2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

房地產分家析產的需要

1.房地產分割一般不宜實物分割，而用價值分割。

2.實物分割+差價“多退少補”。

3.土地：等值基礎上面積不等的劃分，或按面積平均分割+差價“多退少補”。

4.房屋分割，實物分割+差價“多退少補”。