木質(zhì)房屋，顧名思義就是使用木質(zhì)材料建構(gòu)房屋。其實這里所說的木質(zhì)房屋，其實并不是什么新玩意，作為一個擁有四千年歷史的文明古國，木質(zhì)房屋我們的祖輩早就采用了�，F(xiàn)在在中國除了一些掛著“文物單位”牌子的、少數(shù)民族地區(qū)及林區(qū)外，基本上木質(zhì)房屋在中國是近乎絕跡的了�，F(xiàn)在說起來，多少有點老調(diào)重彈的味道。

　　我認為，木質(zhì)房屋是否能在中國發(fā)展，要看木質(zhì)房屋是否符合中國國情。

　　一、成本的問題

　　與一些人士認為的木質(zhì)房屋成本效益高的看法不同，我認為木質(zhì)房屋是一個花錢的主兒。要實現(xiàn)同一立面的建筑墻體，水泥沙漿和空心磚結(jié)構(gòu)的材料費用遠遠比木材便宜，同樣要實現(xiàn)上述的建筑，泥工的人工費用也比木工的人工費用便宜，木質(zhì)房屋的造價大約是磚混結(jié)構(gòu)的8倍。而木質(zhì)房屋要實現(xiàn)與磚混結(jié)構(gòu)同樣的防火、保溫、隔音效果，還需要增加更多的附加工序或者材料。而這些費用，是最有可能采用木質(zhì)建筑的中國農(nóng)村家庭所不能承受的。雖然木質(zhì)房屋的建筑節(jié)省時間和勞力，但中國的國情就是缺少的是再加工及成品物資，最不缺的就是勞動力。另一方面，要使木材在各種炎熱和潮濕的惡劣環(huán)境下“歷久常新”，所需要的維護費用，也是一筆非�？捎^的開支。

　　二、耐用的問題

　　在美國，年代最久遠的木結(jié)構(gòu)房屋的歷史可以追溯到十八世紀。我不知道現(xiàn)在中國最老的磚砌房屋究竟有多老，據(jù)我所知，包頭市的趙朝古長城距今足有2300年歷史了。“海水朝朝朝朝朝朝朝落，浮云長長長長長長長消”，對于磚混結(jié)構(gòu)與木質(zhì)建筑的其本身耐用性的問題，其實并不需要我多加筆墨。不管是本體的耐用性，還是經(jīng)過強化的耐用性，兩者的耐用比較都是顯而易見的。

　　三、防火的問題

　　如果大家看過紐約11月11日發(fā)生的墮機不幸事件的電視畫面就知道，美國的群居生活與中國是有非常明顯的差別的。以最有可能采用木質(zhì)的農(nóng)民家庭為例，美國的農(nóng)民民居之間的距離可能遠達1公里或以上，而城市中的木質(zhì)房屋之間的距離也達50米以上的距離。其實我們都知道，中國的農(nóng)村民居之間的距離，往往連2米都保證不了。如果這些房屋都采用木質(zhì)房屋的話，“火燒連營”的事情，可能在中國一年會發(fā)生幾千次。1955年1月10日，澳門青洲區(qū)不幸失火，四百多間木屋頃刻之間燒成灰燼。2000年7月2日，香港大嶼山大澳發(fā)生火災(zāi)，140間木質(zhì)柵屋陷入一片火海。木質(zhì)房屋即使經(jīng)過防火處理，其耐火性也是有限度的，頂多為2小時。同時，木材本身就是易燃物，當防火處理層被突破后，木屋結(jié)構(gòu)本體就會成為燃燒物，同時也會波及其他的房屋，這與磚混結(jié)構(gòu)是有著天壤之別的。因為磚混結(jié)構(gòu)本身不著火，即使房子起火了，其本體也不會著火。一般經(jīng)過火災(zāi)后（傷及結(jié)構(gòu)的除外），簡單的修繕，又可恢復使用功能，這是木質(zhì)房屋所辦不到的。1666年9月2日，倫敦大火爆發(fā)，連續(xù)5日，市內(nèi)373畝地區(qū)化為瓦礫，13200戶住宅成為灰燼。自1680年起，西方厘定的木質(zhì)房屋的財產(chǎn)保險費整整是磚混房屋的一倍，其實有一些東西保險公司比誰都清楚。

