（GB 50188—93）

　　一、總 則

　　1.0.1　為了科學(xué)地編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)和管理工作，創(chuàng)造良好的勞動和生活環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.0.2　本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國的村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃，縣城以外的建制鎮(zhèn)的規(guī)劃亦按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　1.0.3　編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

　　二、村鎮(zhèn)規(guī)模分級和人口預(yù)測

　　2.1　村鎮(zhèn)規(guī)模分級

　　2.1.1　村莊、集鎮(zhèn)按其在村鎮(zhèn)體系中的地位和職能宜分為基層村、中心村、一般鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)四個層次。

　　2.1.2　村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級應(yīng)按其不同層次及規(guī)劃常住人口數(shù)量，分別劃分為大、中、小型三級，并應(yīng)符合以表2.1.2的規(guī)定。

村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級　　表2.1.2
	村莊		集鎮(zhèn)
	基層村	中心村	一般鎮(zhèn)	中心鎮(zhèn)
大型	>300	>1000	>3000	>10000
中型	100～300	300～1000	1000～3000	3000～10000
小型	<100	<300	<1000	<3000

　　2.2　村鎮(zhèn)人口預(yù)測

　　2.2.1　村鎮(zhèn)總?cè)丝趹?yīng)為村鎮(zhèn)所轄地域范圍內(nèi)常住人口的總和，其發(fā)展預(yù)測應(yīng)按下式計(jì)算：

　　Q= Qo（1+K）n+P

　　式中 Q——總?cè)丝陬A(yù)測數(shù)（人）；

　　Q——總?cè)丝诂F(xiàn)狀數(shù)（人）；

　　K——規(guī)劃期內(nèi)人口的自然增長率（��）；

　　P——規(guī)劃期內(nèi)人口的機(jī)械增長數(shù)（人）；

　　n——規(guī)劃期限（年）。

　　2.2.2　集鎮(zhèn)規(guī)劃中，在進(jìn)行人口的現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)和規(guī)劃預(yù)測時，應(yīng)按其居住狀況和參與社會生活的性質(zhì)進(jìn)行分類。

　　2.2.3　集鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)的人口分類預(yù)測，應(yīng)按表2.2.3的規(guī)定計(jì)算。

集鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)人口分類預(yù)測　表2.2.3
人口類別		統(tǒng)計(jì)范圍	預(yù)測計(jì)算
常住人口	村民	規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶人口	按自然增長計(jì)算
	居民	規(guī)劃范圍內(nèi)的非農(nóng)業(yè)戶人口	按自然增長和機(jī)械增長計(jì)算
	集體	單身職工、寄宿學(xué)生等	按機(jī)械增長計(jì)算
通勤人口		勞動、學(xué)習(xí)在集鎮(zhèn)內(nèi)，住在規(guī)劃范圍外的職工、學(xué)生等	按機(jī)械增長計(jì)算
流動人口		出差、探親、旅游、趕集等臨時參與集鎮(zhèn)活動的人員	進(jìn)行估算

　　2.2.4　集鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)人口的機(jī)械增長，應(yīng)按下列方法進(jìn)行計(jì)算。

　　2.2.4.1　建設(shè)項(xiàng)目尚未落實(shí)的情況下，宜按平均增長法計(jì)算人口的發(fā)展規(guī)模。計(jì)算時應(yīng)分析近年來人口的變化情況，確定每年的人口增長數(shù)或增長率。

　　2.2.4.2　建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)落實(shí)、規(guī)劃期內(nèi)人口機(jī)械增長穩(wěn)定的情況下，宜按帶眷系數(shù)法計(jì)算人口發(fā)展規(guī)模。計(jì)算時應(yīng)分析從業(yè)者的來源、婚育、落戶等狀況，以及村鎮(zhèn)的生活環(huán)境和建設(shè)條件等因素，確定增加從業(yè)人數(shù)及其帶眷人數(shù)。

　　2.2.4.3　根據(jù)土地的經(jīng)營情況，預(yù)測農(nóng)業(yè)勞力轉(zhuǎn)移時，宜按勞力轉(zhuǎn)化法對村鎮(zhèn)所轄地域范圍的土地和勞力進(jìn)行平衡，計(jì)算規(guī)劃期內(nèi)農(nóng)業(yè)剩余勞力的數(shù)量，分析村鎮(zhèn)類型、發(fā)展水平、地方優(yōu)勢、建設(shè)條件和政策影響等因素，確定進(jìn)鎮(zhèn)的勞力比例和人口數(shù)量。

　　2.2.4.4　根據(jù)村鎮(zhèn)的環(huán)境條件，預(yù)測發(fā)展的合理規(guī)模時，宜按環(huán)境容量法綜合分析當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展優(yōu)勢、建設(shè)條件，以及環(huán)境、生態(tài)狀況等因素，計(jì)算村鎮(zhèn)的適宜人口規(guī)模。

　　2.2.4.5　村莊規(guī)劃中，在進(jìn)行人口的現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)和規(guī)劃預(yù)測時，可不進(jìn)行分類，其人口規(guī)模應(yīng)按人口的自然增長和農(nóng)業(yè)剩余勞力的轉(zhuǎn)移因素進(jìn)行計(jì)算。

　　三　村鎮(zhèn)用地分類

　　3.1　用地分類

　　3.1.1　村鎮(zhèn)用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)劃分為：居住建筑用地、公共建筑用地、生產(chǎn)建筑用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、公用工程設(shè)施用地、綠化用地、水域和其它用地9大類、28小類。

