第三節(jié) 建筑工程計(jì)量規(guī)則

　　一、土石方工程

　?。ㄒ唬┩练焦こ?/p>

　　一般土方工程的工程量計(jì)量規(guī)則如下：

　　1．場(chǎng)地平整

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算，計(jì)量單位為m².

　　2．挖土方

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到基底標(biāo)高），以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m³.

　?。ǘ┩潦竭\(yùn)輸與回填

　　1.土石方運(yùn)輸

　　土石方外運(yùn)體積等于挖土體積減去回填土體積，式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)體積，負(fù)值時(shí)為需土方回運(yùn)體積。計(jì)量單位為m³.

　　2．土石方回填

　　（1）場(chǎng)地回填：按設(shè)計(jì)圖示回填面積乘以平均厚度，以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m³.

　?。?）基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積、（包括墻基、柱基、管道基礎(chǔ)體積以及基礎(chǔ)墊層），以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m³.

　　在計(jì)算土石方工程量時(shí)，土石方計(jì)算規(guī)則是以設(shè)計(jì)圖示凈量計(jì)算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施（如支擋土板等），由投標(biāo)人根據(jù)施工方案考慮在報(bào)價(jià)中；

　　二、砌筑工程

　?。ㄒ唬┐u基礎(chǔ)

　　1．墊層

　?。?）基礎(chǔ)墊層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

　?。?）地面墊層：按主墻間凈空面積乘設(shè)計(jì)厚度以體積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)地道、地溝等所占體積。不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0．3m²以內(nèi)的孔洞所占體積。

　?。?）其他墊層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

　　基礎(chǔ)墊層、地面墊層、其他墊層，計(jì)量單位為m³.

　　2．磚基礎(chǔ)

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。其中基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。應(yīng)扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積?；A(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層及單個(gè)面積在0．3m'以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。

　　基礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。

　?。ǘ┐u砌體

　　磚墻

　　按設(shè)計(jì)尺寸以體積計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口，過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱、內(nèi)墻板頭等所占體積。不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固筋、木筋、鐵件、鋼管及0．3m²以下孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、．挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門(mén)窗套體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并人墻體內(nèi)。計(jì)量單位為m³.

　　墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。

　　墻高度：

　?。?）外墻：斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mm；出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。

　　（2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時(shí)算至梁底。

　　（3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面。

　?。?）內(nèi)外山墻：按其平均高度計(jì)算。

　　注：磚基礎(chǔ)與磚墻（身）：基礎(chǔ)與墻（柱）身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界（有地下室的按地下室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身；石基礎(chǔ)、石勒腳、石墻身的劃分：基礎(chǔ)與勒腳以設(shè)計(jì)室外地坪為界；勒腳與墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界；基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪土300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為界；超過(guò)土300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界；磚圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；標(biāo)準(zhǔn)磚以240mmx115mmx53mm為準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度按教材表5．3．1計(jì)算：

　　三散水明溝

　　1．磚砌散水

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m².

　　2．磚砌地溝、明溝

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以中心線長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)量單位為m.

　　四、混凝土及鋼筋混凝土工程

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件體積，計(jì)量單位為m³.

　?。ǘ┈F(xiàn)澆混凝土柱

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

　　柱高：

　?。?）有梁板柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。

　?。?）無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。

　?。?）框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。

　?。?）構(gòu)造柱按全高計(jì)算（與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積計(jì)算）。

　?。?）依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。如矩形柱、異形柱、構(gòu)造柱等。計(jì)量

　?。ㄈ┈F(xiàn)澆混凝土梁

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。梁長(zhǎng)按下列規(guī)定：

　?。?）梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。

　?。?）主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。

　?。?）伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。如基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過(guò)梁、弧形梁、拱形梁等。計(jì)量單位為m³.

　?。ㄋ模┈F(xiàn)澆混凝土墻

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算的，計(jì)量單位為m³.不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及  0．3m²以內(nèi)的孔洞所占體積，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口及0．3m²以外孔洞所占的體積。墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算。如直形墻、弧形墻等。

　　（五）現(xiàn)澆混凝土板

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)量單位為m³.不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及0．3m²以內(nèi)孔洞所占體積。其中：

　　（1）有梁板包括主、次梁與板，按梁、板體積之和計(jì)算。

　?。?）無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算。

　　（3）各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。如有梁板、無(wú)梁板、平板、拱板等。

　?。┈F(xiàn)澆混凝土樓梯

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計(jì)量單位為m².