　　四、防震的問題

　　木質(zhì)房屋由于天生具有“以柔制剛”的特征，使得它在地震發(fā)生時能大大地降低受損的程度，這點是不可否認的。

　　全球范圍的兩大地震帶——環(huán)太平洋地震帶和地中海-南亞地震帶，分別從中國東南和西南地區(qū)通過。由于這兩大地震帶都屬于板塊間的地震帶，因此活動水平都很高。但就中國大部分地區(qū)而言，則是屬于板內(nèi)地震，其活動特點是散布面積廣，發(fā)生頻次高，其最大震級也可以達到很高。根據(jù)我國有關(guān)資料記載，1976年河北省唐山市發(fā)生了7.8級地震。這次地震共死亡24.2萬余人，重傷16.4萬余人。地震是對人類的一大生存威脅，發(fā)生地震是不幸的，但如果因為地震的因素而去考慮木質(zhì)房屋的話，那不能說這不是人類科技的另一悲哀。唐山是一座工業(yè)城市，人口600萬（未包括流動人口），如果采用木質(zhì)房屋，按人均戶住人口6人計算，共計100萬戶。按每棟木質(zhì)房屋需建筑面積15米x10米計算，再加上攤分安全間隔面積50平方米（包括道路），每棟建筑需占地200平方米。100萬戶需占用面積是200平方公里。這個居住面積加上5800平方公里耕地就去掉了整個唐山的行政區(qū)域13472平方公里的近一半。剩余的一半多點能滿足工業(yè)、商業(yè)用地的需求嗎？這里面還沒有扣除不適用土地所占用的面積（唐山北部和東北部多山，海拔在300-600米之間，南部和西部為濱海鹽堿地和洼地草泊，海拔在15米至10米以下。）。所以，解決房屋的防震問題主要采用防震設(shè)計和加裝防震裝置，從而發(fā)展中密度住宅，在人多地少之間取得妥協(xié)。

　　五、防空的問題

　　美國在過去的200年里面，其本土基本上沒有經(jīng)歷過戰(zhàn)爭，而過去的200年里面，中國經(jīng)歷的大大小小戰(zhàn)爭簡直不可計數(shù)，一顆現(xiàn)代手雷足以讓一座木質(zhì)房屋整個塌下來，而對于磚混結(jié)構(gòu)而言，充其量只能是炸爛幾個窗戶和門扇而已，而事實上，即使使用普通的20毫米航空機炮（北約標準口徑），即可輕松摧毀一座木質(zhì)房屋。而目前的中國，受到戰(zhàn)爭直接威脅的可能仍然是存在的。最近的一次中國受襲，就是發(fā)生在剛過去不久的1998年。我們當然不能排除那一天人家也會因為導航系統(tǒng)或者情報“出錯”，把炸彈擲到中國本土的可能。以中國陸軍的戰(zhàn)斗力，也許受到地面進攻的可能性不大，但建筑物的防空性能，是一個不能不強調(diào)的問題，我們不能忽略一個事實：中國的七大軍區(qū)里面，有兩個屬于戰(zhàn)區(qū)（廣州戰(zhàn)區(qū)及南京戰(zhàn)區(qū)），這些地區(qū)隨時都會有發(fā)生武裝沖突的可能。

　　六、防水的問題

　　木質(zhì)房屋要頂受各類惡劣的天氣，最基本一條就是需要對其做防水處理。而防水材料在陽光下都存在著一個非�，F(xiàn)實的老化問題。要使房屋繼續(xù)保持“人在雨中不濕身”，就得定期進行維修，這遠遠不是我們理解的磚混結(jié)構(gòu)的房子維護量那么少。當然，如果你非常樂意像美國人那樣經(jīng)常DIY自己的房子就另當別論了。

　　七、防污的問題

　　亮麗的木屋外漆，你認為能保持多長時間？排除老化裉色因素不說，你考慮過污染的問題沒有？北美森林眾多，空氣也較潔凈。所以外裝修能長期保持鮮艷的色彩。但在中國則不然，如果大家去過北京就知道。2001年的10月的一天，灰暗的天空突然出現(xiàn)了明亮的藍色，當?shù)貓蠹埌堰@種在深圳司空習慣的天象拍了彩照放上了頭版。如果你在北京建一座白色的木質(zhì)房屋（白色是北美非常普遍的外墻色），估計不出一個月時間就面目全非了。