　　3.1.2　村鎮(zhèn)用地的類別應(yīng)采用字母與數(shù)字結(jié)合的代號，適用于規(guī)劃文件的編制和村鎮(zhèn)用地的統(tǒng)計(jì)工作。

　　3.1.3　村鎮(zhèn)用地的分類和代號應(yīng)符合表3.1.3的規(guī)定。

村鎮(zhèn)用地的分類和代號 　表3.1.3
類別代號		類別名稱	范　圍
大類	小類
R		居住建筑用地	各類居住建筑及其部距和內(nèi)部小路場地、綠化等用地；不包括中面寬度等于和大于3.5的道路用地
	R1	村民居住宅用地	村民戶獨(dú)家使用的住房和附屬設(shè)施及其戶間間距用地、進(jìn)戶小路用地；不包括自留地及其它生產(chǎn)性用地
	R2	居民住宅用地	居民戶的住宅、庭院及其間距用地
	R3	其他居住用地	屬于R1、R2以外的居住用地，如單身宿舍、敬老院等用地
C		公共建筑用地	各類公共建筑物及其附屬設(shè)施、內(nèi)部道路、場地、綠化等用地
	C1	行政管理用地	政府、團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理機(jī)構(gòu)等用地
	C2	教育機(jī)構(gòu)用地	幼兒園、托兒所、小學(xué)、中學(xué)及各類高中級專業(yè)學(xué)校、成人學(xué)校等用地
	C3	文體科技用地	文化圖書、科技、展覽、娛樂、體育、文物、宗教等用地
	C4	醫(yī)療保健用地	醫(yī)療、防疫、保健、休養(yǎng)和療養(yǎng)等機(jī)構(gòu)用地
	C5	商業(yè)金融用地	各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪、銀行、信用保險等機(jī)構(gòu)，及其附屬建設(shè)用地
	C6	集貿(mào)設(shè)施用地	集市貿(mào)易的專用建筑和場地；不包括臨時占用街道、廣場等設(shè)攤用地
M		生產(chǎn)建筑用地	獨(dú)立設(shè)置的各種所有制的生產(chǎn)性建筑及其設(shè)施和內(nèi)部道路、場地、綠化等用地
	M1	一類工業(yè)用地	對居住和公共環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)，如縫紉、電子、工業(yè)品等工業(yè)用地
	M2	二類工業(yè)用地	對居住和公共環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)，如紡織、食品、小型機(jī)械等工業(yè)用地
	M3	三類工業(yè)用地	對居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)，如采礦、冶金、化學(xué)、造紙、制革、建材、大中型機(jī)械制造等工業(yè)用地
	M4	農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地	各類農(nóng)業(yè)建筑、如打谷場、飼養(yǎng)場、農(nóng)機(jī)站、育秧房、獸醫(yī)站等及其附屬設(shè)施用地；不包括農(nóng)林種植地、牧草地、養(yǎng)殖水域
W		倉儲用地	物資的中轉(zhuǎn)倉庫、專業(yè)采購和儲存建筑及其附屬道路、場地、綠化等用地
	W1	普通倉儲用地	存放一般物品的倉儲用地
	W2	危險品倉儲用地	存放易燃、易爆、劇毒等危險品的倉儲用地
T		對外交通用地	要鎮(zhèn)對外交通的各種設(shè)施用地
	T1	公路交通用地	公路站場及規(guī)劃范圍內(nèi)的路段、附屬設(shè)施等用地
	T2	其它交通用地	鐵路、水運(yùn)及其對外交通的路段和設(shè)施等用地
S		道路廣場用地	規(guī)劃范圍內(nèi)的道路、廣場、停車場等設(shè)施用地
	S1	道路用地	規(guī)劃范圍內(nèi)寬度等于和大于3.5m以上的各種道路及交叉口等用地
	S2	廣場用地	公共活動廣場、停車場用地；不包括各類用地內(nèi)部的場地
U		公用工程設(shè)施用地	各類公共用地和環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理、維修設(shè)施等用地
	U1	公用工程用地	給水、排水、供電、郵電、供氣、供熱、殯葬、防災(zāi)和能源等工程設(shè)施用地
	U2	環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地	公廁、垃圾站、糞便和垃圾處理設(shè)施等用地
G		綠化用地	各類公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地；不包括各類用地內(nèi)部的用地
	G1	公共綠地	面向公眾、有一定游憩設(shè)施的綠地，如公園、街巷中的綠地、路旁或臨水寬度等于和大于5m的綠地
	G2	生產(chǎn)防護(hù)綠地	提供苗木、草皮、花卉的園地，以及用于安全、衛(wèi)生、防風(fēng)等的防護(hù)林帶和綠地
E		水域和其它用地	規(guī)劃范圍內(nèi)的水域、農(nóng)林種植地、牧草地、閑置地和特殊用地
	E1	水域	江河、湖泊、水庫、溝渠、池塘、灘涂等水域；不包括公園綠地中的水面
	E2	農(nóng)林種植地	以生產(chǎn)為目的的農(nóng)林種植地，如農(nóng)田、菜地、園地、林地等
	E3	牧草地	生長各種牧草的土地
	E4	閑置地	尚未使用的土地
	E5	特殊用地	軍事、外事、保安等設(shè)施用地；不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)、公安消防機(jī)構(gòu)等用地

