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房地產價格與一般物品價格的不同之處：

1.房地產價格與區(qū)位密切相關，一般物品的價格與區(qū)位無關。

2.房地產價格實質上是房地產權益的價格，一般物品的價格主要是物品本身的價格。

3.房地產價格同時有買賣價格和租賃價格，一般物品的價格主要是買賣價格。

4.房地產價格容易受交易者的個別情況影響，一般物品的價格不易受交易者的個別情況左右。

5.房地產價格形成的時間通常較長，一般物品的價格形成的時間通常較短。

價格：

價格是商品價值的貨幣表現。價值是凝結在商品中的一般的無差別的人類勞動或抽象的人類勞動。房地產價格的形成條件：1.有用性2.稀缺性3.有效需求。

在市場經濟中，價格是最普遍，應用最廣泛的一種分配方式，總是想著配給有限的供給量的作用；價格上漲，以便抑制過多的消費和擴大生產；價格下降，以便刺激消費、減少生產和消除過多的存貨。

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