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房地產開發(fā)項目資本金

2014-07-21 16：39　　來源：建設工程教育網整理　　字體：大小　　打印 收藏

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房地產開發(fā)項目實行資本金制度，即規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)承攬項目必須有一定比例的資本金，可以有效地防止部分不規(guī)范的企業(yè)的不規(guī)范行為，減少樓盤“爛尾”等現象的發(fā)生。

《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定：“房地產開發(fā)項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于20％”。2004年4月，為加強宏觀調控，調整和優(yōu)化經濟結構，國務院下發(fā)了《關于調整部分行業(yè)固定資產投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)[2004]13號），將房地產開發(fā)項目（不含經濟適用住房項目）資本金最低比例由20％提高到35％。2009年5月25日，國務院常務會議決定調整固定資產投資項目資本金比例，調整后，保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20％，其它房地產開發(fā)項目的最低資本金比例為30％。

責任編輯：芊墨

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