　　3.2　用地計(jì)算

　　3.2.1　村鎮(zhèn)的現(xiàn)狀和規(guī)劃用地，應(yīng)統(tǒng)一按規(guī)劃范圍進(jìn)行計(jì)算。

　　3.2.2　分片布局的村鎮(zhèn)，應(yīng)分片計(jì)算用地，再進(jìn)行匯總。

　　3.2.3　村鎮(zhèn)用地應(yīng)按平面投影面積計(jì)算，村鎮(zhèn)用地的計(jì)算單位為公頃（ha）。

　　3.2.4　用地面積計(jì)算的精確度，應(yīng)按圖紙比例尺確定。

　　1∶10000、1∶25000的圖紙應(yīng)取值到個位數(shù)；1∶5000的圖紙應(yīng)取值到小數(shù)點(diǎn)后一位；

　　1∶1000、1：2000的圖紙應(yīng)取值到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

　　3.2.5　村莊用地計(jì)算表的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A.0.1的規(guī)定；集鎮(zhèn)用地計(jì)算表的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A.0.2的規(guī)定。

　　四　規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1　一般規(guī)定

　　4.1.1　村鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)包括本標(biāo)準(zhǔn)圖表三村鎮(zhèn)用地分類中的居住建筑用地、公共建筑用地、生產(chǎn)建筑用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、公用工程設(shè)施用地和綠化用地8大類之和。

　　4.1.2　村鎮(zhèn)規(guī)劃的建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括人均建設(shè)用地指標(biāo)、建設(shè)用地構(gòu)成比例和建設(shè)用地選擇三部分。

　　4.1.3　村鎮(zhèn)人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)為規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)用地面積除以常住人口數(shù)量的平均數(shù)值。人口統(tǒng)計(jì)應(yīng)與用地統(tǒng)計(jì)的范圍相一致。

　　4.2　人均建設(shè)用地指標(biāo)

　　4.2.1　人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)按表4.2.1的規(guī)定分為五級。

人均建設(shè)用地指標(biāo)分級　　表4.2.1
級別	一	二	三	四	五
人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/人）	>50 ≤60	>60 ≤80	>80 ≤100	>100 ≤120	>120 ≤150

　　4.2.2　建村鎮(zhèn)的規(guī)劃，其人均建設(shè)用地指標(biāo)宜按表4.2.1中第三級確定，當(dāng)發(fā)展用地偏緊時，可按第二級確定。

　　4.2.3　對已有的村鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)劃時，其人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)以現(xiàn)狀建設(shè)用地的人均水平為基礎(chǔ)，根據(jù)人均建設(shè)用地指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度確定，并應(yīng)符合表4.2.3及本條各款的規(guī)定。

　　4.2.3.1　第一級用地指標(biāo)可用于用地緊張地區(qū)的村莊；集鎮(zhèn)不得選用。

　　4.2.3.2　地多人少的邊遠(yuǎn)地區(qū)的村鎮(zhèn)，應(yīng)根據(jù)所在省、自治區(qū)政府規(guī)定的建設(shè)用地指標(biāo)確定。

人均建設(shè)用地指標(biāo)　　表4.2.3
現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平（平方米/人）	人均建設(shè)用地指標(biāo)級別	允許高速幅度（平方米/人）
≤50	一、二	應(yīng)增5～20
50.1～60	一、二	可增0～15
60.1～80	二、三	可增0～10
80.1～100	二、三、四	可增0～10
100.1～120	三、四	可減0～15
120.1～150	四、五	可減0～20
>150	五	應(yīng)減至150以內(nèi)

　　注：允許調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)對現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平的增減數(shù)值。

　　4.3　建設(shè)用地構(gòu)成比例

　　4.3.1　村鎮(zhèn)規(guī)劃中的居住建筑、公共建筑、道路廣場及綠化用地中公共綠地四類用地占建設(shè)用地的比例宜符合表4.3.1的規(guī)定。

建設(shè)用地構(gòu)成比例　　　表4.3.
類別代號	用地類別	占建設(shè)用地比例（%）
		中心鎮(zhèn)	一般鎮(zhèn)	中心村
R	居住建筑用地	30～50	35～55	55～70
C	公共建筑用地	12～20	10～18	6～12
S	道路廣場用地	11～19	10～17	9～16
G1	公共綠地	2～6	2～6	2～4
四類用地之和		65～85	67～87	72～92

　　4.3.2　通勤人口和流動人口較多的中心鎮(zhèn)，其公共建筑用地所占比例宜選取規(guī)定幅度內(nèi)的較大值。

　　4.3.3　鄰近旅游區(qū)及現(xiàn)狀綠地較多的村鎮(zhèn)，其公共綠地所占比例可大于6%.

　　4.4　建設(shè)用地選擇

　　4.4.1　村鎮(zhèn)建設(shè)用地的選擇應(yīng)根據(jù)地理位置和自然條件、占地的數(shù)量和質(zhì)量、現(xiàn)有建筑和工程設(shè)施的拆遷和利用、交通運(yùn)輸條件、建設(shè)投資和經(jīng)營費(fèi)用、環(huán)境質(zhì)量和社會效益等因素，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。

　　4.4.2　村鎮(zhèn)建設(shè)用地宜選在生產(chǎn)作業(yè)區(qū)附近，并應(yīng)充分利用原有用地調(diào)整挖潛，同基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。當(dāng)需要擴(kuò)大用地規(guī)模時，宜選擇荒地、薄地，不占或少占耕地、林地和人工牧場。

