復(fù)習(xí)要求熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序和招標(biāo)文件編制；掌握建設(shè)工程施工招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定，標(biāo)底的編制和審查、市場供求與投標(biāo)策略的選擇，投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法和評標(biāo)、定標(biāo)方法；熟悉設(shè)備、材料采購招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定；了解國際上建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)和合同價(jià)款的確定。

　　一、了解建設(shè)工程招投標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)或邀請投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過初步研究和估算，是指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書、提出報(bào)價(jià)并等候開標(biāo)，以此決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　二、掌握建設(shè)工程施工招投標(biāo)文件的編制，熟悉設(shè)備、材料采購招投標(biāo)文件的內(nèi)容標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和班次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。

　?。ㄒ唬┦┕ふ袠?biāo)文件的內(nèi)容與編制

　?。?）按照國家建設(shè)部《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》規(guī)定，施工招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：①投標(biāo)須在前附表和投標(biāo)須知；②合同條件；③合同協(xié)議條款；④合同格式；⑤技術(shù)規(guī)范；⑥圖紙；⑦投標(biāo)文件參考格式。

　　（2）施工招標(biāo)文件部分內(nèi)容的編寫應(yīng)遵循的規(guī)定。

　　①說明評標(biāo)原則和評價(jià)辦法。

　?、谕稑?biāo)價(jià)格中，一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，可以采用固定價(jià)格，考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12個(gè)月以上的，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格。

　?、墼谡袠?biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)。

　?、苜|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對于要求質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)計(jì)取補(bǔ)償費(fèi)用。

　?、菡袠?biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上（含20%）的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)。

　?、抻捎谑┕挝辉蛟斐刹荒馨春贤て诳⒐r(shí)，計(jì)取趕工措施費(fèi)的須扣除，同時(shí)還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來的損失。

　　⑦如果建設(shè)單位要求按合同工期提前竣工交墳使用，應(yīng)考慮計(jì)取提前工期獎(jiǎng)。

　?、嗾袠?biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得小于20天。

　　⑨在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額，一般不超投標(biāo)總價(jià)的2%.

　?、庵袠?biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，擔(dān)保比率為：銀行出具的銀行保函為合同價(jià)格的5%；履約擔(dān)保書為合同價(jià)格的10%；

　?、贤稑?biāo)有效期的確定應(yīng)視工程情況而定，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程的投標(biāo)有效期可定為28天以內(nèi)；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程投標(biāo)有效期可定為56天以內(nèi)。

　?、胁牧匣蛟O(shè)備采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

　?、颜袠?biāo)單位按國家頒布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時(shí)以實(shí)際工程量為依據(jù)。

　?、覒?yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工程具體情況確定“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”。

　?、油稑?biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面形式或投標(biāo)預(yù)期備會(huì)的方式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

　?、哉袠?biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

　?。ǘ┦┕ね稑?biāo)文件的內(nèi)容與編制施工投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容與編制

