第一章 工程造價(jià)構(gòu)成

　　本講的主要知識點(diǎn)：

　　1、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成；

　　2、世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成；

　　3、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算；

　　4、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　本講主要內(nèi)容：設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成。

　?。ㄒ唬┦煜そㄔO(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；

　?。ǘ┱莆赵O(shè)備及工器具購置費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算。

　　第一節(jié)概述

　　一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成

　　建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。工程造價(jià)的構(gòu)成按工程項(xiàng)目建設(shè)過程中各類費(fèi)用支出或花費(fèi)的性質(zhì)、途徑等來確定，是通過費(fèi)用劃分和匯集所形成的工程造價(jià)的費(fèi)用分解結(jié)構(gòu)。工程造價(jià)基本構(gòu)成中，包括用于購買工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)費(fèi)用等?？傊?，工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。

　　我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖所示。

　　二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成

　　1978年，世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)對項(xiàng)目的總建設(shè)成本（相當(dāng)于我國的工程造價(jià)）作了統(tǒng)一規(guī)定，其詳細(xì)內(nèi)容如下。

　　（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本。項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：

　?。?）土地征購費(fèi)。

　?。?）場外設(shè)施費(fèi)用，如道路、碼頭、橋梁、機(jī)場、輸電線路等設(shè)施費(fèi)用。

　?。?）場地費(fèi)用，指用于場地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等的建設(shè)費(fèi)用。

　　（4）工藝設(shè)備費(fèi)，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用、交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金。

　?。?）設(shè)備安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國勞務(wù)及工資費(fèi)用，輔助材料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤等。

　?。?）管道系統(tǒng)費(fèi)用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用。

　?。?）電氣設(shè)備費(fèi)，其內(nèi)容與第4項(xiàng)相似。

　　（8） 電氣安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國勞務(wù)與工資費(fèi)用，輔助材料、電纜、管道和工具費(fèi)用，以及營造承包商的管理費(fèi)和利潤。

　?。?）儀器儀表費(fèi)，指所有自動(dòng)儀表、控制板、配線和輔助材料的費(fèi)用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用、外國或本國勞務(wù)及工資費(fèi)用、承包商的管理費(fèi)和利潤。

　?。?0）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)，指與機(jī)械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費(fèi)用。

　?。?1）工藝建筑費(fèi)，指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。

　?。?2）服務(wù)性建筑費(fèi)用，其內(nèi)容與第11項(xiàng)相似。

　?。?3）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)，包括材料和勞務(wù)費(fèi)以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用。

　?。?4）車輛費(fèi)。指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。

　?。?5）其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。指那些不能歸類于以上任何一個(gè)項(xiàng)目，不能計(jì)入項(xiàng)目的間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。如臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場地的維持費(fèi)，營地設(shè)施及其管理、建筑保險(xiǎn)和債券、雜項(xiàng)開支等等費(fèi)用。

　　（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本。主要包括：

　　（1）項(xiàng)目管理費(fèi)。包括：

　　1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購、時(shí)間和成本控制，行政和其他一般管理的費(fèi)用。

　　2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。

　　3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

　　4）各種酬金。

　?。?）開工試車費(fèi)。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用（項(xiàng)目直接成本包括項(xiàng)目完工后的試車和空運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。

　?。?）業(yè)主的行政性費(fèi)用。指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出（其中某些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說明）。

　　（4）生產(chǎn)前費(fèi)用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費(fèi)用（其中一些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說明）。

　?。?）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。指海運(yùn)、國內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。

　?。?）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項(xiàng)目征收的稅金。

　?。ㄈ?yīng)急費(fèi)。應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：

　?。?）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。

　?。?）不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金（在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外）用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

　　（四）建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。

　　工程的各個(gè)主要組成部分的細(xì)目劃分決定以后，便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長率。這個(gè)增長率是一項(xiàng)判斷因素，它以已發(fā)表的國內(nèi)和國際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù)，并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對，然后根據(jù)確定的增長率和從工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)活動(dòng)的中點(diǎn)值，計(jì)算出每項(xiàng)主要組成部分的成本上升值。

