[文件號：京國土用〔2005〕533號 ]

　　第一條  為科學(xué)確定國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價，規(guī)范土地交易行為，根據(jù)《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》以及國家和本市其他有關(guān)規(guī)定制定本辦法。

　　第二條  在本市行政區(qū)域內(nèi)，凡采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)的底價確定適用本辦法。

　　第三條  本辦法所稱國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價，是指招標(biāo)底價以及掛牌、拍賣的保留價，即招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的最低控制價格。

　　第四條  國有土地使用權(quán)底價由市國土資源局（以下簡稱市國土局）會同市發(fā)展改革、建設(shè)、財政等行政主管部門確定。

　　第五條  招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價按照以下程序確定：

　�。ㄒ唬┯捎匈Y質(zhì)的評估機構(gòu)根據(jù)評估期日的正常土地市場價格，對出讓地塊的出讓底價進(jìn)行評估并出具評估報告。

　�。ǘ�）市國土局和市發(fā)展和改革委員會根據(jù)估價結(jié)果，結(jié)合政府產(chǎn)業(yè)政策提出招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價初步建議。

　　（三）市國土局就招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、財政等相關(guān)部門審議。

　　（四）市國土局會同市發(fā)展和改革委員會根據(jù)審議意見確定最終底價，特殊情況與市發(fā)展和改革委員會共同報市政府批準(zhǔn)。

　　第六條  國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價需要保密的，任何單位和個人不得對外透露。