　?、偻稑?biāo)書；

　?、谕稑?biāo)書附錄；

　?、弁稑?biāo)保證金；

　　④法定代表人資格證明書；

　　⑤授權(quán)委托書；

　?、蘧哂袠?biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表；

　?、咻o助資料表；

　　⑧資格審查表（資格預(yù)審的不采用）；

　?、釋φ袠?biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)；

　?、獍凑袠?biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

　?。ㄈ┰O(shè)備、材料采購?fù)稑?biāo)文件的編制設(shè)備、材料采購?fù)稑?biāo)文件有以下基本內(nèi)容：

　?、偻稑?biāo)書；

　?、谕稑?biāo)設(shè)備數(shù)量及價(jià)目表；

　　③偏差說明書書，即對招標(biāo)文件某些要求有不同意見的說明；

　　④證明投標(biāo)單位資格的有關(guān)文件；

　　⑤投標(biāo)企業(yè)法人代表授權(quán)書；

　　⑥投標(biāo)保證金（根據(jù)需要定）；

　?、哒袠?biāo)文件要求的其他需要說明的事項(xiàng)。

　　三、熟悉建設(shè)工程招標(biāo)程序，了解FIDIC招標(biāo)程序

　　（一）建設(shè)工程施工招標(biāo)程序建設(shè)工程施工招標(biāo)程序共有16個(gè)環(huán)節(jié)。

　　（二）國際工程招投標(biāo)程序綜述

　?。?）國際工程招投標(biāo)程序。

　　（2）FIDIC招標(biāo)程序。新版的《FIDIC招標(biāo)程序》全面反映了國際上建設(shè)行業(yè)當(dāng)今招投標(biāo)的通行做法，提供了一個(gè)完整、系統(tǒng)的國孫建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序，具有實(shí)用性、靈活性。

　　建設(shè)項(xiàng)目總承包招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定

　　一、了解建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)。

　　二、了解建設(shè)項(xiàng)目總承包投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　建設(shè)工程施工招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定

　　一、掌握標(biāo)底的概念、編制程序、遵循原則、主要依據(jù)、編制方法以及標(biāo)底的審查內(nèi)容

　　（一）標(biāo)底的概念標(biāo)底是建筑安裝工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之一，它指由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)審定的招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格。

　?。ǘ┚幹茦?biāo)底的主要程序。

　?。?）確定標(biāo)底的編制單位。

　?。?）提供資料，進(jìn)行標(biāo)底計(jì)算。

　　（3）參加交底會(huì)及現(xiàn)場勘察。

　?。?）編制標(biāo)底。

　　（三）編制標(biāo)底應(yīng)遵循的原則

　?。?）根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家制訂的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及要素市場價(jià)格確定工程量和編制標(biāo)底。

　?。?）按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。

　?。?）標(biāo)底作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求與市場的實(shí)際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。

　?。?）標(biāo)底應(yīng)由成本、利潤、稅金等組成，應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。

　?。?）標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等價(jià)格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場因素費(fèi)用、保險(xiǎn)以及采用固定價(jià)格的工程的風(fēng)險(xiǎn)金等。工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

　　（6）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。

　?。?）標(biāo)底編制完成后，應(yīng)密封報(bào)送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。審定后必須及時(shí)妥善封存，直到開標(biāo)時(shí)，所有接觸過標(biāo)底價(jià)格的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。

　?。ㄋ模┚幹茦?biāo)底的主要依據(jù)

　　（1）招標(biāo)文件的商務(wù)條款。

　　（2）工程施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則。

　?。?）施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料。

　?。?）施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。

　?。?）現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工期定額、工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)類別及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定等。

　?。?）標(biāo)底的編制方法

　?。ㄎ澹?biāo)底的編制方法

　　1.工料單價(jià)法工料單價(jià)法的具體做法是根據(jù)施工圖紙及技術(shù)說明，按照預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程子目，逐項(xiàng)計(jì)算出工程量，再套用定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，還要加上材料調(diào)價(jià)系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，匯總后即為工程預(yù)算，也就是標(biāo)底的基礎(chǔ)。

　　2.綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法編制標(biāo)底各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤稅金以及采用固定價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。確定綜合單價(jià)后，再與各分部分項(xiàng)工程量相乘匯總，即可得到標(biāo)底價(jià)格。

　?。?biāo)底的審定

　?。?）采用工料單價(jià)法編制的標(biāo)底價(jià)格，主要審查以下內(nèi)容。

　　檔底計(jì)價(jià)內(nèi)容：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。

　　預(yù)算內(nèi)容：工程量清單單價(jià)、補(bǔ)充定額單價(jià)、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、間接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤、設(shè)備費(fèi)、稅金以及主要材料設(shè)備數(shù)量等。

　　預(yù)算外費(fèi)用：材料、設(shè)備的市場供應(yīng)價(jià)格、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場因素費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）、材料設(shè)備差價(jià)、對于采用固定價(jià)格的工程測算的在施工周期價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。

