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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　從投資的角度看，影響資金時(shí)間價(jià)值大小的主要因素有（?。?。

　　A．投資利潤(rùn)率

　　B．通貨膨脹率

　　C．風(fēng)險(xiǎn)因素

　　D．存款利率

　　E．投資規(guī)模

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的概念。資金時(shí)間價(jià)值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來(lái)看主要有：（1）投資利潤(rùn)率，即單位投資所能取得的利潤(rùn)；（2）通貨膨脹率，即對(duì)因貨幣貶值造成的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償；（3）風(fēng)險(xiǎn)因素，即對(duì)因風(fēng)險(xiǎn)可能帶來(lái)的損失所應(yīng)獲得的補(bǔ)償。參見教材P150。

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