　　4.4.3　村鎮(zhèn)建設(shè)用地宜選在水源充足，水質(zhì)良好，便于排水，通風(fēng)向陽和地質(zhì)條件適宜的地段。

　　4.4.4　村鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)避開山洪、風(fēng)口、滑坡、泥石流、洪水淹沒、發(fā)震斷裂帶等自然災(zāi)害影響的地段；并應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、有開采價值的地下資源和地下采空區(qū)。

　　4.4.5　村鎮(zhèn)建設(shè)用地宜避免被鐵路、重要公路和高壓輸電線路所穿越。

　　五　居住建筑用地

　　5.0.1　村民宅基地和居民住宅用地的規(guī)模，應(yīng)根據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的用地面積指標(biāo)進(jìn)行確定。

　　5.0.2　居住建筑用地的選址，應(yīng)有利生產(chǎn)，方便生活，具有適宜的衛(wèi)生條件和建設(shè)條件。并應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　5.0.2.1　居住建筑用地應(yīng)布置在大氣污染源的常年最小風(fēng)向頻率的下風(fēng)側(cè)以及水污染源的上游。

　　5.0.2.2　居住建筑用地應(yīng)與生產(chǎn)勞動地點(diǎn)聯(lián)系方便，又不相互干擾。

　　5.0.2.3　居住建筑用地位于丘陵和山區(qū)時，應(yīng)優(yōu)先選用向陽坡，并避開風(fēng)口和窩風(fēng)地段。

　　5.0.2.4　居住建筑用地應(yīng)具有適合建設(shè)的工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件。

　　5.0.3　居住建筑用地的規(guī)劃，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　5.0.3.1　居住建筑用地規(guī)劃應(yīng)符合村鎮(zhèn)用地布局的要求，并應(yīng)綜合考慮相鄰用地的功能、道路交通等因素進(jìn)行規(guī)劃。

　　5.0.3.2　居住建筑用地規(guī)劃應(yīng)根據(jù)不同住戶的需求，選定不同的住宅類型，相對集中地進(jìn)行布置。

　　5.0.4　居住建筑的布置，應(yīng)根據(jù)氣候、用地條件和使用要求，確定居住建筑的類型、朝向、層數(shù)、間距和組合方式。并應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　5.0.4.1　居住建筑的布置應(yīng)符合所在省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的居住建筑的朝向和日照間距系數(shù)。

　　5.0.4.2　居住建筑的平面類型應(yīng)滿足通風(fēng)要求。在現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區(qū)，居住建筑的朝向應(yīng)使夏季最大頻率風(fēng)向入射角大于15°；在其他氣候區(qū)，應(yīng)使夏季最大頻率風(fēng)向入射角大于0°。

　　5.0.4.3　 建筑的間距和通道的設(shè)置應(yīng)符合村鎮(zhèn)防災(zāi)的要求。

　　5.0.4.4　宅院宜縮小沿巷路一側(cè)的邊長；宅院組合宜采用一條巷路服務(wù)兩側(cè)住戶的組合型式。

　　六　公共建筑用地

　　6.0.1　公共建筑項(xiàng)目的配置應(yīng)符合表6.0.1的規(guī)定。

村鎮(zhèn)公共建筑項(xiàng)目配置　　表6.0.1
類別	項(xiàng)目	中心鎮(zhèn)	一般鎮(zhèn)	中心村	基層材
行政管理	1、人民政府、派出所	●	●	-	-
	2、法庭	○	-	-	-
	3、建設(shè)、土地管理機(jī)構(gòu)	●	●	-	-
	4、農(nóng)、林、水、電管理機(jī)構(gòu)	●	●	-	-
	5、工商、稅務(wù)所	●	●	-	-
	6、要管所	●	●	-	-
	7、交通監(jiān)理站	●	-	-	-
	8、居委會	●	●	●	-
教育機(jī)構(gòu)	9、�？圃盒�	○	-	-	-
	10、高級中學(xué)、職業(yè)中學(xué)	●	○	-	-
	11、初級中學(xué)	●	●	○	-
	12、小學(xué)	●	●	●	-
	13、幼兒園、托兒所	●	●	●	○
文體科技	14、文化站（室）、青少年之	●	●	○	○
	15、影劇院	●	○	-	-
	16、燈光球場	●	●	-	-
	17、體育場	●	○	-	-
	18、科技站	●	○	-	-
醫(yī)療保健	19、中心衛(wèi)生院	●	●	-	-
	20、衛(wèi)生院（所、室）	-	●	○	○
	21、防疫、保健站	●	○	-	-
	22、計(jì)劃生育指導(dǎo)站	●	●	○	-
商業(yè)金融	23、百貨站	●	●	○	○
	24、食口店	●	●	○	-
	25、生產(chǎn)資料、建材、日雜店	●	●	-	-
	26、糧店	●	●	-	-
	27、煤店	●	●	-	-
	28、藥店	●	●	-	-
	29、書店	●	●	-	-
	30、銀行、信用社、保險機(jī)構(gòu)	●	●	○	-
	31、飯店、飲食店、小吃店	●	●	○	○
	32、旅館、招待所	●	●	-	-
	33、理發(fā)、浴室、洗染店	●	●	○	-
	34、照相館	●	●	-	-
	35、綜合修理、加工、收購店	●	●	○	-
集貿(mào)設(shè)施	36、糧油、土特產(chǎn)市場	●	●	-	-
	37、蔬菜、副食市場	●	●	○	-
	38、百貨市場	●	●	-	-
	39、燃料、建材、生產(chǎn)資料市場	●	○	-	-
	40、畜禽、水產(chǎn)市場	●	○	-	-
注：表中●——應(yīng)設(shè)的項(xiàng)目；○——可設(shè)的項(xiàng)目

