2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

估價方法

比較法、收益法和成本法、假設開發(fā)法、路線價法、基準地價修正法、標準價調整法、多元回歸分析法、長期趨勢法等。

每種估價方法都有其適用對象和條件。同時運用，相互驗證，但不應相互替代。不同方法可以互補，如特殊廠房不適用比較法，但適用成本法;待開發(fā)土地不適用成本法，但適用假設開發(fā)法和比較法;在建工程不適用比較法，但適用成本法和假設開發(fā)法。