【房估論壇微筆記】《理論與方法》成本法估價的運用與步驟
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運用成本法估價注意下列問題:
1.應(yīng)采用客觀成本而不是實以際成本。
2.應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計等進行分析調(diào)整等。
3.應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合市場供求分析進行調(diào)整。
成本法估價的步驟:
1.選擇具體估價路經(jīng)
2.測算重置成本或重建成本
3.測算折1日
4.計算成本價值
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講師
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2017年房地產(chǎn)估價師考試科目基礎(chǔ)班課程
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報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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