　　6.0.2　各類公共建筑的用地面積指標(biāo)應(yīng)符合表6.0.2的規(guī)定。

各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)　　表6.0.2
村鎮(zhèn)層次	規(guī)劃規(guī)模分級	各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)（平方米/人）
		行政管理	教育機(jī)構(gòu)	文體科技	醫(yī)療保健	商業(yè)金融
中心鎮(zhèn)	大型	0.3～1.5	2.5～10.0	0.8～6.5	0.3～1.3	1.6～4.6
	中型	0.4～2.0	3.1～12.0	0.9～5.3	0.3～1.6	1.8～5.5
	小型	0.5～2.2	4.3～14.0	1.0～4.2	0.8～1.9	2.0～6.4
一般鎮(zhèn)	大型	0.2～1.9	3.0～9.0	0.7～4.1	0.3～1.2	0.8～4.4
	中型	0.3～2.2	3.2～10.0	0.9～3.7	0.3～1.5	0.9～4.6
	小型	0.4～2.5	3.4～11.0	1.1～3.3	0.3～1.8	1.0～4.8
中心村	大型	0.1～0.4	1.5～5.0	0.3～1.6	0.1～0.3	0.2～0.6
	中型	0.12～0.5	2.6～6.0	0.3～2.0	0.1～0.3	0.2～0.6
注：集貿(mào)設(shè)施的用地面積應(yīng)按趕集人數(shù)、經(jīng)營品類計(jì)算。

　　6.0.3　村莊和中小型的集鎮(zhèn)的公共建筑用地，除學(xué)校和衛(wèi)生院以外，宜集中布置在位置適中、內(nèi)外聯(lián)系方便的地段。商業(yè)金融機(jī)構(gòu)和集貿(mào)設(shè)施宜設(shè)在村鎮(zhèn)人口附近或交通方便的地段。

　　6.0.4　學(xué)校用地應(yīng)設(shè)在陽光充足、環(huán)境安靜的地段，距離鐵路干線應(yīng)大于300m，主要人口不應(yīng)開向公路。

　　6.0.5　集貿(mào)設(shè)施用地應(yīng)綜合考慮交通、環(huán)境與節(jié)約用地等因素進(jìn)行布置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　6.0.5.1　集貿(mào)設(shè)施用地的選址應(yīng)有利于人流和商品的集散，并不得占用公路、主要干路、車站、碼頭、橋頭等交通量大的地段。影響鎮(zhèn)容環(huán)境和易燃易爆的商品市場，應(yīng)設(shè)在集鎮(zhèn)的邊緣，并應(yīng)符合衛(wèi)生、安全防護(hù)的要求。

　　6.0.5.2　集貿(mào)設(shè)施用地的面積應(yīng)按平集規(guī)模確定；非集時應(yīng)考慮設(shè)施和用地的綜合利用，并應(yīng)安排好大集時臨時占用的場地。

　　七　生產(chǎn)建筑和倉儲用地

　　7.0.1　產(chǎn)建筑用地應(yīng)根據(jù)其對生活環(huán)境的影響狀況進(jìn)行選址和布置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　7.0.1.1　本標(biāo)準(zhǔn)用地分類中的一類工業(yè)用地可選擇在居住建筑或公共建筑用地附近。

　　7.0.1.2　本標(biāo)準(zhǔn)用地分類中的二類工業(yè)用地應(yīng)選擇在常年最小風(fēng)向頻率的上風(fēng)側(cè)及河流的下游，并應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。

　　7.0.1.3　本標(biāo)準(zhǔn)用地分類中的三類工業(yè)用地應(yīng)按環(huán)境保護(hù)的要求進(jìn)行選址，并嚴(yán)禁在該地段內(nèi)布置居住建筑。

　　7.0.1.4　對已造成污染的二類、三類工業(yè)，必須治理或調(diào)整。

　　7.0.2　工業(yè)生產(chǎn)用地應(yīng)選擇在靠近電源、水源，對外交通方便的地段。協(xié)作密切的生產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)鄰近布置，相互干擾的生產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)予以分隔。

　　7.0.3　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　7.0.3.1　農(nóng)機(jī)站（場）、打谷場等的選址，應(yīng)方便田間運(yùn)輸和管理。

　　7.0.3.2　大中型飼養(yǎng)場地的選址，應(yīng)滿足衛(wèi)生和防疫要求，宜布置在村鎮(zhèn)常年盛行風(fēng)向的側(cè)風(fēng)位，以及通風(fēng)、排水條件良好的地段，并應(yīng)與村鎮(zhèn)保持防護(hù)距離。

　　7.0.3.3　獸醫(yī)站宜布置在村鎮(zhèn)邊緣。

　　7.0.4　倉庫及堆場用地的選址，應(yīng)按存儲物品的性質(zhì)確定，并應(yīng)設(shè)在村鎮(zhèn)邊緣、交通運(yùn)輸方便的地段。糧、棉、木材、油類、農(nóng)藥等易燃易燃和危險品倉庫與廠房、打谷場、居住建筑的距離應(yīng)符合防火和安全的有關(guān)規(guī)定。

　　7.0.5　生產(chǎn)建筑用地、倉儲用地的規(guī)劃，應(yīng)保證建筑和各項(xiàng)設(shè)施之間的防火間距，并應(yīng)設(shè)置消防通路。