　?。ㄆ撸┈F(xiàn)澆混凝土懸挑板

　　1．天溝、挑檐

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)量單位為m³.其中，現(xiàn)澆挑檐天溝與板（包括屋面板、面板、樓板）連接時(shí)，以外墻邊線為分界線；與圈梁（包括其他梁）連接時(shí)，以梁外邊線為分界線。外墻外邊線或梁外邊線以外為挑檐天溝。

　　2．雨篷、陽(yáng)臺(tái)

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外墻外邊線以外部分的體積計(jì)算，計(jì)量單位為m³.伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐合并在體積內(nèi)計(jì)算。

　　五、屋面及防水工程

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　　1．卷材防水屋面、涂膜防水屋面

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m².斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計(jì)算；平屋頂按水平投影面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積；屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量計(jì)算。

　　石油瀝青油氈、玻璃布瀝青油氈、玻璃纖維瀝青油氈和各種橡膠卷材、聚氯乙烯卷材等，可按卷材屋面列項(xiàng)。卷材防水、涂膜防水、剛性防水清單項(xiàng)目，適用于墻面、地面、樓面；卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫均應(yīng)考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。

　　2．剛性防水屋面

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占的面積。計(jì)量單位為m².

　　第四節(jié)  裝飾裝修工程計(jì)量規(guī)則

　　一、樓地面工程

　?。ㄒ唬┱w面層

　　水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0．3m²以內(nèi)的孔洞所占面積，但門(mén)洞、空圈、暖氣包槽的開(kāi)口部分亦不增加。計(jì)量單位為m².

　?。ǘK料面層

　　天然石材樓地面、塊料樓地面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除0．1m²以內(nèi)的孔洞所占面積。計(jì)量單位為m².

　　二、墻柱面工程

　　墻面抹灰

　　1．墻面一般抹灰

　　按設(shè)計(jì)圖示及垂直投影面積計(jì)算，計(jì)量單位為m².外墻按抹灰面垂直投影面積計(jì)算，內(nèi)墻面抹灰按室內(nèi)地面（或墻裙頂面）至天棚底面計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和0．3m'以上孔洞所占的面積。內(nèi)墻抹灰不扣除踢腳線、掛鏡線及0．3m'以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，但門(mén)窗洞口、孔洞的側(cè)壁面積亦不增加。附墻柱的側(cè)面抹灰并人墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。

　　2．墻面裝飾抹灰、墻面拉條灰、墻面甩毛灰、墻面勾縫

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸及垂直投影面積計(jì)算，計(jì)量單位為m².外墻按抹灰面垂直投影面積計(jì)算，內(nèi)墻面抹灰按室內(nèi)地面（或墻裙頂面）至天棚底面計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和0．3m²以上洞所占的面積。內(nèi)墻抹灰不扣除踢腳線、掛鏡線及0．3m²以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，但門(mén)窗洞口、孔洞的側(cè)壁面積亦不增加。附墻柱的側(cè)面抹灰應(yīng)并人墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。

　　墻面勾縫按垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰面積，不扣除門(mén)窗洞口、門(mén)窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門(mén)窗洞口側(cè)面勾縫面積亦不增加。與墻面同材質(zhì)的踢腳線，或踢腳線已列入墻面、墻裙項(xiàng)目?jī)?nèi)的，踢腳線不再單獨(dú)列項(xiàng)目。

　　三、天棚工程

　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并人天棚內(nèi)計(jì)算；板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算；計(jì)量單位為m².

　　四、門(mén)窗工程

　　門(mén)窗均按設(shè)計(jì)規(guī)定數(shù)量計(jì)算，計(jì)量單位為樘。如木門(mén)、金屬門(mén)、金屬卷簾門(mén)、其他門(mén)、木窗、金屬窗等。

　　窗簾盒、窗簾軌、窗臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)量單位為m.

　　門(mén)窗五金安裝按設(shè)計(jì)數(shù)量計(jì)算。

　　五、油漆、涂料、裱糊工程

　　（1）門(mén)窗油漆按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，計(jì)量單位為樘。

　?。?）木扶手油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)量單位為m.

　?。?）木材面油漆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m².

　?。?）金屬面油漆：按設(shè)計(jì)圖示構(gòu)件以重量計(jì)算，計(jì)量單位為t.