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　　1.估價當(dāng)事人是指與估價活動有直接關(guān)系的單位和個人，包括房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和估價委托人，其中（?。┦枪纼r主體。

　　A．估價報告的使用者

　　B．估價服務(wù)的需求者

　　C．估價委托人

　　D．注冊房地產(chǎn)估價師和估價機(jī)構(gòu)

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)。估價當(dāng)事人是指與估價活動有直接關(guān)系的單位和個人，包括估價人員、估價機(jī)構(gòu)和估價委托人。其中，估價人員和估價機(jī)構(gòu)是估價服務(wù)的提供者，是估價主體；估價委托人是估價服務(wù)的直接需求者和對象。參見教材P27。

　　2.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的法定代表人或者執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作（?。┠暌陨系姆康禺a(chǎn)估價師。

　　A．1

　　B．3

　　C．5

　　D．6

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的法定代表人或者執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的房地產(chǎn)估價師。參見教材P28。

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