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福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法

2004-07-20 15:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  閩建法〔2004〕3號(hào)

  第一條 為了深化我省建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)改革,規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)行為,根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際情況,制定本辦法。

  第二條 在我省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程,采用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)和工程結(jié)算的,均適用本辦法。

  本辦法所稱建設(shè)工程包括建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕和抗震加固等工程。

  第三條 建設(shè)工程造價(jià)按綜合單價(jià)法計(jì)價(jià),可以采用工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)。

  本辦法所稱工程量清單計(jì)價(jià)是指按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》項(xiàng)目劃分及其有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。

  本辦法所稱定額計(jì)價(jià)是指按照省建設(shè)廳頒發(fā)的預(yù)算定額項(xiàng)目劃分及其有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。

  第四條 建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成,計(jì)算程序見附表1;分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均以綜合單價(jià)計(jì)算,其綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤,計(jì)算程序見附表2.綜合單價(jià)應(yīng)當(dāng)考慮市場風(fēng)險(xiǎn)因素,風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包括在綜合單價(jià)各組成中。

  第五條 人工費(fèi),按人工消耗量乘以人工單價(jià)計(jì)算。

  人工預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)廳不定期發(fā)布。

  第六條 材料費(fèi),按材料消耗量乘以材料單價(jià)計(jì)算。

  各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定編制和發(fā)布材料市場價(jià)格信息。

  第七條 施工機(jī)械使用費(fèi),按照施工機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算。

  施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)廳定期發(fā)布。

  第八條 企業(yè)管理費(fèi),按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額所規(guī)定的工程類別、取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

  第九條 利潤,按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定,以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以利潤率計(jì)算。

  第十條 分部分項(xiàng)工程費(fèi),是指構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用,按照分部分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算。

  第十一條 措施項(xiàng)目費(fèi),是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容和計(jì)算方法按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

  第十二條 其他項(xiàng)目費(fèi),包括發(fā)包人部分和承包人部分,發(fā)包人部分包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等,承包人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等,有發(fā)生時(shí)計(jì)算。

  第十三條 規(guī)費(fèi),包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等。規(guī)費(fèi)按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

  第十四條 稅金,包括按規(guī)定必須計(jì)入工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。稅金按照不含稅工程造價(jià)乘以工程所在地的稅率計(jì)算。

  第十五條 招標(biāo)文件中涉及工程造價(jià)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本辦法編制。

  第十六條 施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底,不論是工程量清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià),應(yīng)當(dāng)按照本辦法的工程造價(jià)計(jì)算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的消耗量定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場價(jià)格信息計(jì)算。

  第十七條 投標(biāo)報(bào)價(jià),應(yīng)當(dāng)按照本辦法的工程造價(jià)計(jì)算程序,依據(jù)企業(yè)定額或參照省建設(shè)廳發(fā)布的消耗量定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場價(jià)格信息由企業(yè)自主確定。

  投標(biāo)報(bào)價(jià)中的安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

  第十八條 分部分項(xiàng)工程量變更時(shí),分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)及相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整辦法,應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。施工合同采用固定價(jià)格時(shí),風(fēng)險(xiǎn)承包范圍、市場價(jià)格變動(dòng)時(shí)合同雙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的比例,應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。

  第十九條 工程竣工結(jié)算,按照工程施工合同和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

  第二十條 本辦法由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

  第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。省建設(shè)廳已頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的,按本辦法執(zhí)行。

  附件:請下載瀏覽 附表1、附表2

延伸閱讀: 福建省 建設(shè) 工程
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