空間：因密度改變

　　高層公寓在香港做到了極致。憑借50多年的設(shè)計經(jīng)驗，王董國際的設(shè)計師將高層住宅設(shè)計變成一種藝術(shù)享受，輕車熟路。1.73的容積率和13.8%的建筑密度更是給設(shè)計師們帶來了意想不到的激情。

　　“原本設(shè)想的只是香港的建筑經(jīng)驗，逸天卻給了我們更多空間和想像�！痹O(shè)計師們清楚地了解，在這樣的密度下，樓盤南北建筑間的距離可以超過70米，對入住此處的未來業(yè)主們來說，意味著未來擁有的人均綠地面積將超過一般的多層公寓�！斑@可能是高層建筑一個意外的自我超越�！痹O(shè)計師們覺得，逸天這樣的規(guī)劃格局有可能會成為其他高層建筑很難超越的紀(jì)錄，用小高層、多層的容積率來設(shè)計高層，除了可以形成全通透的社區(qū)景觀體系外，更是對人們高層空間感傳統(tǒng)印象的洗禮。

　　不喜歡高層建筑的人們，常常把空間感壓抑作為他們反對的最大理由。確實，由于容積率較高，和高度上的視覺沖擊，高層建筑很難給人以空間開闊的體會。逸天大膽地借用容積率和密度來改變這些，同時也給設(shè)計者以靈感：

　　“單體建筑采用了三幢塔樓做成一組的理念，這樣可以加大樓宇的南北間距。在排布上，采用高低錯落的展列式，可以克服高層建筑相連后造成的封閉感。社區(qū)邊緣處理上，摒棄了傳統(tǒng)的圍墻結(jié)構(gòu)，用半圍合形成，組成充裕、呼應(yīng)的綠化圈，讓綠化走廊的形式與街區(qū)景觀銜接，合理利用地塊的深廣優(yōu)勢，擴大中庭綠化圈的范圍，并與塔樓融為一體，讓每戶均有良好的景觀及自然通風(fēng)采光�！�

　　高層同樣可以做得輕靈、精致、富有韻律。設(shè)計師們在飄窗、弧形陽臺、高層建筑的橫向裝飾線條等精致建筑細(xì)部下了番功夫。在外立面的色調(diào)上，采用了簡潔、淡雅的風(fēng)格。

　　戶型：慧中兼秀外

　　高層住宅出眾的外形與通透的戶型能否兩全，在業(yè)界爭論不休。王董國際公司將他們對高層住宅空間獨特的理解和創(chuàng)意盡情地發(fā)揮到逸天廣場上。

　　南都·逸天廣場從98到180平方米大小不等的戶型里，最大的特點是每戶戶型都非常方正，這在現(xiàn)今的高層住宅中并不多見。單元分割時，設(shè)計師充分考慮了小區(qū)景觀位置，力求每個套型都分享小區(qū)中央綠化庭院，盡可能實現(xiàn)自然采光。這種設(shè)計的目的是為了改變?nèi)藗兛傆X得高層的戶型沒有多層好，采光不足等傳統(tǒng)的老觀念。最后，這也大大優(yōu)化了逸天廣場的日照效果，小區(qū)成為由“陽光房”組成的“陽光小區(qū)”。此外，逸天的建筑單體朝南向偏東或偏西有不超過15度的角度，這使公寓住戶享有西南觀錢塘江景或東南采光的最佳朝向。戶型的另一貢獻(xiàn)者是負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計的集美組。開發(fā)商對于“精裝修房才是完整的住宅產(chǎn)品”的理念，令集美組從一開始便參與了項目。逸天廣場也因此有了“一體化”的全程設(shè)計。

　　“一體化”設(shè)計強調(diào)由內(nèi)而外、統(tǒng)一、全面地考慮住戶的生活需要，建筑擁有美妙的外立面無疑是必要的，但決不能為了建筑的外立面去犧牲居住的品質(zhì)。因為擁有充足的交流時間。逸天廣場的建筑設(shè)計師和室內(nèi)設(shè)計師甚至能夠一起來關(guān)注從水管、煙道的位置，到客廳的面積這些極其細(xì)微的部分，避免了日后設(shè)計和施工上的彎路。

　　集美組的設(shè)計師們深有感觸，因為開發(fā)商成熟的觀念，使得逸天廣場的精裝修成為整個完整的房產(chǎn)品內(nèi)不可或缺的一部分，確保了逸天廣場從建筑到室內(nèi)風(fēng)格的完整性和一致性。

　　景觀：享受立體藝術(shù)

　　關(guān)于高層住宅的景觀，杭州人最近兩年說的最多的一是江景視野，一是綠化率。除了這兩樣，難道再不可能有其他內(nèi)容？

　　泛亞易道設(shè)計師對于高層和多層景觀的對比上，有六個簡單卻很細(xì)致的觀點：

　　高層的景觀特別注重俯視時的形式感，而多層的景觀比較注重平面看過去的層次感，因此高層公寓的景觀設(shè)計要求更高；

　　高層景觀特別強調(diào)立體綠化，尤其是空中花園等手法的利用；

　　高層需要更高的綠化率和公共空間的配比；

　　高層公寓同時注重遠(yuǎn)眺景觀和近觀景觀兩種價值；

　　高層公寓需要同時強調(diào)集中綠化和組團綠化，一個漂亮而宏偉的中央花園對于樓盤的品質(zhì)有很高的提升；

　　高層公寓建筑本身就構(gòu)成相互映襯的一個景觀要素。

　　景觀設(shè)計師們在逸天廣場這件作品里，充分體現(xiàn)了他們的這些理念。“底層架空就是一個很好的例子。大多數(shù)人對于底層架空的理解是，看起來有檔次、氣派，實際上架空處理還會直接影響到其他部位的設(shè)計。逸天廣場架空高度高達(dá)五米，這為入口大堂的設(shè)計提供了可能，這種手法可以從心理上減少建筑的體量和規(guī)模對于居住者的心理壓抑感，形成視覺上的通透和開放空間，并形成一個獨特的交流空間，為較低樓層的居民提供優(yōu)美而連續(xù)的景觀近景�！�

　　南都·逸天廣場在車輛主入口處和行人入口處各設(shè)計了特色噴泉，前者泉水從中心向外噴射，配以衛(wèi)星形的鋪地圖案，后者泉水則由外向中心噴射。這樣做，是讓噴射出的水流經(jīng)過河道匯聚于泳池，最后與泉源互相呼應(yīng)，循環(huán)不息。