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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)

　　某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本利潤率為45%，開發(fā)周期為3年，則該項(xiàng)目的年成本利潤率為15%.（?。?/p>

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是成本利潤率與銷售利潤率。成本利潤率是開發(fā)經(jīng)營期的利潤率，不是年利潤率。成本利潤率除以開發(fā)經(jīng)營期的年數(shù)，也不等于年成本利潤率，因?yàn)殚_發(fā)成本在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)逐漸發(fā)生，而不是在開發(fā)經(jīng)營期開始時一次投入。參見教材P189。

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