［背景］

　　某工程建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂-S T程施工合同，工程未進(jìn)行投保。在工程施工過(guò)程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告的基本要求如下：

　　1.遭暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.給已建分部工程造成破壞，損失計(jì)l8萬(wàn)元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3.施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)給予賠償。

　　4.施工單位進(jìn)場(chǎng)的在用機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬(wàn)元，由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。

　　5.因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，要求合同工期順延8天。

　　6.由于工程破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。

　　［問(wèn)題］

　　1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行哪些工作？（請(qǐng)?jiān)敿?xì)分條列出）

　　2.不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么？對(duì)施工單位提出的要求如何處理？（請(qǐng)逐條回答）

　　［考點(diǎn)］

　　不可抗力

　　［案例分析］

　　不可抗力是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。本題中的遭受暴風(fēng)雨的襲擊就是一種不可抗力，對(duì)施工單位提出的要求的處理要根據(jù)不可抗力發(fā)生后風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則來(lái)判定。

　　［參考答案］

　　1.監(jiān)理工程師接到索賠申請(qǐng)通知后應(yīng)進(jìn)行以下主要工作：

　?。?）進(jìn)行調(diào)查、取證；

　?。?）審查索賠成立條件，確定索賠是否成立；

　?。?）分清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠；

　?。?）與施工單位協(xié)商，統(tǒng)一意見(jiàn)；

　　（5）簽發(fā)索賠報(bào)告，處理意見(jiàn)報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)。

　　2.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則是：

　?。?）工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)；

　?。?）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　?。?）造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔(dān)；

　?。?）所需清理、修復(fù)工作的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；

　?。?）工期給予順延。

　　對(duì)施工單位提出的要求的處理方法：

　?。?）經(jīng)濟(jì)損失由雙方分別承擔(dān)，工期延誤應(yīng)予簽證順延；

　?。?）工程修復(fù)、重建18萬(wàn)元工程款應(yīng)由業(yè)主支付；

　?。?）3萬(wàn)元的索賠不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；

　　（4）16萬(wàn)元的索賠不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；

　?。?）認(rèn)可順延合同工期8天；

　　（6）2.4萬(wàn)元的清理現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

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