　?。?）采用綜合單價(jià)法編制的標(biāo)底價(jià)格，主要審查以下內(nèi)容。

　　標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。

　　工程量清單單價(jià)組成分析，人工、材料、機(jī)械臺班計(jì)取的價(jià)格、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、間接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤、稅金、采用固定價(jià)格的工程測算的在施工周期價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）以及主要材料數(shù)量等。

　　設(shè)備市場供應(yīng)價(jià)格、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施等）、現(xiàn)場因素費(fèi)用等。

　　3.標(biāo)底的審定時(shí)間標(biāo)底的審定時(shí)間一般在投標(biāo)截止日后，開標(biāo)之前。結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以內(nèi)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以內(nèi)。

　　二、掌握投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序及標(biāo)價(jià)組成；掌握投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法及策略技巧

　?。ㄒ唬┩稑?biāo)報(bào)價(jià)的程序與示價(jià)的組成

　　1.投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序

　　2.標(biāo)價(jià)的組成關(guān)于投標(biāo)價(jià)格，應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

　　（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法及投標(biāo)策略

　　1.標(biāo)價(jià)的計(jì)算依據(jù)

　?。?）招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。

　?。?）招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)說明書等。

　?。?）國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費(fèi)用定額、規(guī)定等。

　?。?）地方現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、采購地點(diǎn)及供應(yīng)方式等。

　?。?）因招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標(biāo)單位書面答復(fù)的有關(guān)資料。

　?。?）企業(yè)內(nèi)部制定的有關(guān)取費(fèi)、價(jià)格等的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

　　（7）其他與報(bào)價(jià)計(jì)算有關(guān)的各項(xiàng)政策、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)等。

　　2.標(biāo)價(jià)的計(jì)算過程計(jì)算標(biāo)價(jià)之前，應(yīng)充分熟悉招標(biāo)文件和施工圖紙，對招標(biāo)單位提供的工程量清單進(jìn)行審核。工程量確定后，即可進(jìn)行標(biāo)價(jià)的計(jì)算。

　?。?）標(biāo)價(jià)的計(jì)算可以按工料單價(jià)法計(jì)算，即根據(jù)已審定的工程量，按照定額的或市場的單價(jià)，逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)，分別填入招標(biāo)單位提供的工程量清單內(nèi)，計(jì)算出全部工程直接費(fèi)。再根據(jù)企業(yè)自定的各項(xiàng)費(fèi)率及法定稅率，依次計(jì)算出間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金，得出工程總造價(jià)。

　?。?）標(biāo)價(jià)的計(jì)算也可以按綜合單價(jià)法計(jì)算，即所填入工程清單中的單價(jià)，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金色及材料價(jià)差及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。將全部單價(jià)匯總后，即得出工程總造價(jià)。

　　3.投標(biāo)策略投標(biāo)策略是指承包商在投標(biāo)競爭中的指導(dǎo)思想與系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競爭的方式和手段。主要有以下內(nèi)容：①以信取勝；②以快取勝；③以廉取勝；④靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝；⑤采用以退為進(jìn)的策略；⑥采用長遠(yuǎn)發(fā)展的策略。

　　4.報(bào)價(jià)技巧包括：①根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)；②不平衡報(bào)價(jià)法；③計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)；④可供選擇的項(xiàng)目的報(bào)價(jià)；⑤暫定工程量的報(bào)價(jià)；⑥多方案報(bào)價(jià)法；⑦增加建議方案；⑧突然降價(jià)法；⑨分包商報(bào)價(jià)的采和；⑩無利潤算標(biāo)。

　　三、掌握評標(biāo)的原則、程序和評標(biāo)指標(biāo)的設(shè)置

　?。ㄒ唬┰O(shè)立評標(biāo)機(jī)構(gòu)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

　?。ǘ┰u標(biāo)的原則及程序在建設(shè)工程領(lǐng)域中，評標(biāo)要遵循如下原則和程序。

　　1.評標(biāo)的原則

　?。?）競爭優(yōu)選。

　?。?）公正、公正、科學(xué)合理。

　?。?）質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、工期適當(dāng)、施工方案先進(jìn)可行。

