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2008-04-15 11:37 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、財(cái)政廳(局):
為規(guī)范房屋登記收費(fèi)行為,保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益,依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就房屋登記收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下:
一、房屋登記費(fèi)是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時,向申請人收取的費(fèi)用。
二、房屋登記費(fèi)按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
三、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。
四、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費(fèi)。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時,每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。
五、房屋登記費(fèi)向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
六、房屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯誤造成的更正登記,不收取房屋登記費(fèi)。
房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補(bǔ)領(lǐng)證書,只收取房屋權(quán)屬證書費(fèi)。
農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記,不收取房屋登記費(fèi),只收取房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)。
經(jīng)濟(jì)適用住房登記,以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記,按本通知第三條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
七、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪繳納的費(fèi)用屬于經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級價(jià)格主管部門商有關(guān)部門制定。
八、收取房屋登記費(fèi),應(yīng)按規(guī)定到指定的價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)許可證,并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),自覺接受價(jià)格、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。
九、縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi),應(yīng)全額上繳地方國庫,納入地方財(cái)政預(yù)算管理,具體繳庫辦法按照同級財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行,支出由同級財(cái)政部門按照其履行職能的需要核定。
十、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]595號)同時廢止。各地有關(guān)房屋登記收費(fèi)的規(guī)定與本通知不符的,以本通知為準(zhǔn)。
國家發(fā)展改革委
財(cái) 政 部
二〇〇八年四月十五日
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