2017年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試時間為2017年10月14,15日。正在備考的你準備好跟住建設工程教育網(wǎng)的腳步進行下去了嗎？建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師欄目不僅為考生們提供了精致的實驗班課程>>，還為大家準備了大量的習題，通過課程學理論，通過做題來實踐，接下來就考驗一下自己吧。

　　下列各項中，屬于法定優(yōu)先受償款的有（）。

　　A、已抵押擔保的債權數(shù)額

　　B、為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的訴訟費

　　C、發(fā)包人拖欠承包人的工程價款

　　D、估價費用

　　E、拍賣費用

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值、法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權時，已存在的依法優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括已抵押擔保的債權數(shù)額、發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款、其他法定優(yōu)先受償款，但不包括為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的訴訟費用、估價費用、拍賣費用以及營業(yè)稅及附加等費用和稅金。參見教材P101。

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