　?。?）反不正當(dāng)競爭。

　?。?）規(guī)范性與靈活性相結(jié)合。

　　2.評標(biāo)程序評標(biāo)可按兩段三審進(jìn)行。兩段指初審和終審，三審指符合性評審、技術(shù)性評審和商務(wù)性評審。

　　（1）初審。包括：

　?、偻稑?biāo)文件符合性評審，包括商務(wù)符合性和技術(shù)符合性鑒定；

　?、诩夹g(shù)性評審，包括方案可行性評審和關(guān)鍵工序評審，勞務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量控制措施評估以及對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護(hù)措施的評估；

　?、凵虅?wù)性評審，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)校核，審查全部報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的正確性，分析報(bào)價(jià)的合理性，并與標(biāo)底價(jià)格進(jìn)行對比分析。

　?。?）終審。通過初審階段后，篩選出若干個(gè)具備授標(biāo)資格的投標(biāo)單位，對他們進(jìn)行終審。

　?。?）提出評標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)單位根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)評審情況應(yīng)編寫出評標(biāo)報(bào)告，評標(biāo)報(bào)告編寫完成后報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查。

　?。ㄈ┰u標(biāo)指標(biāo)的設(shè)置

　?。?）標(biāo)價(jià)。

　?。?）施工方案。

　?。?）質(zhì)量。

　　（4）工期。

　　（5）信譽(yù)和業(yè)績。

　　（四）評標(biāo)的方法

　　1.評議法評議法即通過對投標(biāo)單位的能力、業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、投標(biāo)價(jià)格、工期質(zhì)量、施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）等內(nèi)容進(jìn)行定性的分析和比較，進(jìn)行評議后，選擇投標(biāo)單位在各指標(biāo)都較優(yōu)良者為中標(biāo)單位，也可以用表決的方式確定中標(biāo)單位。

　　2.百分法這種方法是將評審各指標(biāo)分別在百分之內(nèi)所占比例和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在招標(biāo)文件內(nèi)規(guī)定。開標(biāo)后按評標(biāo)程序，根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)，由評委對各投標(biāo)單位的標(biāo)書進(jìn)行評分，最后以總得分最高的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。

　　3.合理低標(biāo)價(jià)法按照評標(biāo)程序，經(jīng)初審后，以合理低標(biāo)價(jià)作為中標(biāo)的主要條件。合理的低標(biāo)價(jià)必須是經(jīng)過終審，進(jìn)行答辯，證明是實(shí)現(xiàn)低標(biāo)價(jià)的措施有力可行的報(bào)價(jià)。

　　四、掌握中標(biāo)的條件及相關(guān)規(guī)定經(jīng)過評標(biāo)后，就可確定出中標(biāo)單位。我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

　?。?）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

　?。?）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。

　　中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人和改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。

　　中標(biāo)的投標(biāo)單位出具銀行保函，為合同價(jià)格的5%；也可由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具履約擔(dān)保書，履約擔(dān)保書為合同價(jià)格的10%.

　　五、工程合同價(jià)確定．

　?。ㄒ唬┱莆展潭ê贤瑑r(jià)固定合同價(jià)是指合同中確定的工程合同價(jià)在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。固定合同價(jià)可分為固定合同總價(jià)和固定合同價(jià)兩種。

　?。ǘ┱莆湛烧{(diào)合同價(jià)可調(diào)合同價(jià)指合同中確定的工程合同價(jià)在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整。一般知適合于工期較長（如一年以上）的項(xiàng)目。

　?。ㄈ┱莆粘杀炯映杲鸫_定的合同價(jià)這是指合同中確定的工程合同價(jià)，其工程成本部分按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，酬金部分則按工程成本乘以通過競爭確定的費(fèi)率計(jì)算，將兩者相加，確定出合同價(jià)。一般分為以下幾種形式。