　　第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成

　　一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。

　　設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　?。ㄒ唬﹪a(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

　　國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

　　1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

　　國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。

　　2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

　　國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)廣各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法工分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。

　　按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：

　?。?）材料費(fèi)。其計(jì)算公式如下：

　　材料費(fèi)=材料凈重X（1+加工損耗系數(shù)）X每噸材料綜合價(jià)

　　（2）加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下：

　　加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）X設(shè)備每噸加工費(fèi)

　?。?）輔助材料費(fèi)（簡稱輔材費(fèi)）。包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：

　　輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量X輔助材料費(fèi)指標(biāo)

　　（4）專用工具費(fèi)。按（1）~（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。

　?。?）廢品損失費(fèi)。按（1）~（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。

　?。?）外購配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。

　?。?）包裝費(fèi)。按以上（1）~（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。

　　（8）利潤。可按（1）-（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算。

　?。?）稅金。主要指增值稅。計(jì)算公式為：

　　增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額

　　當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額X適用增值稅率

　　（銷售額為（1）~（8）項(xiàng)之和）

　　（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　綜上所述，單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可用下面的公式表達(dá)：

　　單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）X（1+專用工具費(fèi)率）

　　X（1+廢品損失費(fèi)率）+外購配套件費(fèi)]X（1+包裝費(fèi)率）

　　—外購配套件費(fèi)} X（1+利潤率）+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)

　?。ǘ┻M(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

　　進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。

　　1、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別

　　進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。

　　內(nèi)陸交貨類。即賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。

　　目的地交貨類。即賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)（FoS）和目的港碼頭交貨價(jià)（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價(jià)（進(jìn)口國的指定地點(diǎn)）等幾種交貨價(jià)。它們的特點(diǎn)是：買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任二費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貸款。這種交貨類別對賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。

　　裝運(yùn)港交貨類。即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨；主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FoB），習(xí)慣稱離岸價(jià)格，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（C&F）和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱到岸價(jià)格。它們的特點(diǎn)是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。

　　2.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

　　進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FoB），其抵岸價(jià)的構(gòu)成可概括為：

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅—消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)，

　?。?）貨價(jià)。一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FoB）。

　?。?）國際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備國際運(yùn)費(fèi)計(jì)算公式為：

　　國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（FoB）X運(yùn)費(fèi)率

　　國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=運(yùn)量X單位運(yùn)價(jià)

　?。?）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。對外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是由保險(xiǎn)人（保險(xiǎn)公司）與被保險(xiǎn)人（出口人或進(jìn)口人）訂立保險(xiǎn)契約廠在被保險(xiǎn)人交付議定的保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)契約的規(guī)定對貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。這是一種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。計(jì)算公式為：

　　運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（原幣貨價(jià)（FoB）+ 國外運(yùn)費(fèi)）/（1—保險(xiǎn)費(fèi)率） X保險(xiǎn)費(fèi)率

　　其中，保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。

　?。?）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)，可按下式簡化計(jì)算：

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FoB）X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　?。?）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。指按對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5％。計(jì)算公式為：

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FoB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）。

　　X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

　　（6）關(guān)稅。由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。計(jì)算公式為：

　　關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF）X進(jìn)口關(guān)稅稅率

　　其中，到岸價(jià)格（CIF）包括離岸價(jià)格（FoB）、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，它作為關(guān)稅完稅價(jià)格。進(jìn)口關(guān)稅稅率分為優(yōu)惠和普通兩種。

　?。?）增值稅。是對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格和增值稅稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額。即：

　　進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅稅率

　　組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

　?。?）消費(fèi)稅。對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價(jià)+關(guān)稅）/（1—消費(fèi)稅稅率）x消費(fèi)稅稅率

　　其中，消費(fèi)稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算。

　?。?）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。其公式如下：

　　海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)X海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0，3％）

