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【房估論壇微筆記】《案例與分析》估價對象建筑物方面的資料

2017-03-20 08:33   來源: 建設工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

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估價對象建筑物方面的資料:

(1)建筑物的三維空間位置;

(2)面積:建筑面積,使用面積,成套房屋的套內(nèi)建筑面積、居住面積、營業(yè)面積、出租面積;

(3)層數(shù)及總高,層高;

(4)建筑式樣、風格、色調(diào),結(jié)構,設備、設施,裝修,朝向,平面布局,通風,采光,隔聲、隔振、隔熱;

(5)建筑物建成年月,維修養(yǎng)護及完損狀況、新舊程度;

(6)產(chǎn)權狀況:產(chǎn)權證號,是獨有、共有、還是建筑物區(qū)分所有權,是完全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權,是否設定抵押、典當、出租,是否涉案,權屬有無爭議,是否違章建筑等;

(7)利用狀況:法定用途,實際用途,不同用途的位置或樓層分布及其面積,物業(yè)管理,衛(wèi)生、治安狀況。

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  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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