【房估論壇微筆記】《估價相關(guān)知識》沒有約定面積誤差的處理原則

2017-03-22 16：19　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理字體：大小打印收藏

2017年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試時間已公布，為2017年10月14、15日。2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)全面開啟，在備考的路上你也許會感覺孤獨(dú)，無助，一個人努力的堅持是否能得到想要的結(jié)果?，F(xiàn)在，這些顧慮你可以完全拋開，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇隨時向你張開翅膀，守護(hù)你的備考之路。在這里，有秋名山的房估老司機(jī)帶你開車，有和你一樣的房估小白與你一同進(jìn)步。參與發(fā)布自己的【房估微筆記】還可以參與活動，賺取學(xué)費(fèi)！還在等什么，快點(diǎn)點(diǎn)擊這里加入我們吧>>

銷售合同中沒有約定面積誤差的處理原則一：按套內(nèi)建筑面積計價的，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。按建筑面積計價的，建筑面積或套內(nèi)面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)的，根據(jù)實(shí)測建筑面積結(jié)算房價款。

銷售合同中沒有約定面積誤差的處理原則二：按套內(nèi)建筑面積計價，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)解除合同。按建筑面積計價的，建筑面積或套內(nèi)建筑面積任何一個的誤差比絕對值超過3%的，買受人就有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自要解除合同通知送達(dá)之日起15內(nèi)退還買受人已付全部房價款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計付利息。