房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識(shí)點(diǎn)之消費(fèi)者購買決策過程
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。
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消費(fèi)者購買決策過程
分類 |
特點(diǎn) |
營銷方法 |
習(xí)慣性購買行為 |
多指便利品,消費(fèi)者不需要花時(shí)間選擇、搜集信息、評(píng)價(jià),購買行為最簡單 |
可以用價(jià)格優(yōu)惠、電視廣告、獨(dú)特包裝、銷售促進(jìn)等方式鼓勵(lì)消費(fèi)者 |
尋求多樣化購買行為 |
產(chǎn)品品牌差異明顯,但消費(fèi)者并不愿花長時(shí)間來選擇和估價(jià),而是不斷變換所購品牌 |
可采用促進(jìn)銷售和占據(jù)有利貨架位置等辦法 |
化解不協(xié)調(diào)購買行為 |
產(chǎn)品的品牌差異不大,消費(fèi)者不經(jīng)常購買,購買又有一定風(fēng)險(xiǎn),所以消費(fèi)者一般要比較、看貨,買后也會(huì)了解情況 |
運(yùn)用價(jià)格策略和人員促銷策略,選擇最佳銷售地點(diǎn),向消費(fèi)者提供有關(guān)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)信息,使之在購買后相信作了正確的決定 |
復(fù)雜購買行為 |
貴重的、不常買的、有風(fēng)險(xiǎn)而且又非常有意義的產(chǎn)品 |
采取有效措施幫助消費(fèi)者了解產(chǎn)品性能及其相對(duì)重要性,并介紹產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及其給購買者帶來的利益 |
■滿意感是其產(chǎn)品期望和該產(chǎn)品可覺察性能的函數(shù)
■可覺察性能=期望 滿意
■可覺察性能>期望 非常滿意
■可覺察性能<期望 不滿意
房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的時(shí)間,但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備,把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí),為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。
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