2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題(一)
1、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法不包括( )。
A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
B.挑戰(zhàn)定價(jià)法
C.隨行就市定價(jià)法
D.價(jià)值定價(jià)法
標(biāo)準(zhǔn)答案:d
2、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和(?。?BR> A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.直方圖
D.控制圖
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
3、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的(?。?BR> A.變動(dòng)費(fèi)用
B.固定費(fèi)用
C.材料費(fèi)用
D.人工費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
4、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí),(?。┓◤膱D中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴(lài)和相互制約的關(guān)系,看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
A.橫道圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.進(jìn)行圖
D.工序圖
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
5、(?。┴?fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。
A.承包商
B.開(kāi)發(fā)商
C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)
D.建設(shè)主管部門(mén)
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
6、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起( )日內(nèi),將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。
A.10
B.15
C.20
D.30
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
7、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法屬于(?。┒▋r(jià)方式。
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
標(biāo)準(zhǔn)答案:c
8、目標(biāo)定價(jià)法屬于(?。┒▋r(jià)方式。
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.隨行就市定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
8、開(kāi)發(fā)商定價(jià)方法有(?。?。
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法。
D.購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
10、宣傳作為促銷(xiāo)組合因素之一,在(?。┑确矫?,起著十分重要的作用。
A.刺激對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的需求,增加銷(xiāo)售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c
解 析:宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)
11、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括(?。┓矫妗?BR> A.對(duì)各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查,特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表,保證在測(cè)量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
B.控制混凝土質(zhì)量
C.對(duì)工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
D.對(duì)砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評(píng)定辦法
標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,d
12、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為( )。
A.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
B.綜合驗(yàn)收
C.單位工程驗(yàn)收
D.單項(xiàng)驗(yàn)收
標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b
解 析:開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收兩階段。
13、在工程項(xiàng)目施工階段,質(zhì)量控制的任務(wù)主要是(?。?。
A.在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定
B.對(duì)所選用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)
C.對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估
D.將取得的質(zhì)量數(shù)據(jù)和承包商履行職責(zé)的程序,與國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行比較,并做出評(píng)判
E.確定質(zhì)量控制的對(duì)象
標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c,d
- ·從( )看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商運(yùn)用各種工具、設(shè)備和管理手段,消耗一定量的能源。
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識(shí)點(diǎn);風(fēng)險(xiǎn)辯識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的常用方法
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)一:對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本認(rèn)識(shí)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.4.7)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.4.1)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.3.27)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.3.26)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.3.25)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.3.24)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.3.22)