　　八　道路、對外交通和豎向規(guī)劃

　　8.1　路和對外交通規(guī)劃

　　8.1.1　道路交通規(guī)劃應(yīng)根據(jù)村鎮(zhèn)之間的聯(lián)系和村鎮(zhèn)各項(xiàng)用地的功能、交通流量，結(jié)合自然條件與現(xiàn)狀特點(diǎn)，確定道路交通系統(tǒng)，并有利于建筑布置和管線敷設(shè)。

　　8.1.2　村鎮(zhèn)所轄地域范圍內(nèi)的道路，按主要功能和使用特點(diǎn)應(yīng)劃分為公路和村鎮(zhèn)道路兩類，其規(guī)劃應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　8.1.2.1　公路規(guī)劃應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。

　　8.1.2.2　村鎮(zhèn)道路可分為四級，其規(guī)劃的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表8.1.2的規(guī)定。

村鎮(zhèn)道路規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)　　表8.1.2
規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)	村鎮(zhèn)道路級別
	一	二	三	四
計(jì)算行車速度 （km/h）	40	30	20	—
道路紅線寬度 （m）	24～32	16～24	10～14	—
車行道寬度 （m）	14～20	10～14	6～7	3.5
每側(cè)人行道寬度 （m）	4～6	3～5	0～2	0
道路間距 （m）	≥500	250～500	120～300	60～150
注：表中一、二、三級道路用地紅線寬度計(jì)算，四級道路按車行道寬度計(jì)算。

8.1.3　村鎮(zhèn)道路系統(tǒng)的組成，應(yīng)符合表8.1.3的規(guī)定。

村鎮(zhèn)道路系統(tǒng)組成表8.1.3
村鎮(zhèn)層次	規(guī)劃規(guī)模分級	道路分 級
		一	二	三	四
中心鎮(zhèn)	大 型	●	●	●	●
	中 型	○	●	●	●
	小 型	—	●	●	●
一般鎮(zhèn)	大 型	—	●	●	●
	中 型	—	●	●	●
	小 型	—	○	●	●
中心村	大 型	—	○	●	●
	中 型	—	—	●	●
	小 型	—	—	●	●
基層村	大 型	—	—	●	●
	中 型	—	—	○	●
	小 型	—	—	—	●
注：①表中 ●——應(yīng)設(shè)的級別；○——可設(shè)的級別。 ②當(dāng)大型中心鎮(zhèn)規(guī)劃人口大于30000人時，其主要道路紅線寬度可大于。

　　8.1.4　鎮(zhèn)道路應(yīng)根據(jù)其道路現(xiàn)狀和規(guī)劃布局的要求，按道路的功能性質(zhì)進(jìn)行合理布置。并應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　8.1.4.1　連接工廠、倉庫、車站、碼頭、貨場等的道路，不應(yīng)穿越集鎮(zhèn)的中心地段。

　　8.1.4.2　位于文化娛樂、商業(yè)服務(wù)等大型公共建筑前的路段，應(yīng)設(shè)置必要的人流集散場地、綠地和停車場地。

　　8.1.4.3　商業(yè)、文化、服務(wù)設(shè)施集中的路段，可布置為商業(yè)步行街，禁止機(jī)動車穿越；路口處應(yīng)設(shè)置停車場地。

　　8.1.5　汽車專用公路，一般公路中的二、三級公路，不應(yīng)從村鎮(zhèn)內(nèi)部穿過；對于已在公路兩側(cè)形成的村鎮(zhèn)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

　　8.2　豎向規(guī)劃

　　8.2.1　村鎮(zhèn)建設(shè)用地的豎向規(guī)劃，應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1 確定建筑物、構(gòu)筑物、場地、道路、排水溝等的規(guī)劃標(biāo)高；

　　2 確定地面排水方式及排水構(gòu)筑物；

　　3 進(jìn)行土方平衡及挖方、填方的合理調(diào)配，確定取土和棄土的地點(diǎn)。

　　8.2.2　村鎮(zhèn)建設(shè)用地的豎向規(guī)劃，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 充分利用自然地形，保留原有綠地和水面；

　　2 有利于地面水排除；

　　3 符合道路、廣場的設(shè)計(jì)坡度要求；

　　4 減少土方工程量。

　　8.2.3　建筑用地的標(biāo)高應(yīng)與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)，高于或等于鄰近道路的中心標(biāo)高。

　　8.2.4　村鎮(zhèn)建設(shè)用地的地面排水，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)、降水量和匯水面積等因素，劃分排水區(qū)域，確定坡向，坡度和管溝系統(tǒng)。

　　九　公用工程設(shè)施規(guī)劃

　　9.1　給水工程規(guī)劃

　　9.1.1　給水工程規(guī)劃中，集中式給水應(yīng)包括確定用水量、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、水源及衛(wèi)生防護(hù)、水質(zhì)凈化、給水設(shè)施、管網(wǎng)布置；分散式給水應(yīng)包括確定用水量、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、水源及衛(wèi)生防護(hù)、取水設(shè)施。

　　9.1.2　集中式給水的用水量應(yīng)包括生活、生產(chǎn)、消防、澆灑道路和綠化、管網(wǎng)漏水量和未預(yù)見水量，并應(yīng)符合下列要求。

　　9.1.2.1　生活用水量的計(jì)算，應(yīng)符合下列要求：

　　①居住建筑的生活用水量應(yīng)按現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

　�、诠�共建筑的生活用水量，應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，也可按居住建筑生活用水量的8%～25%進(jìn)行估算。