　　（10）車輛購置附加費(fèi)：進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)。其公式如下：

　　進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）X進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率

　　（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：

　?。?）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

　?。?）包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。

　?。?）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。

　?。?）采購與倉庫保管費(fèi)。指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

　　2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

　　其中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。

　　二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。計(jì)算公式為：

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)X定額費(fèi)率

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容：

　　第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成；

　　第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成和第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　重點(diǎn)難點(diǎn)

　　1、安裝工程費(fèi)用構(gòu)成；

　　2、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述、直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金、國外建筑土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用、與未來企業(yè)經(jīng)營有關(guān)的其它費(fèi)用；

　　3、 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　新大綱要求

　?。ㄒ唬┱莆战ㄖ惭b工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算

　　（二）掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容

　?。ㄈ┝私馐澜玢y行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　舊大綱要求

　?。ㄒ唬┱莆战ㄖこ藤M(fèi)、安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算

　　（二）掌握工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

　?。ㄈ┱莆疹A(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

　　（四）了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成

　　內(nèi)容講解

　　第三節(jié)：建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述

　?。ㄒ唬┙ㄖ惭b工程費(fèi)用內(nèi)容

　　1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容

　　（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

　?。?）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。

　?。?）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。

　?。?）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。

　　2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容

　?。?）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。

　?。?）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)

　　（二）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的具體構(gòu)成主要是四部分：直接工程費(fèi)；間接費(fèi)，計(jì)劃利潤和稅金。其具體構(gòu)成和計(jì)算如表所示。

　　二、直接工程費(fèi)

　　建筑安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成。

　?。ㄒ唬┲苯淤M(fèi)

　　直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　1、人工費(fèi)

　　建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各

　　項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè)，即人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)。

　　（1）概預(yù)算定額中的人工工日消耗量。它是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序施工勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成，構(gòu)成人工定額消耗量。

　?。?）相應(yīng)等級的日工資綜合單價(jià)包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，這同時(shí)也體現(xiàn)了該人工費(fèi)所包括的內(nèi)容。

　　人工費(fèi)的基本計(jì)算公式為：人工費(fèi)=∑（工程量X人工工日概預(yù)算定額X相應(yīng)等級的日工資單價(jià)）

　　2、材料費(fèi)

　　建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)基本要素是材料消耗量和材料預(yù)算價(jià)格。

　　（1）材料定額消耗量。預(yù)算定額中的材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。

　?。?）材料預(yù)算價(jià)格。材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。

　　材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為：材料費(fèi)=∑（工程量X材料定額消耗量X材料相應(yīng)預(yù)算價(jià)格）

　　3、施工機(jī)械使用費(fèi)

　　建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)，是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)。

　　（1）概預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量，它是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑

　　安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某類某種型號施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。

　　（2）機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)。其內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)，這同時(shí)也體現(xiàn)了該施工機(jī)械使用費(fèi)所包括的內(nèi)容。

　　施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：

　　施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（工程量X機(jī)械定額臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)）+其他機(jī)械使用費(fèi)

　?。ǘ┢渌苯淤M(fèi)

　　其他直接費(fèi)是指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用。

　　1、其他直接費(fèi)的組成內(nèi)容

　?。?）冬、雨季施工增加費(fèi)。它是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。一般多按定額費(fèi)率常年計(jì)取，包干使用。

　?。?）夜間施工增加費(fèi)。它是指為確保工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施（如在爐窯、煙囪、地下室等處施工）及發(fā)放夜餐補(bǔ)助等發(fā)生的費(fèi)用。

　　（3）材料二次搬運(yùn)費(fèi)。它是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次倒運(yùn)支出的費(fèi)用。

　?。?）儀器儀表使用費(fèi)。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費(fèi)用。

　　（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。它是指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的攤銷費(fèi)和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。

　?。?）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所花的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

　?。?）特殊工程培訓(xùn)費(fèi)。它是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時(shí)，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費(fèi)。

　?。?）工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用。

　　（9）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。它是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。

