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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)

　　對規(guī)模較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)常常需常要對項目何時開發(fā)、分幾期開發(fā)等問題進行決策。從實物期權(quán)理論上看，該類開發(fā)項目可能產(chǎn)生（　）問題。

　　A．成長型期權(quán)

　　B．等待投資型期權(quán)

　　C．放棄型期權(quán)

　　D．柔性期權(quán)

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是實物期權(quán)方法與房地產(chǎn)投資決策。實物期權(quán)觀點認(rèn)為，該類型的開發(fā)項目可能產(chǎn)生成長型期權(quán)，因而可以對成長型期權(quán)進行估價，以確定是否進行投資。參見教材P245。

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