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成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設(shè)計(jì)變更管理辦法

2005-12-13 10:47    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  第一條 為加強(qiáng)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督與管理,切實(shí)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文,保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全,維護(hù)社會(huì)公眾利益,根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《四川省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱勘察設(shè)計(jì)變更,是指建筑工程在建設(shè)過程中對(duì)審查合格后的工程勘察報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件的修改。

  第三條 勘察設(shè)計(jì)一經(jīng)審查合格,對(duì)涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文,涉及公共利益、公眾安全,涉及建筑物的穩(wěn)定性和安全性的內(nèi)容,任何單位和個(gè)人均不得擅自修改。如確需對(duì)建筑工程勘察、設(shè)計(jì)中涉及上述內(nèi)容進(jìn)行變更,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原勘察設(shè)計(jì)單位按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更勘察設(shè)計(jì),并依據(jù)本辦法重新報(bào)原審批部門和審查機(jī)構(gòu)審查合格后,方可進(jìn)行施工。

  第四條 對(duì)已經(jīng)審查合格的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí),凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文以及進(jìn)行下列變更時(shí),均應(yīng)視為重大變更,必須向原審批部門和審查機(jī)構(gòu)重新報(bào)審:

  (一)巖土工程勘察報(bào)告

  1、更改地質(zhì)時(shí)代、地貌單元及重新劃分巖土分層;

  2、修改或提供新的有關(guān)巖土層的物理力學(xué)指標(biāo);

  3、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)與勘察報(bào)告不相符,需進(jìn)行的工程勘察補(bǔ)勘或施工勘察;

  4、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場(chǎng)地穩(wěn)定性而進(jìn)行的補(bǔ)勘;

  5、設(shè)計(jì)文件在建筑規(guī)模、平面形狀和尺寸、結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防等級(jí)、結(jié)構(gòu)體系、荷重、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等方面的重大變更,造成原勘察報(bào)告不能滿足要求時(shí)而進(jìn)行的補(bǔ)充勘察工作。

 。ǘ┦┕D設(shè)計(jì)文件

  1、建筑

 。1)改變建筑規(guī)模(如:改變建筑基地面積及范圍、增減層數(shù)及建筑面積),改變建筑標(biāo)準(zhǔn)(如:增減中央空調(diào)系統(tǒng)等);

  (2)改變層高、建筑總高度;

 。3)改變建筑物的使用性質(zhì);

  (4)改變建筑平面形狀和外形尺寸,改變建筑內(nèi)部的平面布局、主要功能空間布局和尺寸;

 。5)改變建筑外立面色彩、風(fēng)格;

 。6)改變建筑的墻體材料、裝修材料、防水材料、保溫隔熱材料及保溫系統(tǒng)、門窗材料或構(gòu)造措施從而使建筑物的消防安全、節(jié)能性能等主要功能發(fā)生變化的;

  (7)改變建筑造型,并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變;

  (8)增加或減少樓梯的數(shù)量和形式、電梯的數(shù)量;

 。9)增加或減少門窗數(shù)量與尺寸;

 。10)改變消防設(shè)施、消防分區(qū)、疏散通道等。

  2、結(jié)構(gòu)

  (1)改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類別或抗震等級(jí);

 。2)改變建筑結(jié)構(gòu)體系;

  (3)改變承重構(gòu)件的布置和傳力途徑,改變主要荷載,改變砌體結(jié)構(gòu)抗震墻的位置;

 。4)改變基礎(chǔ)形式或地基處理形式;

  (5)改變主要結(jié)構(gòu)材料等級(jí)(如材料強(qiáng)度、配筋等);

 。6)增、減結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量。

  (7)改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境(如樓面改為公共浴室、桑拿、有水的娛樂等)。

  3、給排水

  (1)改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設(shè)施;

 。2)改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財(cái)產(chǎn)安全的設(shè)施。

  4、暖通

 。1)改變集中冷熱源方案;

 。2)改變防排煙系統(tǒng)及設(shè)施;

 。3)改變空調(diào)系統(tǒng);

 。4)改變建筑防火分區(qū)、防煙樓梯間位置、建筑加層、面積改變、層高改變、功能改變等。

  5、電氣

 。1)改變用電負(fù)荷等級(jí)、一級(jí)配電電壓及系統(tǒng)結(jié)線、系統(tǒng)容量、低壓配電系統(tǒng)(一、二級(jí))結(jié)線形式等;

 。2)改變防雷類別、雷電防護(hù)做法、接地形式等;