　　9.1.2.2　生產(chǎn)用水量應(yīng)包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用水量、畜禽飼養(yǎng)用水量和農(nóng)業(yè)機(jī)械用水量，可按所在省、自治區(qū)、直轄市政府的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

　　9.1.2.3　消防用水量應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

　　9.1.2.4　澆灑道路和綠地的用水量，可根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件確定。

　　9.1.2.5　管網(wǎng)漏失水量及未預(yù)見水量，可按最高日用水量的15%～25%計(jì)算。

　　9.1.3　生活飲用水的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　9.1.4　水源的選擇應(yīng)符合下列要求：

　　1 水量充足，水源衛(wèi)生條件好、便于衛(wèi)生防護(hù)；

　　2 原水水質(zhì)符合要求，優(yōu)先選用地下水；

　　3 取水、凈水、輸配水設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)，具備施工條件；

　　4 選擇地下水作為給水水源時，不得超量開采；選擇地表水作為給水水源時，其枯水期的保證率不得低于90%. 9.1.5　給水管網(wǎng)系統(tǒng)的布置，干管的方向應(yīng)與給水的主要流向一致，并應(yīng)以最短距離向用水大戶供水。給水干管最不利點(diǎn)的最小服務(wù)水頭，單層建筑物可按5～10m計(jì)算，建筑物每增加一層應(yīng)增壓3m. 分散式給水應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　9.2　排水工程規(guī)劃

　　9.2.1　排水工程規(guī)劃應(yīng)包括確定排水量、排水體制、排放標(biāo)準(zhǔn)、排水系統(tǒng)布置、污水處理方式。

　　9.2.2　排水量應(yīng)包括污水量、雨水量，污水量應(yīng)包括生活污水量和生產(chǎn)污水量，并應(yīng)按下列要求計(jì)算。

　　9.2.2.1　生活污水量可按生活用水量的75%～90%進(jìn)行計(jì)算。

　　9.2.2.2　生產(chǎn)污水量及變化系數(shù)應(yīng)按產(chǎn)品種類、生產(chǎn)工藝特點(diǎn)和用水量確定，也可按生產(chǎn)用水量的75%～90%進(jìn)行計(jì)算。

　　9.2.2.3　雨水量宜按鄰近城市的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　9.2.3　排水體制宜選擇分流制。條件不具備的小型村鎮(zhèn)可選擇合流制，但在污水排入系統(tǒng)前，應(yīng)采用化糞池、生活污水凈化沼氣池等方法進(jìn)行預(yù)處理。

　　9.2.4　污水排放應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定；污水用于農(nóng)田灌溉，應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。

　　9.2.5　布置排水管渠時，雨水應(yīng)充分利用地面逕流和溝渠排除；污水應(yīng)通過管道或暗渠排放，雨水、污水的管、渠均應(yīng)按重力流設(shè)計(jì)。

　　9.2.6　分散式與合流制中的生活污水，宜采用凈化沼氣池、雙層沉淀池或化糞池等進(jìn)行處理；集中式生活污水，宜采用活性污泥法、生物膜法等技術(shù)處理。生產(chǎn)污水的處理設(shè)施，應(yīng)與生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)同步進(jìn)行。污水采用集中處理時，污水處理廠的位置應(yīng)選在村鎮(zhèn)的下游，靠近受納水體或農(nóng)田灌溉區(qū)。

　　9.3　供電工程規(guī)劃

　　9.3.1　供電工程規(guī)劃應(yīng)包括預(yù)測村鎮(zhèn)所轄地域范圍內(nèi)的供電負(fù)荷、確定電源和電壓等級，布置供電線路、配置供電設(shè)施。

　　9.3.2　村鎮(zhèn)所轄地域范圍供電負(fù)荷的計(jì)算，應(yīng)包括生活用電、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用電和農(nóng)業(yè)用電的負(fù)荷。

　　9.3.3　供電電源和變電站站址的選擇應(yīng)以縣域供電規(guī)劃為依據(jù)，并符合建站的建設(shè)條件，線路進(jìn)出方便和接近負(fù)荷中心。

　　9.3.4　變電站出線電壓等級應(yīng)按所在地區(qū)規(guī)定的電壓標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　9.3.5　供電線路的布置，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 宜沿公路、村鎮(zhèn)道路布置；

　　2 宜采用同桿并架的架設(shè)方式；

　　3 線路走廊不應(yīng)穿過村鎮(zhèn)住宅、森林、危險品倉庫等地段；

　　4 應(yīng)減少交叉、跨越、避免對弱電的干擾；

　　5 變電站出線宜將工業(yè)線路和農(nóng)業(yè)線路分開設(shè)置。

　　9.3.6　供電變壓器容量的選擇，應(yīng)根據(jù)生活用電、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用電和農(nóng)業(yè)用電的負(fù)荷確定。

　　9.3.7　重要公用設(shè)施、醫(yī)療單位或用電大戶應(yīng)單獨(dú)設(shè)置變壓設(shè)備或供電電源。

　　9.4　郵電工程規(guī)劃

　　9.4.1　郵電工程規(guī)劃應(yīng)包括確定郵政、電信設(shè)施的位置、規(guī)模、設(shè)施水平和管線布置。

　　9.4.2　郵電設(shè)施的規(guī)劃應(yīng)依據(jù)縣域郵政、電信規(guī)劃制定。

　　9.4.3　郵政局（所）的選址應(yīng)利于郵件運(yùn)輸，方便用戶。

　　9.4.4　電信局（所）的選址，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　9.4.4.1　宜靠近上一級電信局來線一側(cè)。

