各設(shè)區(qū)市建設(shè)局，住房保障和房產(chǎn)管理局，擴(kuò)權(quán)縣（市）房地產(chǎn)管理部門：

　　根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》（冀建法〔2008〕502號）、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于規(guī)范建設(shè)系統(tǒng)行政許可初審（審核）程序的若干規(guī)定〉的通知》（冀建法〔2008〕537號）文件，現(xiàn)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問題通知如下：

　　一、關(guān)于審批的實(shí)施主體

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批；二級和三級資質(zhì)由省建設(shè)廳審批；四級和暫定資質(zhì)由各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批，報(bào)省建設(shè)廳備案。省建設(shè)廳對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的程序、需要提交的全部材料的目錄、申報(bào)表等進(jìn)行了修訂，并在河北建設(shè)網(wǎng)進(jìn)行了公布。各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門也應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級、暫定資質(zhì)審批程序進(jìn)一步進(jìn)行規(guī)范，并將審批的依據(jù)、條件、程序、期限及需要提交的全部材料目錄和申報(bào)表示范文本等在辦公場所公示，并向社會(huì)公布。

　　二、關(guān)于申請材料的報(bào)送

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請一、二、三級資質(zhì)，可以直接向省建設(shè)廳提交申請資料，也可以自愿委托所在設(shè)區(qū)市或擴(kuò)權(quán)縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門代為轉(zhuǎn)送。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門要增強(qiáng)服務(wù)意識，對企業(yè)要求代為轉(zhuǎn)送的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限轉(zhuǎn)送申報(bào)材料，為企業(yè)提供方便。

　　三、關(guān)于申報(bào)內(nèi)容的核查

　　省建設(shè)廳審批二、三級資質(zhì)和初審一級資質(zhì)，委托設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對企業(yè)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行核查的，設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核查并提交核查報(bào)告。

　　四、關(guān)于信息管理系統(tǒng)

　　繼續(xù)使用河北省房地產(chǎn)開發(fā)管理信息系統(tǒng)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在網(wǎng)上進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。省建設(shè)廳將根據(jù)下放的審批事項(xiàng)，對房地產(chǎn)開發(fā)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整期間，四級和暫定資質(zhì)的企業(yè)由設(shè)區(qū)市審批后，在原系統(tǒng)上提交，由省建設(shè)廳信息中心直接將有關(guān)信息歸檔，在河北建設(shè)網(wǎng)上公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　五、關(guān)于資質(zhì)證書有效期和編號

　　參照一級企業(yè)資質(zhì)有效期，設(shè)定二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期：二級資質(zhì)三年，三、四級資質(zhì)二年。暫定資質(zhì)企業(yè)的有效期仍為一年。資質(zhì)證書過期后，資質(zhì)自行失效。資質(zhì)證書按省建設(shè)廳制定的編號規(guī)則統(tǒng)一進(jìn)行編號，即冀建房開+設(shè)區(qū)市簡稱+各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的順序號。

　　六、關(guān)于審批結(jié)果的備案

　　直接向省建設(shè)廳申請二、三級資質(zhì)的企業(yè)，省建設(shè)廳在許可后向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門通報(bào)；被許可的企業(yè)持資質(zhì)證書和申報(bào)表到市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案登記。設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批的四級和暫定資質(zhì)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在作出許可決定之日起30日內(nèi)，將準(zhǔn)予行政許可的決定報(bào)省建設(shè)廳備案。

　　七、關(guān)于加強(qiáng)審批后的監(jiān)督檢查

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，各設(shè)區(qū)市要加強(qiáng)審批后的監(jiān)督管理，對企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化，達(dá)不到原資質(zhì)條件、標(biāo)準(zhǔn)以及違法違規(guī)的，要依法降低資質(zhì)等級或者注銷其資質(zhì)證書。

二○○八年十月二十一日