 。3)改變火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警保護(hù)對(duì)象級(jí)別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動(dòng)控制、探測(cè)器選擇、系統(tǒng)供電等;

  (4)改變戶內(nèi)配變電所、發(fā)電機(jī)房、消防控制室位置。

  6、勘察報(bào)告的重大變更,相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)進(jìn)行變更及重新審查。

  第五條 前款規(guī)定以外的勘察設(shè)計(jì)變更為一般性變更,直接由原勘察設(shè)計(jì)單位修改后交建設(shè)單位實(shí)施。

  第六條 以下重大變更應(yīng)由建設(shè)單位首先報(bào)規(guī)劃管理部門進(jìn)行方案審批,方案審批同意后再進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)與審查,審查合格后方能實(shí)施。

 。ㄒ唬└淖兘ㄖ孛娣e及范圍;

  (二)改變建筑物的使用性質(zhì):

 。ㄈ└淖兘ㄖ矫嫘螤詈屯庑纬叽;

 。ㄋ模└淖兘ㄖ偢叨龋

 。ㄎ澹└淖兘ㄖ饬⒚嫔、風(fēng)格。第七條 涉及消防、人防、市政公用、衛(wèi)生防疫等行政部門審查內(nèi)容的變更,應(yīng)由建設(shè)單位重新報(bào)行政及技術(shù)審查并獲批準(zhǔn)后才能實(shí)施。第八條其余重大變更的勘察設(shè)計(jì)應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報(bào)審,并提供下列資料

 。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位要求修改勘察設(shè)計(jì)文件的報(bào)告:

 。ǘ冻啥际薪ㄔO(shè)工程施工圖審查通知書》;

 。ㄈ┮(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑總平方案;

 。ㄋ模┰瓕彶楹细竦氖┕D設(shè)計(jì)文件1套;

 。ㄎ澹┯稍O(shè)計(jì)單位出具的修改完成的施工圖設(shè)計(jì)文件(包括設(shè)計(jì)變更單);

 。⿲彶闄C(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。

  第九條 勘察設(shè)計(jì)重大變更程序性審查的內(nèi)容;

 。ㄒ唬┳兏目辈煸O(shè)計(jì)是否由原勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行;

 。ǘ┳兏辈煸O(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)修改是否征得原勘察設(shè)計(jì)單位的書面同意;

 。ㄈ┈F(xiàn)勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)是否與本工程等級(jí)相符;

  (四)現(xiàn)執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格是否與本工程等級(jí)相符;

 。ㄎ澹┳兏蟮墓こ逃猛九c規(guī)模是否與規(guī)劃批準(zhǔn)的工程用途與規(guī)模一致。其它程序性審查內(nèi)容及要求與原施工圖審查相同。

  第十條 勘察設(shè)計(jì)重大變更行政及技術(shù)性審查內(nèi)容與原施工圖審查內(nèi)容相同,重點(diǎn)審查變更勘察設(shè)計(jì)部分以及與其相關(guān)的其他內(nèi)容。

  第十一條 勘察設(shè)計(jì)重大變更審查發(fā)現(xiàn)問題,由審查部門出具意見并由技術(shù)性審查機(jī)構(gòu)出具《施工圖審查意見表》交建設(shè)單位,待其補(bǔ)充修改完善后重新送審;勘察設(shè)計(jì)重大變更審查合格,由審查機(jī)構(gòu)出具《成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》并注明變更事項(xiàng),在變更的勘察設(shè)計(jì)文件上加蓋審查機(jī)構(gòu)的審查專用章。

  第十二條 審查完成后,審查機(jī)構(gòu)應(yīng)在5日內(nèi)向項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案。

  第十三條 工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位應(yīng)要求建設(shè)單位按本辦法將變更后的勘察設(shè)計(jì)文件向原審查部門和機(jī)構(gòu)報(bào)審;對(duì)有違反本規(guī)定的行為,工程監(jiān)理單位應(yīng)予以制止并及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

  第十四條 質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工圖審查合格后的勘察設(shè)計(jì)變更及實(shí)施情況的監(jiān)督檢查。未經(jīng)審查合格的勘察設(shè)計(jì)變更文件,不得作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù),質(zhì)量監(jiān)督部門不予出具監(jiān)督報(bào)告。

  第十五條 勘察設(shè)計(jì)重大變更未經(jīng)審查合格擅自施工,由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門按《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《四川省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)單位及個(gè)人進(jìn)行處罰。

  第十六條 本辦法由成都市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

  第十七條 本辦法于2006年1月13日起施行。

延伸閱讀: 成都市 建筑 工程
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