一、考核程序與方法

　　1.申報(bào)

　　申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位，應(yīng)于當(dāng)年年初向所在省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)規(guī)范化管理實(shí)施方案。

　　2.自檢

　　當(dāng)年年底前，申報(bào)單位對(duì)當(dāng)年實(shí)施申報(bào)方案的情況進(jìn)行全面自檢。

　　3.考核

　　自檢合格后，申報(bào)單位向所在地市（縣）房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)考核。

　　所在地市（縣）房地產(chǎn)行政主管部門要對(duì)申報(bào)單位的工作進(jìn)行全面考核，出具考核報(bào)告，并簽署考核意見。

　　4.驗(yàn)收

　　考核合格的，由市（縣）房地產(chǎn)行政主管部門上報(bào)所在地省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門。

　　省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)成立驗(yàn)收小組，對(duì)申報(bào)考核合格的單位進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　5.認(rèn)定

　　申報(bào)單位達(dá)到房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位考核標(biāo)準(zhǔn)的，由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門向社會(huì)公示10個(gè)工作日。經(jīng)公示無異議的，可認(rèn)定為房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位并授牌，同時(shí)報(bào)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。

　　申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的，由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門上報(bào)建設(shè)部，達(dá)到房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位考核標(biāo)準(zhǔn)的，在中國(guó)住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)站公示10個(gè)工作日。經(jīng)公示無異議的，可認(rèn)定為房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位并授牌。

　　對(duì)公示期間有人提出異議的，經(jīng)核實(shí)，確有問題的，不認(rèn)定、不授牌。無問題，屬于群眾不了解情況的，不影響認(rèn)定、授牌。

　　6.抽檢

　　省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門每年6月底前應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位進(jìn)行抽檢，并將抽檢結(jié)果報(bào)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。

　　二、材料報(bào)送

　　1.申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位的，按省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的方式報(bào)送。

　　2.申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的，應(yīng)向建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司報(bào)送以下資料：

　�。�1）規(guī)范化管理實(shí)施方案

　�。�2）申報(bào)單位自檢報(bào)告及年度工作報(bào)告

　　（3）所在市（縣）房地產(chǎn)行政主管部門考核報(bào)告

　�。�4）省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　其中，第（1）、（2）項(xiàng)通過電子郵件報(bào)送，第（3）、（4）項(xiàng)以書面文件形式寄到我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。

　　電子信箱：shichang@mail.cin.gov.cn

　　通信地址：北京市三里河路9號(hào)住宅與房地產(chǎn)業(yè)司房地產(chǎn)權(quán)屬與市場(chǎng)管理處

　　郵政編碼：100835

　　三、報(bào)送截止時(shí)間

　　申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位的，由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門確定。

　　申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的，報(bào)送材料的截止日期為每年3月31日，以郵件發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。

　　四、公布時(shí)間

　　房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位的公布時(shí)間，由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門確定。

　　房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的公布時(shí)間，為每年5月底。

　　五、說明

　　1.考核的各項(xiàng)數(shù)據(jù)應(yīng)為上年實(shí)際發(fā)生的數(shù)據(jù)。申報(bào)單位應(yīng)保證申報(bào)材料屬實(shí)，如有虛假、欺騙行為，一經(jīng)查實(shí)，三年內(nèi)不得申報(bào)，并給予通報(bào)批評(píng)。

　　2.各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)根據(jù)本考核標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制訂考核細(xì)則。

　　3.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門在對(duì)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位進(jìn)行的抽檢中，發(fā)現(xiàn)管理水平明顯下降、不能保持規(guī)范化管理水平或規(guī)范化管理先進(jìn)水平的，應(yīng)令其限期改進(jìn)，改進(jìn)后經(jīng)復(fù)核仍達(dá)不到要求的，分別由認(rèn)定部門撤銷其相應(yīng)稱號(hào)。

　　4.對(duì)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位和規(guī)范化管理單位，除授予榮譽(yù)稱號(hào)外，市（縣）房地產(chǎn)行政主管部門可對(duì)其有關(guān)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　5.原已獲得建設(shè)部房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理創(chuàng)全國(guó)先進(jìn)達(dá)標(biāo)、標(biāo)兵單位，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理創(chuàng)全國(guó)先進(jìn)達(dá)標(biāo)、標(biāo)兵單位的，可根據(jù)新的房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)申報(bào)。