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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　效益相同的房地產(chǎn)投資方案，宜采用的方案經(jīng)濟(jì)比選方法有（　）。

　　A．凈現(xiàn)值法

　　B．費(fèi)用現(xiàn)值比較法

　　C．等額年值法

　　D．費(fèi)用年值比較法

　　E．差額投資內(nèi)部收益率法

　　【正確答案】 BD

　　【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)比選方法的選擇。當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時(shí)，可采用費(fèi)用現(xiàn)值比較法和費(fèi)用年值比較法。參見教材P210。

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