窗 |
強(qiáng)度低、密封性能差,五金件使用壽命短 | |
17 |
鋁合金、塑料(塑鋼)外平開窗 |
大風(fēng)情況下安全性能差) |
樓房7層以上(含7層) |
18 |
單層普通鋁合金窗 |
保溫性能差 |
住宅及宿舍樓房 |
19 |
普通實(shí)腹、空腹鋼窗(彩板窗除外) |
外觀差、易銹蝕,已列入建設(shè)部淘汰產(chǎn)品目錄 |
住宅工程和公建工程 |
20 |
小平拉玻璃 |
生產(chǎn)過程能耗高、質(zhì)量不穩(wěn)定,國(guó)家明令淘汰 |
新建工程和維修工程 |
21 |
32系列實(shí)腹鋼窗 |
|
住宅工程和公建工程 |
22 |
粘土和頁巖陶粒及以粘土和頁巖陶粒為原材料的建材制品 |
破壞土地和植被,不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 |
2008年開始城八區(qū)禁止使用,2010年其他郊區(qū)縣禁止使用 |
23 |
低強(qiáng)度的輕集料混凝土砌塊 |
強(qiáng)度低,運(yùn)輸過程損失大,施工易破損 |
不得在框架結(jié)構(gòu)填充墻中使用 |
24 |
實(shí)心磚 |
產(chǎn)品生產(chǎn)過程不能滿足節(jié)約資源要求,與同厚度多孔磚、空心磚相比,墻體保溫隔熱性能差 |
建筑工程基礎(chǔ)(±0)以上部位(包括臨時(shí)建筑、圍墻) |
25 |
厚度為60毫米的隔墻板 |
隔聲和抗沖擊性能差 |
居室分室墻 |
26 |
溶劑型建筑防水涂料(含雙組分聚氨酯防水涂料、溶劑型冷底子油) |
揮發(fā)物危害人體健康;易發(fā)生火災(zāi) |
室內(nèi)和其它不通風(fēng)的工程部位 |
27 |
厚度≤2mm的改性瀝青防水卷材 |
高溫?zé)崛酆笠仔纬蓾B漏點(diǎn),影響工程質(zhì)量 |
熱熔法防水施工的各類建筑工程(不含臨時(shí)建筑) |
28 |
石油瀝青紙?zhí)ビ蜌?/P> |
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住宅工程和公建工程 |
29 |
聚丙烯酰胺類建筑膠粘劑 |
耐溫性能差,耐久性差,易脫落 |
內(nèi)外墻瓷磚粘結(jié)及混凝土界面處理 |
30 |
不耐水石膏類刮墻膩?zhàn)?/P> |
耐水性能差,強(qiáng)度低 |
住宅工程 |
31 |
聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠) |
低檔聚合物,性能差,產(chǎn)品檔次低 |
粘貼墻地磚及石材 |
32 |
直徑≤600mm平口混凝土排水管(含鋼筋混凝土管)、直徑≤600mm剛性接口的灰口鑄鐵管 |
易泄漏,造成水系和土壤污染 |
住宅小區(qū)和市政管網(wǎng)支線用的埋地排水工程 |
33 |
承插式剛性接口鑄鐵排水管 |
撓度差,接口部位易損壞、滲水 |
住宅工程 |
34 |
用鉛鹽做穩(wěn)定劑的PVC飲用水管材、管件 |
危害人體健康 |
飲用水管材、管件 |
35 |
冷鍍鋅上水管 |
污染飲用水,國(guó)家已明令淘汰 |
新建開發(fā)小區(qū)住宅工程 |
36 |
普通承插口鑄鐵排水管(手工翻砂剛性接口鑄鐵排水管) |
|
多層住宅 |
37 |
鍍鋅鐵皮室外雨水管 | ||
38 |
光面混凝土路面磚 |
產(chǎn)品不滲水,防滑性能差,影響行人安全 |
人行輔路、戶外廣場(chǎng)、公園甬道 |
39 |
普通水泥步道磚(九格磚) |
外觀差、抗壓強(qiáng)度低 |
城區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣政府所在地新建小區(qū) |
40 |
平口混凝土排水管(含鋼筋混凝土管) |
易滲漏污水、造成水系和土壤污染 |
住宅小區(qū)和市政管網(wǎng)用的埋地排水工程 |
41 |
內(nèi)腔粘砂灰鑄鐵散熱器 |
內(nèi)腔結(jié)砂影響計(jì)量器具的使用 |
新建、改建住宅工程 |
42 |
鋼制閉式串片散熱器 |
產(chǎn)品熱工性能差 |
新建、改建住宅工程 |
5、附則
5.0.1本導(dǎo)則自發(fā)布之日起實(shí)施。
5.0.2本導(dǎo)則所及內(nèi)容作為發(fā)標(biāo)內(nèi)容,納入標(biāo)書文件中。
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