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【房估論壇微筆記】《理論與方法》建筑物與估價(jià)假設(shè)

2017-03-17 16:14   來(lái)源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

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估價(jià)假設(shè):

是指針對(duì)估價(jià)對(duì)象狀況等估價(jià)前提所做的必要、合理且有依據(jù)的假定,包括一般假設(shè)、未定事項(xiàng)假設(shè)、背離事實(shí)假設(shè)、不相一致假設(shè)和依據(jù)不足假設(shè)。合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè),既體現(xiàn)了一名合格的估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)勝任能力,又反映了估價(jià)師的職業(yè)道德。

建筑物:

廣義的建筑物包括房屋,也包括構(gòu)筑物。狹義的建筑物主要指房屋,不包括構(gòu)筑物。在房地產(chǎn)估價(jià)中一般將建筑物作為廣義的理解。構(gòu)筑物是指人們一般不直接在其內(nèi)部進(jìn)行生活和生產(chǎn)活動(dòng)的工程實(shí)體或附屬建筑設(shè)施,如煙囪、水塔、圍墻、道路、橋梁等。

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報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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