　　9.4.4.2　應(yīng)設(shè)在用戶密度中心。

　　9.4.4.3　應(yīng)設(shè)在環(huán)境安全、交通方便，符合建設(shè)條件的地段。

　　9.4.5　電話普及率應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，確定百人擁有的電話機(jī)部數(shù)。

　　9.4.6　電信線路布置，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　9.4.6.1　應(yīng)避開易受洪水淹沒、河岸塌陷、土坡塌方以及有嚴(yán)重污染等地區(qū)。

　　9.4.6.2　應(yīng)便于架設(shè)、巡察和檢修。

　　9.4.6.3　宜設(shè)在電力線走向的道路另一側(cè)。

　　9.5　村鎮(zhèn)防洪規(guī)劃

　　9.5.1　村鎮(zhèn)所轄地域范圍的防洪規(guī)劃，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　鄰近大型工礦企業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)施、文物古跡和風(fēng)景區(qū)等防護(hù)對象的村鎮(zhèn)，當(dāng)不能分別進(jìn)行防護(hù)時，應(yīng)按就高不就低的原則，按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　9.5.2　村鎮(zhèn)的防洪規(guī)劃，應(yīng)與當(dāng)?shù)亟�河流域、農(nóng)田水利建設(shè)、水土保持、綠化造林等的規(guī)劃相結(jié)合，統(tǒng)一整治河道，修建堤壩、汗垸和蓄、滯洪區(qū)等防洪工程設(shè)施。

　　9.5.3　位于蓄、滯洪區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn)，當(dāng)根據(jù)防洪規(guī)劃需要修建圍村埝（保莊圩）、安全莊臺、避水臺等就地避洪安全設(shè)施時，其位置應(yīng)避開分洪口、主流頂沖和深水區(qū)，其安全超高宜符合表9.5.3的規(guī)定。

就地避洪安全設(shè)施的安全超高　　表9.5.3
安全設(shè)施	安置人口（人）	安全超高（m）
圍村埝（保莊圩）	地位重要、防護(hù)面大、人口≥10000的密集區(qū)	> 2.0
	≥10000	2.0～1.5
	≥1000 <10000	1.5～1.0
	<1000	1.0
安全莊臺、避水臺	≥1000	1.5～1.0
	<1000	1.0～0.5
注：安全超高是指在蓄、滯洪時的最高洪水以上，考慮水面浪高等因素，避洪安全設(shè)施需要增加的富裕高度。

　　9.5.4　在蓄、滯洪區(qū)的村鎮(zhèn)建筑內(nèi)設(shè)置安全層時，應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，并應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《蓄滯洪區(qū)建筑工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

　　附錄A 村鎮(zhèn)用地計(jì)算表A.0.1村莊用地計(jì)算應(yīng)符合表A.0.1的規(guī)定。

村莊用地計(jì)算表　　表Ａ.0.1
分類 代號	用地 名稱	現(xiàn)狀 年			規(guī)劃 年
		面積 （ha）	比例 （%）	人均 （平方米/人）	面積 （ha）	比例 （%）	人均（平方米/人）
R
C
M
W
T
S
U
G
村莊建設(shè)用地			100			100
E
村莊規(guī)劃范圍用地
注：村莊人口規(guī)�，F(xiàn)狀人，規(guī)劃 人。

　　A.0.2集鎮(zhèn)用地計(jì)算應(yīng)符合表A.0.2的規(guī)定。

集鎮(zhèn)用地計(jì)算表　表Ａ.0.2 分類代號 用地 名稱 現(xiàn)狀　　年 規(guī)劃　　年 面積 比 例 < % > 人 均 <平方米/人> 面積 比 例 < % > 人 均 <平方米/人> R 　　 　　 　 　　 　 　　 　 　　 　　 　 　　 　 　　 R1 R2 R3 　 　　 　 　　 　　 　 C 　 　　 　 　　 　 　　 　 　 　　 　 　　 　　 　 C1 C2 C3 C4 C5 C6 　　　 　 　　 　 　　 M 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 M1 M2 M3 M4 　　 　　　 　　 　　 　　　 　 W 　　 　　　 　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　　 　 W1 W2 　　 　　 　　　　 　 　　　 　 T 　　　　 　　 　 　 　 　 　　 　　 　　　 　 　　 　　 　 T1 T2 　　 　 　 S 　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 S1 S2 　 　 　 　 　 U 　　 　 　 　　 　　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 U1 U2 　 　 　 G 　 　 　 　　 　 　　 　 　　 　　 　　 　 G1 G2 　　 　　　 　　 　　 　　 　　 集鎮(zhèn)用地 　　　 100 　　 　　 　　 　　 100 　　　 　 E 　　　 　 　　　 　　　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 E1 E2 E3 E4 E5 　　　 　 　　　　 　 　　 　 集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍用地

注：集鎮(zhèn)人口規(guī)�，F(xiàn)狀　　　人，規(guī)劃　　人。

　　附錄B 村鎮(zhèn)用地分類名稱中英文詞

匯對照表（建議性）

代號	用地中文名稱	英文同（近）意詞
R	居住建筑用地	Residential
C	公共建筑用地	Commercial and Public Building
M	生產(chǎn)建筑用地	Industrial,Manufacturing,Agriculture
W	倉儲用地	Warehouse
T	對外交通用地	Transportation
S	道路廣場用地	Street and Square
U	公用工程設(shè)施用地	Public Utilities
G	綠化用地	green Space
E	水域和其它用地	Water Area and Others