　　2、其他直接費(fèi)的計(jì)算

　　其他直接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以其他直接費(fèi)費(fèi)率確定。計(jì)算公式為：

　?。?）土建工程：

　　其他直接費(fèi)=直接費(fèi)X其他直接費(fèi)費(fèi)率

　?。?）安裝工程：

　　其他直接費(fèi)=人工費(fèi)X其他直接費(fèi)費(fèi)率

　?。ㄈ┈F(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

　　現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。

　　1、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用或攤銷費(fèi)用。

　　臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

　　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)一般單獨(dú)核算，包干使用。

　　2、現(xiàn)場管理費(fèi)

　　現(xiàn)場管理費(fèi)是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織經(jīng)營管理等支出的費(fèi)用。

　?。?）現(xiàn)場管理費(fèi)的組成內(nèi)容：

　　1）現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

　　2）現(xiàn)場辦公費(fèi)。

　　3）差旅交通費(fèi)。

　　4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)。

　　5）工具用具使用費(fèi)。

　　6）保險(xiǎn)費(fèi)。

　　7）工程保修費(fèi)。

　　8）工程排污費(fèi)。

　　9）其他費(fèi)用。

　?。?）現(xiàn)場管理費(fèi)的計(jì)算十現(xiàn)場管理費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率確定。

　　1）土建工程：

　　現(xiàn)場管理費(fèi)=直接費(fèi)X現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率

　　2）安裝工程：

　　現(xiàn)場管理費(fèi)=人工費(fèi)X現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率

　　三、間接費(fèi)

　　建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　?。ㄒ唬╅g接費(fèi)的組成內(nèi)容

　　按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成。

　　1.企業(yè)管理費(fèi)

　　企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括：

　?。?）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)等。

　?。?）企業(yè)辦公費(fèi)。指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。

　?。?）差旅交通費(fèi)。指企業(yè)管理人員周公出差旅費(fèi)、探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料費(fèi)、燃料費(fèi)、牌照費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi)等。

　?。?）固定資產(chǎn)使用費(fèi)。指企業(yè)管理用的、屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊費(fèi)和維修費(fèi)等。

　?。?）工具用具使用費(fèi)。指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具等的攤銷費(fèi)及維修費(fèi)。

　?。?）工會(huì)經(jīng)費(fèi)。指企業(yè)按職工工資總額2%計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

　?。?）職工教育經(jīng)費(fèi)曠指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平拿按職工工資總額的1.5％計(jì)提的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費(fèi)用。

　?。?）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)乃指企業(yè)支付離退休職工的退休金。（包或提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金）、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

　　（9）職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的

　　職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

　?。?0）保險(xiǎn)費(fèi)。指企業(yè)管朋車輛保險(xiǎn)及企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)冊。

　?。?1）稅金。指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅飛車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)等。

　　（12）其他費(fèi)用。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、-瓣污費(fèi)啼。綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

　　2.財(cái)務(wù)費(fèi)

　　財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　3.其他費(fèi)用

　　其他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。

　?。ǘ╅g接費(fèi)計(jì)算

　　間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定。計(jì)算公式為：

　?。?）土建工程：

　　間接費(fèi)=直接工程費(fèi)X間接費(fèi)費(fèi)率

　?。?）安裝工程：

　　間接費(fèi)=人工費(fèi)X間接費(fèi)費(fèi)率

　　四、利潤及稅金

　?。ㄒ唬┯?jì)劃利潤

　　依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤率實(shí)施差別利潤率。

　　（二）稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。

　　應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3％

　　2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率

　　3、教育費(fèi)附加

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3％

　　五、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　?。ㄒ唬┵M(fèi)用構(gòu)成

　　1、直接費(fèi)的構(gòu)成

　?。?）工資

　?。?）材料費(fèi)

　　1）材料原價(jià)；

　　2）運(yùn)雜費(fèi)；

　　3）稅金；

　　4）運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)；

　　5）預(yù)漲費(fèi)。

　?。?）施工機(jī)械費(fèi)