　?。?）成本加固定百分比酬金確定的合同價(jià)。

　?。?）成本加固定金額確定的合同價(jià)。

　?。?）成本加獎(jiǎng)罰確定的合同價(jià)。

　?。?）最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價(jià)。

　　設(shè)備、材料采購及合同價(jià)款的確定

　　一、熟悉設(shè)備、材料采購的招標(biāo)方式

　?。ㄒ唬┕_招標(biāo)公開招標(biāo)又稱為國際競爭性招標(biāo)和國內(nèi)競爭性招標(biāo)。

　　國際競爭性招標(biāo)就是公開地廣泛地征集投標(biāo)者，引起投標(biāo)者之間的充分競爭，從而使項(xiàng)目法人能以較低的價(jià)格和較高的質(zhì)量獲得設(shè)備或材料。

　　國內(nèi)競爭性招標(biāo)適合于合同金額小、工程地點(diǎn)分散且施工時(shí)間拖得很長、勞動(dòng)密集型生產(chǎn)或國內(nèi)獲得貨物的價(jià)格低于國際市場價(jià)格，行政與財(cái)務(wù)上不適于采用國際競爭性招標(biāo)等情況。國內(nèi)競爭性招標(biāo)亦要求具有充分的競爭性，程序公開，對所有的投標(biāo)人一視同仁，并且根據(jù)事先公布的評選標(biāo)準(zhǔn)，授予陽符合標(biāo)準(zhǔn)且標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人。

　?。ǘ┭堈袠?biāo)設(shè)備、材料采購的邀請招標(biāo)是由招標(biāo)單位向具備設(shè)備、材料制造或供應(yīng)能力的單位直接發(fā)出投標(biāo)邀請書，并且受邀參加投標(biāo)的單位不得小于三家。這種方式也稱為有限國際競爭性招標(biāo)，它適用于合同金額不大，或所需特定貨物的供應(yīng)商數(shù)目有限，或需要盡早交貨等情況。

　?。ㄈ┢渌绞?/P>

　　二、熟悉設(shè)備、材料采購評標(biāo)的主要方法

　　（一）綜合評標(biāo)價(jià)法這是指以設(shè)備投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)，將評定各要素按預(yù)定的方法換算成相應(yīng)的價(jià)格，在原投標(biāo)價(jià)上增加或扣減該值而形成評標(biāo)價(jià)格。評標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)書為最優(yōu)。

　?。ǘ┤珘勖M(fèi)用評標(biāo)價(jià)法采購生產(chǎn)線、成套設(shè)備、車輛等運(yùn)行期內(nèi)各種后續(xù)費(fèi)用（備件、油料及燃料、維修等）較高的貨物時(shí)，可采用以設(shè)備全壽命為基礎(chǔ)評標(biāo)價(jià)法。評標(biāo)時(shí)應(yīng)首先確定一個(gè)統(tǒng)一的設(shè)備評審壽命期，然后再根據(jù)各投標(biāo)書的實(shí)際情況，在投標(biāo)價(jià)上加上該年限運(yùn)行期內(nèi)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，再減去壽命期末設(shè)備的殘值。

　?。ㄈ┳畹屯稑?biāo)價(jià)法采購技術(shù)規(guī)格簡單的初級商品、原材料、半成品以及其他技術(shù)規(guī)格簡單的貨物，由于其性能質(zhì)量相同或容易比較其質(zhì)量級別，可把價(jià)格作為惟一尺度，將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)者。

　　（四）百分評定法這一方法是按照預(yù)先確定的評分標(biāo)準(zhǔn)，分別對各設(shè)備投標(biāo)書的報(bào)價(jià)和各種服務(wù)進(jìn)行評審打分，得分最高者中標(biāo)。

　　三、熟悉設(shè)備、材料采購評標(biāo)的主要方法一般說，國內(nèi)設(shè)備材料采購合同價(jià)款就是評標(biāo)后的中標(biāo)價(jià)，但需要在合同簽訂中雙方確認(rèn)。

　　設(shè)備、材料的國際采購合同中，合同價(jià)款的確定與中標(biāo)價(jià)相一致，其具體價(jià)格條款應(yīng)包括單價(jià)、總價(jià)及與價(jià)格有關(guān)的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)、各種捐稅、手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移內(nèi)容。