　　八、防白蟻的問題

　　白蟻是木質(zhì)材料最大的天敵。木質(zhì)房屋多采用屏障和架空來解決白蟻的問題，這種辦法在北美是非常有效的方法。那么在中國又是否會水土不服呢？這得從白蟻的源頭來看，白蟻進入房屋有兩種方式：一種是入侵式，即直接進入房屋。另一種是寄生式，即通過其他的木質(zhì)家私進入房屋。入侵式的很好防備，而寄生式的就顯得有點難度了。因為國內(nèi)并非每一家木工廠在生產(chǎn)家具時，都對木材進行過滅蟻處理。要完全保證沒問題，那么你在購買木屋時，可能就得搭買一整套的北美進口家具了。

　　除了上述的幾個基本問題外，我們試試從其他的方面去考慮：

　　一、木質(zhì)房屋并不能改善人民的生活水平。

　　木質(zhì)房屋除了多花錢買到磚混建筑固有優(yōu)點外，多出來的就只有“異域風情”了。試想一下，如果在眾多的傳統(tǒng)建筑里面，建一座美式木屋，的確是挺有意思的，但除此之外，我找不到第二個理由支持對木質(zhì)房屋的選擇。從功能上，它并沒有帶來任何附加的東西，相反，多達8倍以上的投資，必然會減少在其他方面的投資，不利于提高人民的生活素質(zhì)。

　　二、木質(zhì)房屋不符合中國國情。

　　中國地大物博，這是我們讀地理時經(jīng)常聽到的一個詞。我們來看一個比較：美國陸地面積937萬平方公里土地，人口是2.7億（1998年數(shù)據(jù)），而中國陸地面積是960萬平方公里人口：12.4億（1998年數(shù)據(jù)），不但人均面積少，而且中國的地形里面，有著太多的不適合居住的地形（西藏高原和西北沙漠區(qū)就占了大半面積）。人多地少，是中國一個非�，F(xiàn)實的事實。在中國發(fā)展木質(zhì)房屋這種超低密度房屋不是一種可行的事情。

　　三、中國是一個少林的國家。

　　中國現(xiàn)有森林面積1.3億公頃，只占世界森林面積的3%～4%，森林覆蓋率不足14%.人均森林面積僅0.11公頃，灌木蓄積量8.6億立方米，分別只相當于世界人均水平的11.7%和12.6%.要在中國發(fā)展木質(zhì)房屋，前提就是要進口大量的木材，而作為建筑基礎(chǔ)建材都依賴進口的話，那對一個國家來說，絕對不是一件好事。試想一下，如果中國人蓋房子需要從另一個國家進口水泥和沙子的時候是什么情景，把外匯用于購買這類東西，絕對不是一個好主意。

　　四、木質(zhì)房屋在建筑速度上沒有優(yōu)勢。

　　也許我們都曾聽聞過一些看法那就是木質(zhì)房屋的建筑時間很短。而事實上，木質(zhì)房屋在建筑速度上并沒有太多的優(yōu)勢。采用模塊化的預(yù)制水泥件蓋房屋同樣快速，甚至有可能比木質(zhì)房屋更快。而水泥預(yù)制件的所有材料都可以在中國本地解決。使用水泥預(yù)制件，不但可以用于單層房屋，甚至中高層的房屋都可以采用這種方式從而發(fā)展中密度住宅，這是一種理想的解決方案。工業(yè)化生產(chǎn)水泥預(yù)制件，成本非常低。

　　五、木質(zhì)房屋不是“先進”的

　　因為西方發(fā)達國家采用木質(zhì)房屋，那就表示木質(zhì)房屋是“先進”的東西？我不以為然。正如有一些人強行在中國推銷開放式廚房一樣，首先一點就是不符合中國的煮食習慣，當油煙在屋里面四處竄冒時，你還會因為采用了開放式廚房而洋洋自得嗎？。為什么北美國家喜歡采用木質(zhì)房屋呢？這與其先進不先進完全沒有任何關(guān)系。北美早期多為原始森林，后來歐洲人移民至此，開采森林，建造木屋，移民們因這里木材豐富、土地寬闊，建造住宅就地取材所以多采用木結(jié)構(gòu)。到了現(xiàn)代，隨著人口的增加，用地趨緊，人們開始在市區(qū)及近郊興建組團式住宅和公寓式住宅，層數(shù)也越來越高。也就是說，北美居民早期采用木質(zhì)房屋是因為因地制宜才采用木質(zhì)房屋的，而現(xiàn)在來說，建造多層住宅已經(jīng)是一個不可回避的趨勢。

　　我認為，木質(zhì)房屋對于針對高收入階層的別墅區(qū)或者度假區(qū)來說，不妨是一種選擇，這完全視乎于該小區(qū)的建筑風格。但如果把它作為一個普遍性的國民項目來推廣，實在沒有充足的理由。