　　2、管理費(fèi)

　　1）廣告宣傳費(fèi)；

　　2） 交際費(fèi)；

　　3） 業(yè)務(wù)資料費(fèi)；

　　4） 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)；

　　5） 代理人費(fèi)和傭金；

　　6） 保險(xiǎn)費(fèi)；

　　7） 稅金；

　　8） 向銀行借款的利息。

　　3、開辦費(fèi)

　　1）施工用水、用電費(fèi)。

　　2）工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)、建筑物烘干費(fèi)和臨時(shí)圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、噪音費(fèi)、污染費(fèi)及其他法定的防護(hù)費(fèi)用。

　　3）周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。

　　4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　5）駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場材料實(shí)驗(yàn)室及所需設(shè)備的費(fèi)用。

　　6）其他。

　　4、利潤

　　5、暫定金額

　　6、分包工程費(fèi)用

　?。ǘ┵M(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/p>

　　1.組成形式

　　（1）組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上， 在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成分部分項(xiàng)工  程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘的分部分項(xiàng)工程價(jià)格。

　　（2）單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手 架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。

　?。?）分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一 定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

　　2.分?jǐn)偙壤?/p>

　　（1）固定比例。

　　（2）浮動(dòng)比率。

　?。?）測算比例。

　　（4）公式法。

　　A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）

　　式中  A-分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；

　　a-分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；

　　K1-開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K2-總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K3-稅率。

　　第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　一、土地使用費(fèi)

　?。ㄒ唬┩恋卣饔眉斑w移補(bǔ)償費(fèi)

　　土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)。

　　2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3.安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　4.繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。

　　5.征地動(dòng)遷費(fèi)。

　　6、水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。

　?。ǘ┩恋厥褂脵?quán)出讓金

　　土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　1.明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。出讓對象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。

　　2.城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。

　　（1）協(xié)議方式

　　該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。

　?。?）招標(biāo)方式

　　該方式適用于一般工程建設(shè)用地。

　　（3）公開拍賣

　　該方式使用于盈利高的行業(yè)用地。

　　3.在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　?。?）地價(jià)對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；

　?。?）地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)；

　?。?）地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

　　4.關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，以50年為宜。

　　二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　（一）建設(shè)單位管理費(fèi)

　　1.建設(shè)單位開辦費(fèi)。

　　2.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

　?。ǘ┛辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)

　?。ㄈ┭芯吭囼?yàn)費(fèi)

　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　?。ㄎ澹┕こ瘫O(jiān)理費(fèi)

　　（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)

　?。ㄆ撸┮M(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

　?。ò耍┕こ坛邪M(fèi)

　　三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

　?。ㄒ唬┞?lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損費(fèi)用。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。

　?。ǘ┥a(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

　　1.生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)；

　　2.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

　　（三）辦公和生活家具購置費(fèi)

　　辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所

　　必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。

　　第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　一、預(yù)備費(fèi)

　　按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

　?。ㄒ唬┗绢A(yù)備費(fèi)

　　基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：

　　1.在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

　　2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

　　3.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

　　基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。

　?。ǘq價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)從內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

　　二、建設(shè)期貸款利息

　　建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。

　　當(dāng)總貸款是分年均額發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年終支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：

　　q j=（pj－1+0.5Aj）×I

　　式中   q j-建設(shè)期第 j年應(yīng)計(jì)利息

　　pj－1-建設(shè)期第（j—1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；

　　Aj-建設(shè)期第j年貸款金額；

　　i-年利率。

　　三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0％、5％、

　　10％、15％、30％五個(gè)檔次。差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資，二是更新改造項(xiàng)目投資。對前者設(shè)計(jì)了四檔稅率，即0％、5％、 15％、30％；對后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率，即0％、10％。為貫徹國家宏觀調(diào)控政策，擴(kuò)大內(nèi)需，鼓勵(lì)投資，根據(jù)國務(wù)院的決定，對《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務(wù)人，其固定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項(xiàng)目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。